Есть проблемы в ЖКХ?

Госжилинспекция

«Интересен и уникален архитектурный облик Талдома, «оплот деревянной застройки» - так называли город исследователи русского народного зодчества. – »

Версия для печати

Госжилинспекция

УК из Ступино исполнила предписание Госжилинспекции, устранив нарушения на чердаке многоквартирного дома

В Госжилинспекцию Московской области обратился житель городского поселения Ступино с сообщением о ненадлежащем состоянии общего имущества собственников многоквартирного жилого дома.

«По обращению жителя сотрудниками Госжилинспекции Московской области проведена оперативная проверка многоквартирного жилого дома №33/25 на улице Горького. В ходе проверки государственные жилищные инспекторы зафиксировали в акте осмотра захламление бытовым и строительным мусором чердачного помещения, неисправное состояние «слуховых» окон чердака», – сообщил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

В отношении МУП «ПТО ЖКХ» составлен протокол об административном правонарушении. Ответственное должностное лицо управляющей компании оштрафовано на 5 тысяч рублей. В адрес управляющей организации выдано предписание о проведении работ по устранению зафиксированных нарушений в кратчайшие сроки.

По мнению Главного жилищного инспектора Московской области Вадима Сокова, надлежащее содержание чердачного помещения – прямая обязанность управляющей организации. «Наличие строительного и бытового мусора может нести потенциальную угрозу гражданам и самому зданию», – отметил руководитель Госжилинспекции Вадим Соков.

По итогам контрольной проверки установлено, что предписание надзорного органа исполнено в полном объеме и в установленные сроки. На чердаке дома навели порядок.

http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti_ministerstva/21-09-2017-12-12-22-uk-iz-stupino-ispolnila-predpisanie-goszhilinspekts

Госжилинспекция заставила УК из Одинцово отремонтировать дом от подвала до крыши

АО «Управление жилищного хозяйства» исполнило предписание Госжилинспекции Московской области о проведении ремонтных работ в доме №41 по Можайскому шоссе в Одинцово. Как сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, при проверке обращения жителей инспекторы выявили многочисленные нарушения во всем доме – от подвала до крыши.

Подвальное помещение было подтоплено, инженерное оборудование заржавело и протекало. Следы протечек обнаружили и в подъездах. Они свидетельствовали о неудовлетворительном состоянии кровли. И, поднявшись туда, инспекторы обнаружили подтверждение этого. Протечки возникли из-за разрушения гидроизоляционного слоя в местах примыкания к парапетам.

На устранение нарушений управляющей компании дали месяц. «Управление жилищного хозяйства» уложилось в этот срок и провело все необходимые работы. Подвал был осушен, оборудование в нем отремонтировано. Косметический ремонт проведен во всех четырёх подъездах. Гидроизоляционный слой кровельного покрытия восстановлен.

«Управляющей компании хватило опыта и ресурсов для проведения серьезных работ за короткое время. Очевидно, проблема была в отсутствии коммуникации с жителями. Чтобы решить проблему, они вынуждены были обращаться в Госжилинспекцию… Во избежание мер административного воздействия коммунальщики должны налаживать контакты с собственниками и нанимателями жилья всеми возможными способами. В том числе участвуя в акции «День открытых дверей в управляющих компаниях Подмосковья». Очередная из них состоится 23 сентября», - напомнил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti_ministerstva/21-09-2017-12-04-27-goszhilinspektsiya-zastavila-uk-iz-odintsovo-otrem

Вадим Соков: Госжилинспекция помогла жителям 33 многоквартирных домов из Дубровиц вернуть переплаченные деньги на ОДН

«Госжилинспекция Московской области провела документарную проверку в отношении подольской управляющей компании ООО «ОАО Дубровицы», в результате чего был установлен ошибочный порядок начислений по холодному, горячему водоснабжению и электричеству, потребляемых на общедомовые нужды», – сообщил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

По словам Вадима Сокова, нарушения правил по начислению на ОДН, допускаемых управляющими организациями, выявляются государственными жилищными инспекторами на всей территории Московской области.

«Такие ошибки не должны допускаться. По теме правильности проведения расчетов платы за коммунальные услуги мы проводим для сотрудников УК обучающие семинары. Состоялось 3 таких семинара. В данном же случае, управляющая организация применила правила расчетов, которые утратили свою законную силу и не учитывала новый утвержденный Министерством жилищно-коммунального хозяйства Московской области распоряжения от 20.10.2016 №200-РВ «Об утверждении нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (нормативов потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды) на территории Московской области».

«Призываю все управляющие компании строго следить за вводимыми изменениями в порядок расчетов. Обращайтесь к нам за разъяснениями на круглосуточную горячую линию Госжиилнспеции. Телефон 8(499)579-94-68. Или в территориальный отдел надзорного органа по месту нахождения управляющей компании», – сказал Главный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.

После проведения документарной проверки в адрес управляющей компании ООО «ОАО Дубровицы» выдано предписание о перерасчете платы по ОДН всем собственникам 33 домов, находящихся в управлении данной организации в городском округе Подольск.

«По итогам контрольной проверки установлено, что предписание исполнено. Собственникам многоквартирных жилых домов вернули 219 тысяч 874 рубля, переплаченных за холодное и горячее водоснабжение, электричество, расходуемое на общедомовые нужды. Суммы возврата отражены в платежных документах», – заключил руководитель надзорного органа Вадим Соков.

http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti_ministerstva/21-09-2017-10-49-22-vadim-sokov-goszhilinspektsiya-pomogla-zhitelyam-3

Жительница города Ногинск поблагодарила сотрудников Госжилинспекции за оперативную помощь в восстановлении нормативной температуры ГВС

Жительница дома № 24 по улице Комсомольская в Ногинске выразила благодарность сотрудникам территориального отдела № 28 Госжилинспекции Московской области – Заведующей отделом Ольге Извековой и Максиму Сидорову, за оперативную помощь в восстановлении нормативной температуры ГВС.

Замер температуры воды в квартире жительницы показал, что температура горячей воды в точке водоразбора составляет 54,6 С.

«Это ниже установленного СанПин 2.1.4.2496‑09 норматива, согласно которому температура горячей воды в местах водоразбора независимо от применяемой системы теплоснабжения должна быть не ниже 60 °С и не выше 75 °С. Соблюдать этот температурный диапазон необходимо, прежде всего, для обеззараживания воды. Нагрев воды ниже рекомендуемой температуры создает благоприятную среду для быстрого размножения бактерий, живущих в воде и почве. При повышении температуры воды до 60 °С бактерии погибают почти мгновенно. Поэтому так важно соблюдать установленные нормативом пределы допустимых температур воды», ‑ рассказал Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.

«Жилищные инспекторы выдали управляющей организации «УК «СпецКомСервис», обслуживающей дом, предписание о восстановлении нормативной температуры горячей воды с коротким сроком исполнения. УК не исполнила предписание. После повторного визита Госжилинспекции проблема была сразу и полностью решена», - отметила в благодарности жительница дома.

http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti_ministerstva/21-09-2017-10-41-50-zhitelnitsa-goroda-noginsk-poblagodarila-sotrudnik

Вадим Соков: Госжилинспекция исполнила новое полномочие, за нарушение закона оштрафованы «ресурсники» - руководители «Лобненского водоканала» и «Лобненской теплосети»

Госжилинспекция Московской области привлекла к административной ответственности за нарушения законодательства об энергосбережении руководителей двух ресурсонабжающих организаций – ООО «Лобненский водоканал» и УМП «Лобненская теплосеть». Руководитель надзорного ведомства Вадим Соков уточнил, что штрафы были наложены во исполнение нового полномочия, которым Госжилинспекция была наделена в августе текущего года.

Изменения в Кодекс об административных правонарушениях предусматривали, что полномочия по привлечению к административной ответственности за необоснованное уклонение от установки приборов учета энергетических ресурсов в многоквартирных домах передаются от Федеральной антимонопольной службы органам государственного жилищного надзора.

Госжилинспекция Московской области приступила к исполнению нового полномочия. В частности, было установлено, что в доме №14 по улице Чехова в Лобне не установлены общедомовые приборы учета горячей и холодной воды. Технические возможности для этого имелись.

«Федеральный закон «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности» обязывал собственников жилья еще в 2012 году обеспечить установку общедомовых счетчиков потребляемых коммунальных ресурсов. Если же этого не было сделано – ввести в эксплуатацию приборы учета должны были ресурсоснабжающие организации. При этом все понесенные расходы в течение пяти лет обязаны оплатить собственники помещений. В Лобне это требование закона не было исполнено, и мы применили меры административного воздействия в соответствии с нашим новым полномочием», - пояснил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

К персональной административной ответственности были привлечены директоры ООО «Лобненский водоканал» и УМП «Лобненская теплосеть». Каждый из них должен оплатить по 20 тысяч рублей штрафа из собственного кошелька. Обеим ресурсоснабжающим организациям выданы предписания по обеспечению дома в Лобне коллективными приборами учета холодного и горячего водоснабжения.

http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti_ministerstva/21-09-2017-10-20-07-vadim-sokov-goszhilinspektsiya-ispolnila-novoe-pol

Вадим Соков: при выборочной проверке готовности к зиме многоквартирных домов в Раменском найдены нарушения

Руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков в рамках массовых проверок готовности МКД к осенне-зимнему периоду эксплуатации лично проверил техническое состояние двух многоэтажек в Раменском – это дом № 15/5 по улице Чугунова и дом № 8 по улице Дергаевская.

Ранее администрация Раменского муниципального района предоставила в Госжилинспекцию паспорта готовности данных МКД. Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков остался доволен техническим состоянием дома № 15/5 по улице Чугунова: «Во время проверки обнаружил лишь пару незначительных нарушений: на кровле имелся строительный мусор, и фановые трубы на кровле дома не закрыты от попадания мусора и проникновения птиц. Указанные нарушения сотрудники управляющей организации ООО «ВЕСТА-Сервис» устранили на месте, непосредственно во время проведения проверки. Мне даже не пришлось выдавать предписание. Это пример образцовой исполнительности для сотрудников других УК».

При проверке же дома по адресу улица Дергаевская, 8 оказалось, что он готов к зиме лишь на бумаге.

«Нарушений в содержании дома я обнаружил много. В подвальном помещении отсутствует теплоизоляция на трубах ГВС и отопления. Выявлено локальное подтопление подвального помещения, протечки канализационных лежаков. В сочетании с оголенной проводкой, также найденной в подвале дома, выявленные нарушения приобретают двойную опасность – велика вероятность короткого замыкания электричества», - уточнил всю серьезность ситуации Главный жилищный инспектор Подмосковья Вадим Соков.

Также в ходе проверки зафиксировано, что пожарная лестница захламлена строительным и бытовым мусором на 10-м и 9-м этажах, на техническом этаже также оголена проводка, обнаружен строительный мусор, наблюдается засор вентиляционных каналов. На кровле дома обнаружен строительный и бытовой мусор, кровельное покрытие повреждено.

По итогам проверки Госжилинспекция выдала предписания по устранению всех выявленных нарушений. Управляющей компании ОАО «Раменская УК» выслано уведомление о составлении протокола об административном правонарушении статей 14.1.3 ч. 2. КоАП РФ.

http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti_ministerstva/20-09-2017-17-45-31-vadim-sokov-pri-vyborochnoy-proverke-gotovnosti-k-

УК из Химок очистила места общего пользования МКД от мусора по предписанию Госжилинспекции

Государственными жилищными инспекторами территориального отдела Госжилинспекции Московской области проведена внеплановая выездная проверка по обращению жителя города Химки с обследованием помещений, входящих в состав общего имущества жилого многоквартирного дома № 5 по улице Совхозная.

В ходе выездной проверки жилищные инспекторы выявили нарушения в содержании многоквартирного дома. Несколько переходных балконов, помещение мусоропровода и приквартирный холл 14 этажа оказались захламлены строительным и бытовым мусором, а также личным имуществом жильцов дома. Пожарный шкаф, расположенный в приквартирном холле 7 этажа, не был укомплектован пожарным рукавом, что представляет угрозу для жизни жителей случае пожара.

Управляющей организации ООО «ТЕХНОКОМ» было выдано предписание оснастить пожарный шкаф пожарным рукавом и очистить помещения, входящие в состав общего имущества собственников, от мусора и посторонних предметов.

«Управляющие компании обязаны вовремя убирать подъезды и придомовую территорию. Для этого Госжилинспекция обязала управляющие компании составлять графики уборки, которые должны быть доступны для жителей и висеть на информационном стенде в вестибюле каждого подъезда. Захламление мест общего пользования несет в себе потенциальную опасность для здоровья людей, например, при возможном падении крупногабаритного мусора или возгорании. Использовать помещение мусоропровода не по назначению и делать из балконов и лестничных клеток склад недопустимо! Это мешает комфортному проживанию соседей», - пояснил Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.

Контрольная выездная проверка установила, что управляющая организация выполнила предписание в срок.

http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti_ministerstva/12-09-2017-10-56-57-uk-iz-khimok-ochistila-mesta-obshchego-polzovaniya

Вадим Соков: Госжилинспекция помогла жителям Подольска вернуть 462 тысячи рублей, переплаченных за коммунальные услуги по ОДН

«Управляющая компания ООО «Диском Сервис» из городского округа Подольск отчиталась перед Госжилинспекцией Московской области о возврате 462 тысяч 164 рублей собственникам и нанимателям 12 многоквартирных домов, находящихся в управлении данной УК», – сообщил Главный государственный жилищный инспектор Подмосковья Вадим Соков.

ООО «Диском Сервис» производила расчёты платы за горячее и холодное водоснабжение, электричество, потребляемые на общедомовые нужды с нарушением, утвержденного Министерством жилищно-коммунального хозяйства Московской области распоряжения 200-РВ от 20.10.2016 «Об утверждении нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, нормативов потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды на территории Московской области».

По итогам проверки в адрес управляющей компании было выдано предписание о корректировке начисления платы за коммунальные услуги по ОДН собственникам и нанимателям 12 многоквартирных домов по улицам Колхозная, Садовая и Парковая в Подольске.

«Контрольная проверка зафиксировала произведенный перерасчёт всем жителям многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО «Диском Сервис». Суммы возврата денежных средств отражены в платежных квитанциях», – сообщил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti_ministerstva/12-09-2017-10-46-38-vadim-sokov-goszhilinspektsiya-pomogla-zhitelyam-p

Судебная практика Госжилинспекции: Арбитраж подтвердил, что УК из Балашихи использовала неверную формулу для расчета корректировки за отопление

Предписание Госжилинспекции Московской области, которое было выдано управляющей компании «Регион-Строй» из Балашихи, соответствует нормам законодательства. Как сообщил Главный государственный жилищный инспектор Подмосковья Вадим Соков, такое решение принял областной Арбитражный суд, рассмотрев заявление УК. Надзорное ведомство предписало провести корректировку платы за отопление в соответствии с правилами предоставления коммунальных услуг.

При проверке обращения жителей дома №2 по бульвару Нестерова в микрорайоне Авиаторов Госжилинспекция установила, что УК, хотя и использовала все предусмотренные правилами данные, нарушала порядок вычислений. Инспекторы предписали в течение месяца провести корректировку в соответствии с требованиями законодательства.

УК просила областной Арбитраж признать предписание незаконным. Представители «Регион-Строя» утверждали, что корректировка платы за отопление производилась по всем правилам.

«В судебном заседании пришлось заняться математикой. Действительно, управляющая компания использовала все предусмотренные правилами данные: фактические показания общедомового прибора учета, внесенную жителями плату за прошедший год, соотношение площади квартиры к общей площади всех помещений в доме. Но там, где, согласно правилам, первым должно было выполняться действие умножения, УК выполняла вычитание. И суд отметил, что расчеты в итоге не приводят к одинаковому результату», - пояснил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

Рассмотрев все обстоятельства дела, областной Арбитраж пришел к выводу, что оспариваемое балашихинской УК предписание выдано в пределах предоставленных Госжилинспекции полномочий и при наличии к тому достаточных оснований.

http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti_ministerstva/12-09-2017-10-40-32-sudebnaya-praktika-goszhilinspektsii-arbitrazh-pod

Госжилинспекция заставила управляющую компанию из Наро-Фоминска отремонтировать крыльцо подъезда многоквартирного дома

«Управляющая компания ООО «УК ЖКХ» из Наро-Фоминска исполнила предписание Госжилинспекции и отремонтировала входную группу подъезда многоквартирного дома №12 на улице Латышская», – сообщил главный Государственной жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.

В ходе внеплановой проверки вышеуказанного дома представители Госжилинспекции Московской области выявили нарушения содержания мест общего пользования. В частности, в установленном порядке зафиксировано разрушение бетонного основания крыльца, разрушения ступеней входной группы подъезда.

«По итогам проверки на управляющую компанию заведено дело об административном правонарушении. По решению мирового суда УК оштрафована на 75 тысяч рублей», – уточнил Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.

При проведении проверки исполнения предписания установлено, что выявленные нарушения устранены. Выполнены работы по ремонту входной группы поезда по вышеуказанному адресу.

http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti_ministerstva/12-09-2017-10-06-32-goszhilinspektsiya-zastavila-upravlyayushchuyu-kom

УК из Солнечногорского района отремонтировала кровлю дома после проверки Госжилинспекции Московской области

«В Солнечногорском муниципальном районе по результатам проверки многоквартирного жилого дома №1 в микрорайоне «Рекинцо-2» государственными жилищными инспекторами составлен протокол об административном правонарушении в отношении УК ООО «Солжилстрой». На директора управляющей организации наложен штраф. Управляющей компании выдано предписание о проведении ремонта кровельного покрытия дома», – сообщил Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.

Основанием для проведения внеплановой проверки стало обращение в Госжилинспекцию Московской области жителя, в котором он жаловался на неудовлетворительное состояние кровельного покрытия и протечки. В ходе проверки государственные жилищные инспекторы подтвердили информацию, изложенную в сообщении заявителя, зафиксировали в акте осмотра неудовлетворительное состояние кровли.

По словам руководителя Госжилинспекции Московской области Вадима Сокова, управляющие компании должны своевременно проводить ремонт и текущее обслуживание жилых домов.

«Во-первых, напоминаю всем управляющим компаниям, работающим в Подмосковье, о том, что подготовку домов к зимней эксплуатации никто не отменял. Протечки по причине не герметичности кровельного покрытия необходимо устранять до наступления устойчивых холодов и вне зависимости от того, включен дом в программу капремонта или нет. Совершенно недопустимо, чтобы люди месяцами жили в сырости, грибке и плесени, дожидаясь пока на них обратят внимание представители УК! Устранять такие нарушения необходимо до нашего вмешательства и не доставлять подобных неудобств собственникам или нанимателям жилых помещений», – сказал Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков

При проведении контрольной проверки жилищными инспекторами в акте осмотра зафиксированы выполненные работы по герметизации кровельного покрытия, установка сливных козырьков на крыше многоквартирного дома по вышеуказанном адресу.

http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti_ministerstva/12-09-2017-12-31-06-uk-iz-solnechnogorskogo-rayona-otremontirovala-kro

Вадим Соков: По предписанию Госжилинспекции УК вернула жителям дома в Балашихе почти 800 тысяч рублей, переплаченных за отопление

Около 800 тысяч рублей вернула управляющая компания «Прогресс» жителям дома №25 в микрорайоне Павлино городского округа Балашиха. Как пояснил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, УК нарушала правила начисления платы за отопление.

Проверяя обращения жителей дома, инспекторы установили, что УК при начислении платы за отопление применяла установленные муниципальными властями нормативы. Между тем в доме был введен в эксплуатацию узел учета тепловой энергии.

«Правила предоставления коммунальных услуг предусматривают следующий порядок начисления платы за отопления в тех домах, где есть приборы учета. Управляющая компания применяет его показания за предыдущий год для начисления платежей в текущем году равными долями. А по итогам года должна проводиться корректировка в соответствии с фактическими показаниями», - напомнил нормы законодательства руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

Госжилинспекция предписала управляющей компании провести корректировку платы за отопление по итогам 2016 года всем собственникам и нанимателям помещений в доме, применяя зафиксированный счетчиком фактический объем потребления. Кроме того, начисления в 2017 году также следовало проводить с учетом среднемесячного потребления за прошлый год.

В установленный срок «Прогресс» исполнил требования Госжилинспекции. Точная сумма перерасчета составила 775 тысяч 260 рублей. Владельцам некоторых квартир вернули более 4 тысяч рублей.

http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti_ministerstva/07-09-2017-10-27-36-vadim-sokov-po-predpisaniyu-goszhilinspektsii-uk-v

Вадим Соков: Госжилинспекция через суд оштрафовала на 125 тысяч рублей управляющую компанию из городского округа Шаховская за затопленный подвал

«В отношении управляющей компании МПКХ «Шаховская», отвечающей за содержание многоквартирного дома №5 на Заречном переулке в рабочем поселке Шаховская, возбуждено административное дело за нарушение лицензионных требований. После передачи материалов в мировой суд управляющая организация оштрафована на 125 тысяч рублей», – сообщил Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.

Поводом для проверки деятельности управляющей компании стало обращение жителя по вопросу подтопления и сырости в подвале. По факту обращения в надзорный орган проведена проверка состояния помещений, входящих в состав общего имущества собственников вышеуказанного многоквартирного дома. В ходе проверки зафиксировано подтопление подвала в результате неисправностей инженерных коммуникаций.

«Предписание Госжилинспекции было исполнено управляющей организацией в установленные сроки и в полном объеме. По итогам контрольной проверки государственные жилищные инспекторы зафиксировали проведенное осушение подвала, также были выполнены работы по ремонту системы горячего и холодного водоснабжения, произведена теплоизоляции труб», – заключил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков.

http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti_ministerstva/07-09-2017-10-47-50-vadim-sokov-goszhilinspektsiya-cherez-sud-oshtrafo

По предписанию Госжилинспекции Московской области УК из Одинцово провела ремонт в подъездах многоквартирного дома

В Госжилинспекцию Московской области поступило обращение жителя Подмосковья по вопросу неудовлетворительного содержания общедомового имущества многоквартирного дома №130 на Можайском шоссе в городе Одинцово. По факту обращения была проведена оперативная выездная проверка состояния подъездов.

«По итогам проверки государственными жилищными инспекторами в отношении АО «Управление жилищного хозяйства», отвечающего за содержание дома, возбуждено дело об административном правонарушении, выдано предписание о проведении работ по устранению выявленных нарушений», – сообщил Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.

В ходе проверки жилищными инспекторами выявлены многочисленные разрушения окрасочного слоя подъездов, следы протечки инженерного оборудования.

«Предписание надзорного ведомства управляющей компанией исполнено в установленные сроки и в полном объёме. По итогам контрольной проверки Госжилинспекцией Московской области установлено, что в подъездах дома произведены все необходимые ремонтные работы», – заключил Вадим Соков.

http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti_ministerstva/07-09-2017-12-09-05-po-predpisaniyu-goszhilinspektsii-moskovskoy-oblas

Вадим Соков: руководитель МУП из Серпухова получил квалификационный аттестат только после проверки Госжилинспекции и оштрафован судом на 25 тысяч рублей

Исполняющий обязанности директора МУП «Дирекция городского хозяйства» из Серпухова исполнил содержавшиеся в предписании Госжилинспекции Московской области требования, но при этом был оштрафован мировым судом. Как сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, руководитель УК нарушил лицензионные требования, поскольку исполнял должностные обязанности, не имея квалификационного аттестата.

Инспекторы установили, что на момент проверки МУПом более месяца руководил человек, не имеющий квалификационного аттестата, подтверждающего право осуществления такой деятельности. Госжилинспекция выдала предписание об устранении нарушения в течение месяца, а протокол о нарушении лицензионных требований передала в мировой суд. Суд в свою очередь оштрафовал нарушителя на 25 тысяч рублей. Судом было принято во внимание, что в день заседания ответчик уже получил аттестат.

Вообще же санкции за отсутствие данного документа могли быть гораздо более серьезными. Сумма штрафа может достигать 100 тысяч рублей, за подобное нарушение закон допускает возможность дисквалификации на срок до трех лет.

«Хотел бы обратить внимание на то, что речь идет о муниципальной управляющей компании. В этой связи обращаю внимание чиновников местного самоуправления на то, что при принятии кадровых решений в МУПах необходимо учитывать не только профессиональные качества специалистов, но и их соответствие всем требованиям жилищного законодательства. А также способствовать тому, чтобы сотрудники своевременно получали квалификационные аттестаты», - заявил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti_ministerstva/07-09-2017-12-15-58-vadim-sokov-direktor-mup-iz-serpukhova-poluchil-kv

Вадим Соков награжден нагрудным Знаком Московского областного объединения организаций профсоюзов «За содружество»

За многолетний добросовестный труд, высокий профессионализм и большой вклад в развитие жилищно-коммунального хозяйства Московской области, взаимодействие и конструктивное сотрудничество с профсоюзами Подмосковья постановлением Президиума Московского областного объединения организаций профсоюзов руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков награжден нагрудным Знаком «За содружество».

Торжественное награждение состоялось 31 августа в офисе областной Госжилинспекции. По поручению Председателя Союза «Московское областное объединение организаций профсоюзов», депутата Государственной Думы РФ Валентины Кабановой Знак вручил глава Орехово-Зуевского муниципального района Борис Егоров.

Коллектив Госжилинспекции Московской области поздравляет Вадима Викторовича Сокова с очередной заслуженной наградой! Желаем дальнейших успехов на благо жителей Московской области!

http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti_ministerstva/31-08-2017-15-25-16-vadim-sokov-nagrazhden-nagrudnym-znakom-moskovskog

По предписаниям Госжилинспекции УК из Красногорска отремонтировала кровлю и подъезды двух домов по Ильинскому шоссе

Управляющая организация МУП «РСП» отчиталась перед Госжилинспекцией об исполнении двух предписаний. Оба предписания выданы на ремонт и уборку кровли и подъездов многоэтажек на Ильинском шоссе.

Нарушения выявлены при выездной проверке домов № 9 и 12 по Ильинскому шоссе на территории городского округа Красногорск. Основанием для проверок явились обращения жителей данного дома.

Жительница дома № 12 писала: «Больше года я обращаюсь в МУП «РСП» с просьбой устранить протечку кровельного покрытия моего балкона. На заявки управляющая компания никак не реагирует». На основании данного обращения инспекторы организовали выездную проверку и обнаружили негерметичность кровельного покрытия лоджии, неплотное примыкание ее козырька к стене. Помимо этого, на кровле самого дома был обнаружен строительный и бытовой мусор. Состояние подъезда также оказалась неудовлетворительным: отопительный прибор на 20 этаже дома не был защищен экраном, на стенах входной группы вытерлась и облупилась краска.

В доме № 9 проверка была организована на основании схожего обращения. В связи с нерегулярными осмотрами общедомового имущества и непринятием необходимых действенных мер, кровля и чердак здания оказались замусорены строительным и бытовым мусором. Помимо этого, выявлены многочисленные следы протечек на кровле дома и также негерметичность примыкания бетонной плиты лоджии над квартирой заявителя. Отопительный прибор на 17 этаже подъезда № 1 дома при проверке не был защищен экраном.

«Повреждения кровли в период выпадения обильных дождевых осадков, представляют реальную угрозу личному имуществу и здоровью граждан. Будьте дальновидными: протечку кровли выгоднее предотвратить, чем ликвидировать ее последствия. Советую сотрудникам управляющих организаций проводить своевременное обследование крыш на предмет целостности кровли. Напоминаю, что осмотр состояния общего имущества, среди прочего, входит в минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, а значит, и в первостепенные обязанности УК», - напомнил Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.

http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti_ministerstva/01-09-2017-12-00-27-po-predpisaniyam-goszhilinspektsii-uk-iz-krasnogor

УК из Лобни осушила подвал многоквартирного дома и восстановила в нем освещение по предписанию Госжилинспекции

Государственными жилищными инспекторами территориального отдела Госжилинспекции Московской области проведена внеплановая выездная проверка состояния помещений, входящих в состав общего имущества, многоквартирного дома № 2, корпус 1 по Букинскому шоссе города Лобня.

При проверке инспекторы обнаружили сырость в подвале дома, земляное основание подвального помещения было мокрым. Более того, помимо намокания грунта в подвале выявлены нарушения теплоизоляционного слоя инженерного оборудования и отсутствие освещения.

«Если трубы инженерного оборудования не изолированы, ускоряется процесс коррозии инженерных коммуникаций, расположенных в подвальном помещении, а также возникает угроза переохлаждения и, как следствие, промерзания и разрыва труб с наступлением устойчивых низких температур воздуха. Управляющей организации выдано предписание об осушении подвального помещения, восстановлении освещения и обеспечении полноценной теплоизоляции труб теплоснабжения в подвале данного многоквартирного дома», - сообщил Руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

В ходе повторной проверки исплнения предписания установлено, что все нарушения устранены. Предписание исполнено в установленные сроки.

http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti_ministerstva/01-09-2017-11-30-37-uk-iz-lobni-osushila-podval-mnogokvartirnogo-doma-

Госжилинспекция оштрафовала директора управляющей компании из Егорьевска за ненадлежащее состояние подъезда многоквартирного дома

Госжилинспекция Московской области в рамках подготовки к осеннее-зимнему периоду 2017-2018 годов провела внеплановую проверку многоквартирного дома №12 по улице Спортивная в Егорьевске.

С выездом на место государственными жилищными инспекторами проведена проверка текущего технического состояния МКД. В результате проверки государственными жилищными инспекторами выявлен ряд нарушений, в частности, не обеспечен плотный притвор входных дверей в подъезд, на двери отсутствует доводчик, остекление окон на лестничной клетке имеют повреждения, отсутствует плафон освещения.

По словам руководителя Госжилинспекции Московской области Вадима Сокова, управляющие компании должны полным ходом готовиться к предстоящему отопительному сезону. «На подготовку домов к зиме отводилось достаточно времени, позади лето. Сейчас же управляющим организациям нужно торопиться и в кратчайшие сроки устранять оставшиеся мелкие недочеты, проводить работы по повышению энергоэффективности многоквартирных жилых домов», – отметил Вадим Соков.

«Что касается данной проверки, по ее результатам в отношении управляющей организации ООО «Егорьевская РСО» составлен протокол об административном правонарушении, УК выдано предписание об устранении всех недочетов. На директора управляющей организации наложен персональный штраф», – отметил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

В ходе проверки исполнения предписания установлено, что в настоящее время управляющей организацией нарушения устранены, утечки тепла предотвращены, на входную подъездную дверь установлен доводчик, эффективное освещение в подъезде также обеспечено.

·

http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti_ministerstva/01-09-2017-11-20-41-goszhilinspektsiya-oshtrafovala-direktora-upravlya

Госжилинспекция обязала управляющую организацию из Мытищ провести антикоррозийную обработку газового трубопровода

В Мытищах государственными жилищными инспекторами проведена проверка многоквартирного дома №18 на улице Силикатная. В результате выездной проверки выявлены нарушения в содержании внутридомового газового оборудования. На основании собранных материалов, в отношении управляющей организации составлен протокол об административном правонарушении, в адрес МУП «ГЖЭУ-4» выдано предписание о проведении соответствующей обработки и окрашивании ВДГО.

По итогам повторной проверки исполнения предписания надзорного ведомства установлено, что предписание исполнено УК в полном объеме. Газовые коммуникации приведены в надлежащее состояние, работы по антикоррозийной обработке и окрашивании газовых коммуникаций выполнены надлежащим образом.

http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti_ministerstva/01-09-2017-12-14-26-goszhilinspektsiya-obyazala-upravlyayushchuyu-orga

Вадим Соков: Госжилинспекция выявила более 600 нарушений жилищного законодательства за прошедшую неделю

«С 10 по 14 июля в ходе проведения мероприятий по региональному государственному жилищному надзору и лицензионному контролю Госжилинспекция Московской области выявила 601 нарушение жилищного законодательства. Было выдано 276 предписаний об их устранении и составлен 551 протокол об административной ответственности», – сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков. По итогам рассмотрения ранее возбужденных административных дел было наложено 309 штрафов на общую сумму 4 миллиона 640 тысяч 500 рублей. В бюджет Московской области от оштрафованных организаций и граждан в общей сложности поступили 4 миллиона 089 тысяч 459 рублей.

Больше всего протоколов на минувшей неделе инспекторы составили в Наро-Фоминском районе. Здесь 73 административных дела за несоблюдение требований энергетической эффективности заведены на ООО "УК ЖКХ", ООО "ГУЖФ" и МУП "ЖХ". В городском округе Подольск 38 административных дел за непредставление сведений о взносах за капитальный ремонт на специальные счета возбуждены в отношении ТСЖ "Шепчинки", ООО "ЖЭУ "Подольский ДСК", ТСЖ "Молодежная 7 корпус 3", ЖСК "Медик" и других управляющих организаций.

Кроме того, отметил Вадим Соков, в течение прошлой недели государственные жилищные инспекторы Московской области обследовали состояние фасадов и тепловых контуров в 2555 многоквартирных домах. Местные разрушения облицовки, трещины в штукатурке, повреждение несущих конструкций балконов и водосточных труб выявлены в 25 домах. По 4 из них расположено на территории Воскресенского и Щелковского районов, по 3 – в городском округе Люберцы и Орехово-Зуевском районе.

Нарушения теплового контура (повреждения или отсутствие оконных и дверных заполнений, неплотное закрытие оконных рам и входных дверей, отсутствие самозакрывающих устройств на дверях подъездов) были обнаружены в 161 доме. 27 из них находятся в городском округе Коломна, 25 – в Наро-Фоминском районе, 14 – в городском округе Люберцы, 11 – в Краснознаменске.

На устранение всех нарушений выданы предписания, исполнение которых Госжилинспекция Московской области проверит в установленные сроки.

http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti_ministerstva/17-07-2017-12-06-48-vadim-sokov-goszhilinspektsiya-vyyavila-bolee-600-

Вадим Соков: Госжилинспекция обязала УК из Озёр отремонтировать отмостку МКД

Государственными жилищными инспекторами Московской области на основании обращения жителя городского округа Озёры проведена выездная проверка с обследованием технического состояния многоквартирного жилого дома № 10 по улице Фабрика «Ока» в селе Редькино городского округа Озёры.

«В ходе проверки государственными жилищными инспекторами зафиксировано неудовлетворительно состояние части отмостки жилого дома, а метами её полное отсутствие», – сообщил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

По результатам проверки в адрес управляющей организации МП «РЭУ» выдано предписание об устранении выявленных нарушений. Должностное лицо обслуживающей компании оштрафовано за допущенное правонарушение.

«Контрольная выездная проверка установила, что управляющая организация исполнила предписание надзорного ведомства. В данное время техническое состояние отмостки МКД соответствует нормативам», – сообщил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti_ministerstva/17-07-2017-11-41-31-vadim-sokov-goszhilinspektsiya-obyazala-uk-iz-ozye

Вадим Соков: после визита жилищных инспекторов УК устранила 6 видов нарушений содержания подъезда в Томилине

В Госжилинспекцию Московской области поступило обращение жительницы поселка Томилино Люберецкого района по вопросу содержания помещений, входящих в состав общедомового имущества подъезда многоквартирного дома № 54, корп. 2 по улице Гоголя.

По факту обращения проведена внеплановая выездная проверка мест общего пользования многоквартирного дома. Зафиксированы 6 видов нарушений содержания подъезда № 2: не обеспечен плотный притвор входных дверей и дверей на переходных лоджиях, неисправно запирающее устройство на входной двери, оторван выключатель, отсутствуют лампы освещения на площадке входа в чердак, не отрегулирован плавный ход кабины в пассажирском лифте, наливной пол в местах общего пользования на разных этажах разрушен.

«Это нарушение Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда. Управляющая организация «Авангард» не исполнила свои обязанности по обеспечению благоприятных и безопасных условий проживания граждан в многоквартирном доме. В отношении УК возбуждено дело об административном правонарушении и выдано предписание о проведении работ по устранению выявленных нарушений. По результатам рассмотрения административного дела управляющая организация оштрафована на сумму 40 тысяч рублей», ‑ рассказал Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.

По итогам контрольной проверки территориальным отделом Госжилинспекции Московской области установлено, что предписание надзорного органа исполнено управляющей организацией в установленные сроки и полностью. Административный штраф оплачен.

http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti_ministerstva/17-07-2017-10-22-21-vadim-sokov-posle-vizita-zhilishchnykh-inspektorov

Госжилинспекция Московской области заставила УК из Орехово-Зуевского района отремонтировать кровлю многоквартирного дома

В Госжилинспекцию Московской области обратилась жительница города Ликино-Дулёво с сообщением о частично поврежденной кровле многоквартирного дома 1975 года постройки.

После получения жалобы представителями надзорного органа была организована внеплановая проверка содержания и технического состояния крыши многоквартирного жилого дома № 68 на улице Кирова. В ходе проверки факты, изложенные в заявлении, подтвердились и зафиксированы в соответствии с законодательством.

По словам руководителя Госжилинспекции Московской области Вадима Сокова ,в адрес надзорного ведомства поступает много обращений, связанных с протечками кровель в многоквартирных жилых домах. «Призываю все управляющие компании своевременно проводить ремонт и обслуживание кровельного покрытия, во избежание проверок и штрафов со стороны Госжилинспекции», – сказал руководитель надзорного ведомства Московской области Вадим Соков.

«В результате проверки составлен протокол об административном правонарушении. В адрес УК вынесено предписание о проведении работ по устранению протечек кровли», – сообщил Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.

При проведении повторной проверки жилого дома государственными жилищными инспекторами установлено, что предписание надзорного органа исполнено. Кровля отремонтирована.

http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti_ministerstva/17-07-2017-10-12-32-goszhilinspektsiya-moskovskoy-oblasti-zastavila-uk

Вадим Соков: Госжилинспекция рассмотрела более 3 тысяч ответов на обращения граждан, поступивших за минувшую неделю на портал «Добродел»

Госжилинспекция Московской области рассмотрела 3 тысячи 187 ответов органов местного самоуправления на обращения жителей Подмосковья, которые поступили за последнюю неделю на портал «Добродел». Об этом сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков.

Госжилинспекция согласовала 81% проектов ответов на обращения, 19% возвращено на доработку и исполнение в местные органы власти.

Первая десятка администраций, которые готовят ответы наиболее качественно, выглядит следующим образом: городской округ Серпухов, Чеховский муниципальный район, городские округа Жуковский, Луховицы, Балашиха, Лыткарино, Орехово-Зуево, Дзержинский, Ивантеевка, Озёры.

http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti_ministerstva/17-07-2017-09-57-45-vadim-sokov-goszhilinspektsiya-rassmotrela-bolee-3

Вадим Соков: Госжилинспекция выявила более 600 нарушений жилищного законодательства за прошедшую неделю

«С 10 по 14 июля в ходе проведения мероприятий по региональному государственному жилищному надзору и лицензионному контролю Госжилинспекция Московской области выявила 601 нарушение жилищного законодательства. Было выдано 276 предписаний об их устранении и составлен 551 протокол об административной ответственности», – сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков. По итогам рассмотрения ранее возбужденных административных дел было наложено 309 штрафов на общую сумму 4 миллиона 640 тысяч 500 рублей. В бюджет Московской области от оштрафованных организаций и граждан в общей сложности поступили 4 миллиона 089 тысяч 459 рублей.

Больше всего протоколов на минувшей неделе инспекторы составили в Наро-Фоминском районе. Здесь 73 административных дела за несоблюдение требований энергетической эффективности заведены на ООО "УК ЖКХ", ООО "ГУЖФ" и МУП "ЖХ". В городском округе Подольск 38 административных дел за непредставление сведений о взносах за капитальный ремонт на специальные счета возбуждены в отношении ТСЖ "Шепчинки", ООО "ЖЭУ "Подольский ДСК", ТСЖ "Молодежная 7 корпус 3", ЖСК "Медик" и других управляющих организаций.

Кроме того, отметил Вадим Соков, в течение прошлой недели государственные жилищные инспекторы Московской области обследовали состояние фасадов и тепловых контуров в 2555 многоквартирных домах. Местные разрушения облицовки, трещины в штукатурке, повреждение несущих конструкций балконов и водосточных труб выявлены в 25 домах. По 4 из них расположено на территории Воскресенского и Щелковского районов, по 3 – в городском округе Люберцы и Орехово-Зуевском районе.

Нарушения теплового контура (повреждения или отсутствие оконных и дверных заполнений, неплотное закрытие оконных рам и входных дверей, отсутствие самозакрывающих устройств на дверях подъездов) были обнаружены в 161 доме. 27 из них находятся в городском округе Коломна, 25 – в Наро-Фоминском районе, 14 – в городском округе Люберцы, 11 – в Краснознаменске.

На устранение всех нарушений выданы предписания, исполнение которых Госжилинспекция Московской области проверит в установленные сроки.

http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti_ministerstva/17-07-2017-12-06-48-vadim-sokov-goszhilinspektsiya-vyyavila-bolee-600-

Вадим Соков: Госжилинспекция обязала УК из Озёр отремонтировать отмостку МКД

Государственными жилищными инспекторами Московской области на основании обращения жителя городского округа Озёры проведена выездная проверка с обследованием технического состояния многоквартирного жилого дома № 10 по улице Фабрика «Ока» в селе Редькино городского округа Озёры.

«В ходе проверки государственными жилищными инспекторами зафиксировано неудовлетворительно состояние части отмостки жилого дома, а метами её полное отсутствие», – сообщил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

По результатам проверки в адрес управляющей организации МП «РЭУ» выдано предписание об устранении выявленных нарушений. Должностное лицо обслуживающей компании оштрафовано за допущенное правонарушение.

«Контрольная выездная проверка установила, что управляющая организация исполнила предписание надзорного ведомства. В данное время техническое состояние отмостки МКД соответствует нормативам», – сообщил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti_ministerstva/17-07-2017-11-41-31-vadim-sokov-goszhilinspektsiya-obyazala-uk-iz-ozye

Госжилинспекция помогла жителям Серпухова вернуть переплату за горячую воду

Государственными жилищными инспекторами главного управления Госжилинспекции Московской области на основании обращения жителя города Серпухов проведена внеплановая проверка документов по факту неправомерного начисления платы за жилищно-коммунальную услугу горячего водоснабжения в многоквартирном доме № 2 по улице Юбилейная.

В ходе документарной проверки инспекторами территориального отдела Госжилинспекции Московской области установлено, что начисления платы за горячее водоснабжение производились неверно. Это подтверждается квитанциями об оплате ЖКУ за июль, август и сентябрь 2016 года, согласно которым при начислении платы за горячее водоснабжение в этот период не применялся норматив расхода тепловой энергии на подогрев 1м3 горячей воды в нарушение п. 54 Правил и п.22 приложения № 2 к ним Постановления Правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 года.

«Управляющая компания ООО «ЕДС Серпухов», которая начисляет данную коммунальную услугу, обязана провести корректировочный перерасчет всем собственникам помещений данного МКД. Для этого установлена соответствующая формула. К сожалению, не все УК добросовестно подходят к этому вопросу. Госжилинспекция Московской области будет тщательно следить за соблюдением жилищного законодательства, в том числе контролировать верность начислений платы за ЖКУ», – заключил Руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

По результатам контрольной проверки жилищными инспекторами установлено, что предписание исполнено. Пересчет всем собственникам помещений произведен за период с июля по сентябрь 2016 года в полном объеме. Общая сумма произведенного перерасчета составила 13 тысяч рублей по многоквартирному дому в целом. Об этом свидетельствуют копии квитанций, предоставленные управляющей компанией в Госжилинспекцию на проверку.

http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti_ministerstva/14-07-2017-12-01-12-goszhilinspektsiya-pomogla-zhitelyam-serpukhova-ve

Вадим Соков: Госжилинспекция выявила в Подольске 6 домов, подготовленных к предстоящей зиме только на бумаге

Госжилинспекция Московской области в ходе проверки готовности жилого фонда к предстоящему зимнему периоду выявила шесть домов в городском округе Подольск, не готовых к эксплуатации в осенне-зимний период. Как уточнил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, дома находятся в управлении ООО «ЖЭУ «Подольский ДСК».

Дома №8 и 10 по Академической улице, №11 по улице Веллинга, №3 корпус 2 по улице Барамзиной, №18 на Революционном проспекте и №12А по Пионерской улице имели паспорта готовности, утвержденные заместителем главы администрации городского округа. Тем не менее, жилищные инспекторы обнаружили, что во всех этих домах нарушена теплоизоляция труб системы отопления.

«Управляющая компания не выполнила обязательные работы, а администрация подписала документы, не удосужившись на деле провести проверку технического состояния домов. Небрежность, проявленная летом, может обернуться серьёзной коммунальной аварией, когда ударят морозы, – прокомментировал ситуацию руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков. – Мы предписали устранить все нарушения в течение двух недель и составили административные протоколы за нарушение законодательства об энергоэффективности».

В установленный срок УК устранила все нарушения, рассмотрение административных дел состоится на следующей неделе.

http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti_ministerstva/14-07-2017-11-14-28-vadim-sokov-goszhilinspektsiya-vyyavila-v-podolske

УК из Фрязино исполнила предписание Госжилинспекции и восстановила межпанельные швы лоджий многоквартирного дома

В Госжилинспекцию Московской области обратилась жительница города Фрязино с сообщением о разрушении межпанельных швов двух лоджий её квартиры. В ходе проверки представители надзорного органа подтвердили информацию, изложенную в заявлении жительницы.

«В адрес управляющей компании ФГУП «ЖЭУ ИРЭ РАН» выдано предписание о проведении работ по восстановлению межпанельных швов двух лоджий в доме №39 по улице Ленина. В отношении УК составлен протокол об административном правонарушении, директор управляющей организации оштрафован через суд за ненадлежащее исполнение своих обязанностей», – сообщил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

«Межпанельные швы лоджий многоквартирных домов относятся к общедомовому имуществу. Управляющие компании обязаны современно проводить ремонт и обслуживание данных элементов конструкции жилых зданий», – добавил Вадим Соков.

По итогам контрольной проверки установлено исполнение выданного предписания в обозначенные сроки. Управляющей организацией выполнен ремонт по восстановлению межпанельных швов лоджий заявительницы.

http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti_ministerstva/14-07-2017-12-01-18-uk-iz-fryazino-ispolnila-predpisanie-goszhilinspek

Госжилинспекция заставила УК из Мытищ навести порядок в подъездах многоквартирного дома

«В ходе внеплановой проверки многоквартирного дома №21/2 по улице Лётная в городе Мытищах Госжилинспекция Московской области выявила нарушения содержания мест общего пользования. Среди них: строительный и бытовой мусор, неплотный притвор входных дверей, сколы и грязь на стенах подъездов. Основанием для проверки стало обращение жителя вышеуказанного дома», – сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков.

По его словам, от граждан поступает много жалоб на содержание и ремонт подъездов в многоквартирных жилых домах. «Государственные жилищные инспекторы будут оперативно реагировать на жалобы собственников и требовать от управляющих организаций обеспечивать порядок и чистоту в местах общего пользования МКД», – заявил руководитель подмосковной Госжилинспекции Вадим Соков.

В результате проведенного рейда в адрес управляющей компании ООО «УК Квартал» выдано предписание по устранению всех выявленных нарушений.

По итогам контрольной проверки установлено, что предписание надзорного органа исполнено в полном объеме и в установленные сроки.

http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti_ministerstva/14-07-2017-10-28-06-goszhilinspektsiya-zastavila-uk-iz-mytishch-navest

Судебная практика Госжилинспекции: Арбитраж подтвердил, что УК из Рузского городского округа незаконно присваивала 70% от суммы корректировки за отопление

Предписание Госжилинспекции Московской области о проведении перерасчета, которое было выдано управляющей компании «РеАл Сервис» из Рузского городского округа, решением областного Арбитражного суда оставлено в законной силе. Как сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, УК проводила ежегодную корректировку платы за отопление и выставляла счета за другие услуги с нарушением закона.

При проверке обращения жителей дома №19А по улице Лебеденко в поселке Тучково были выявлены нарушения Жилищного кодекса и Правил предоставления коммунальных услуг. Не соблюдался порядок расчета за отопление, нарушались нормы законодательства при начислениях за утилизацию и размещение твердых бытовых отходов.

Госжилинспекция выдала предписание о проведении корректировки платы за отопление за три года, и возврате неправомерно начисленной платы за ТБО. УК посчитала данное требование незаконным и обжаловала его в Арбитражном суде Московской области. Однако суд ее заявление не удовлетворил.

В частности, Арбитраж рассмотрел энергосервисные договоры «РеАл-Сервиса» с собственниками, которые предусматривали распределение сумм корректировок в соотношении 30% - собственнику, а 70% - управляющей компании. Было установлено, что в этих документах, а также в решении собственников об их заключении не содержалось ряда принципиальных, предусмотренных законом позиций.

Суд признал и незаконность взимания платы за утилизацию и размещение твердых бытовых отходов. Госжилинспекция установила в ходе проверки, что решение о размере такой платы общим собранием собственников не принималось. «РеАл Сервис» также не представил Арбитражу доказательств обратного. Была учтена и предыдущая судебная практика, регулирующая аналогичные вопросы.

«В результате суд пришел к заключению, что наше предписание было выдано в пределах предоставленных полномочий, при наличии достаточных оснований, и является исполнимым», - пояснил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti_ministerstva/14-07-2017-10-16-50-sudebnaya-praktika-goszhilinspektsii-arbitrazh-pod

Вадим Соков: после визита жилищных инспекторов УК устранила 6 видов нарушений содержания подъезда в Томилине

В Госжилинспекцию Московской области поступило обращение жительницы поселка Томилино Люберецкого района по вопросу содержания помещений, входящих в состав общедомового имущества подъезда многоквартирного дома № 54, корп. 2 по улице Гоголя.

По факту обращения проведена внеплановая выездная проверка мест общего пользования многоквартирного дома. Зафиксированы 6 видов нарушений содержания подъезда № 2: не обеспечен плотный притвор входных дверей и дверей на переходных лоджиях, неисправно запирающее устройство на входной двери, оторван выключатель, отсутствуют лампы освещения на площадке входа в чердак, не отрегулирован плавный ход кабины в пассажирском лифте, наливной пол в местах общего пользования на разных этажах разрушен.

«Это нарушение Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда. Управляющая организация «Авангард» не исполнила свои обязанности по обеспечению благоприятных и безопасных условий проживания граждан в многоквартирном доме. В отношении УК возбуждено дело об административном правонарушении и выдано предписание о проведении работ по устранению выявленных нарушений. По результатам рассмотрения административного дела управляющая организация оштрафована на сумму 40 тысяч рублей», ‑ рассказал Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.

По итогам контрольной проверки территориальным отделом Госжилинспекции Московской области установлено, что предписание надзорного органа исполнено управляющей организацией в установленные сроки и полностью. Административный штраф оплачен.

http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti_ministerstva/17-07-2017-10-22-21-vadim-sokov-posle-vizita-zhilishchnykh-inspektorov

Госжилинспекция Московской области заставила УК из Орехово-Зуевского района отремонтировать кровлю многоквартирного дома

В Госжилинспекцию Московской области обратилась жительница города Ликино-Дулёво с сообщением о частично поврежденной кровле многоквартирного дома 1975 года постройки.

После получения жалобы представителями надзорного органа была организована внеплановая проверка содержания и технического состояния крыши многоквартирного жилого дома № 68 на улице Кирова. В ходе проверки факты, изложенные в заявлении, подтвердились и зафиксированы в соответствии с законодательством.

По словам руководителя Госжилинспекции Московской области Вадима Сокова ,в адрес надзорного ведомства поступает много обращений, связанных с протечками кровель в многоквартирных жилых домах. «Призываю все управляющие компании своевременно проводить ремонт и обслуживание кровельного покрытия, во избежание проверок и штрафов со стороны Госжилинспекции», – сказал руководитель надзорного ведомства Московской области Вадим Соков.

«В результате проверки составлен протокол об административном правонарушении. В адрес УК вынесено предписание о проведении работ по устранению протечек кровли», – сообщил Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.

При проведении повторной проверки жилого дома государственными жилищными инспекторами установлено, что предписание надзорного органа исполнено. Кровля отремонтирована.

http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti_ministerstva/17-07-2017-10-12-32-goszhilinspektsiya-moskovskoy-oblasti-zastavila-uk

Вадим Соков: Госжилинспекция рассмотрела более 3 тысяч ответов на обращения граждан, поступивших за минувшую неделю на портал «Добродел»

Госжилинспекция Московской области рассмотрела 3 тысячи 187 ответов органов местного самоуправления на обращения жителей Подмосковья, которые поступили за последнюю неделю на портал «Добродел». Об этом сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков.

Госжилинспекция согласовала 81% проектов ответов на обращения, 19% возвращено на доработку и исполнение в местные органы власти.

Первая десятка администраций, которые готовят ответы наиболее качественно, выглядит следующим образом: городской округ Серпухов, Чеховский муниципальный район, городские округа Жуковский, Луховицы, Балашиха, Лыткарино, Орехово-Зуево, Дзержинский, Ивантеевка, Озёры.

http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti_ministerstva/17-07-2017-09-57-45-vadim-sokov-goszhilinspektsiya-rassmotrela-bolee-3

Вадим Соков: Госжилинспекция обязала управляющую компанию из Подольска зарегистрироваться на сайте reformagkh.ru

В Госжилинспекцию Московской области обратился житель городского округа Подольск по вопросу раскрытия информации о своей управляющей компании в сети Интернет.

В ходе проверки электронного портала reformagkh.ru Госжилинспекцией установлено, что управляющая компания «ЖСК Шепчинки» на вышеуказанном портале не зарегистрирована.

«В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами управляющая компания обязана быть зарегистрированной на сайте www.reformagkh.ru и предоставлять все необходимую информацию о своей деятельности. Мировым судом за допущенное правонарушение управляющая компания оштрафована на 75 тысяч рублей. Выплата штрафа одновременно не освобождает данный ЖСК от исполнения нашего предписания», – сообщил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

Руководством «ЖСК Шепчинки» исполнено предписание об устранении выявленных нарушений. Теперь граждане смогут получить необходимую для раскрытия информацию о деятельности своей управляющей организации. В частности, УК в обязательном порядке должны размещать на сайте: основные показатели финансово-хозяйственной деятельности, сведения о выполняемых работах, оказываемых услугах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядке и условии оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, сведения о стоимости работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, сведения о тарифах на коммунальные ресурсы.

http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti_ministerstva/23-06-2017-14-09-05-vadim-sokov-goszhilinspektsiya-obyazala-upravlyayu

УК из Химок устранила 13 нарушений в содержании МКД по предписанию Госжилинспекции

Государственными жилищными инспекторами территориального отдела Госжилинспекции Московской области в ответ на обращение жителя городского округа Химки проведена внеплановая выездная проверка состояния помещений, входящих в состав общего имущества, многоквартирного дома № 21А по улице Московская.

При проверке жилищные инспекторы обнаружили 13 нарушений в содержании подвалов, подъездов и лифтов дома: это и неплотный притвор дверей и окон, и следы подтопления в подвалах дома, мусор на лестничных клетках и при входе в подвал, неисправность работы лифтовых кабин.

«Неплотные притворы окон и дверей подъезда – это постоянные потери тепла в осенне-зимний период, а значит, нарушение закона об энергоэффективности. В сыром подвале ускоряется процесс коррозии инженерных коммуникаций, расположенных в подвальном помещении, быстрее ржавеют трубы водоснабжения и канализации, создается благоприятная среда для размножения бактерий, насекомых и грызунов. Неисправный лифт и вовсе может явиться причиной несчастных случаев. Управляющая организация ООО «ЦЕНТУРИОН» нарушила правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда по 13 пунктам и обязана устранить нарушения в кратчайшие сроки. Об этом ей было выдано предписание», - рассказал Руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

В ходе повторной проверки за исполнением предписания было установлено, что все нарушения устранены. Подвальное помещение очищено от мусора и осушено. Протечки инженерного оборудования устранены. Исправная работа лифтового оборудования налажена. На дверях подъездов закреплены доводчики. Плотность притвора окон восстановлена. Предписание исполнено в установленные сроки.

http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti_ministerstva/23-06-2017-11-46-19-uk-iz-khimok-ustranila-13-narusheniy-v-soderzhanii

Госжилинспекция обязала УК из Дмитрова привести в надлежащее состояние внутридомовые газовые коммуникации

Государственными жилищными инспекторами в городе Дмитрове была проведена проверка многоквартирного дома №6 в микрорайоне ДЗФС. В результате расследования надзорным органом установлены нарушения по эксплуатации и содержанию внутридомового газового оборудования. На основании собранных материалов в отношении обслуживающей организации составлен протокол об административном правонарушении, в адрес ООО «Управляющая компания ЖКХ» выдано предписание по обеспечению состояния ВДГО в соответствии с нормативами. На ответственное должностное лицо данной управляющей компании наложен административный штраф в размере 5 тысяч рублей.

«Госжилинспекция уделяет пристальное внимание теме безопасного функционирования ВДГО и ВКГО. Управляющие компании должны следить за состоянием ВДГО и своевременно устранять недостатки в его содержании, следить за своевременным заключением договоров со специализированными организациями на технический осмотр и обслуживание внутридомового газового оборудования. То же самое касается и собственников жилых помещений, которые обязаны самостоятельно заключать такие договоры. На официальном сайте Госжилинспекции размещен список таких компаний, рекомендую тем, кто этого еще не сделал, с ним ознакомиться и заключить договор на обслуживание ВКГО для исключения ЧП, связанных с эксплуатацией неисправного внутриквартирного газового оборудования», – отметил руководитель надзорного органа Московской области Вадим Соков

По итогам контрольной проверки установлено, что предписание надзорного органа выполнено. Коммуникации приведены в надлежащее состояние. Были выполнены работы по очистке от ржавчины и окраске газопровода в вышеуказанном доме», – заключил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков

http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti_ministerstva/23-06-2017-11-35-08-goszhilinspektsiya-obyazala-uk-iz-dmitrova-privest

Вадим Соков: Госжилинспекция заставляет приводить в порядок домовое газовое оборудование вне зависимости от основания проведения проверок

Управляющие компании из Дубны и поселка Икша Дмитровского района исполнили предписания Госжилинспекции Московской области. Руководитель надзорного ведомства Вадим Соков рассказал, что инспекторы заставили устранить не только нарушения, на которые жаловались жители, но и те, что были выявлены уже в ходе внеплановых проверок. Коммунальщикам пришлось привести в порядок и внутридомовое газовое оборудование. При этом за нарушение правил содержания ВДГО они понесли большее бремя административной ответственности.

Совет дома №4 по улице Вавилова в Дубне пожаловался в Госжилинспекцию на управляющую компанию «Прогресс». УК не выполняет свои обязательства по обслуживанию жилфонда. Факты нарушений действующих правил и норм подтвердились, было выдано предписание об их устранении. В ходе проверки инспекторы также обнаружили шелушение краски и следы коррозии на наружном газопроводе. Его управляющую компанию также заставили привести в порядок, а генеральному директору организации придется оплатить два персональных штрафа по 5 тысяч рублей вместо одного.

Плохое состояние системы общедомового газового оборудования инспекторы зафиксировали и в доме №3 по улице ДРСУ-5 в поселке Икша Дмитровского района. Проверка здесь проводилась также по жалобе жителей. Они сообщили о несоответствии нормативной температуры горячей воды, которая была еле теплой, однако оплачивали ее как «горячую». ООО «УК ЖКХ» пришлось не только довести температуру ГВС до норматива в 60°C, но и покрасить газопровод. 10-тысячный штраф за несоблюдение правил предоставления коммунальных услуг оплатила управляющая этим домом компания, а ее генеральный директор заплатит 2,5 тысячи из собственного кошелька за ненадлежащее содержание ВДГО.

«Нарушения правил эксплуатации газового оборудования означают угрозу жизни и здоровью людей. Об этом нужно помнить прежде всего! Вне зависимости от причины выхода на проверку жилищные инспекторы Московской области отслеживают состояние внутридомовых газопроводов. Управляющие компании должны постоянно следить за их исправностью - чтобы не рисковать благополучием и жизнью жителей, а также не уменьшать свою прибыль, выплачивая административные штрафы», - подчеркнул руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti_ministerstva/22-06-2017-11-07-21-vadim-sokov-goszhilinspektsiya-zastavlyaet-privodi

Госжилинспекция оштрафовала УК из Тучково на 200 тысяч рублей за неисполнение своих обязанностей по ремонту фасада и входных групп МКД

Государственными жилищными инспекторами территориального отдела Госжилинспекции Московской области на основании обращения жителя поселка Тучково Рузского района, проведена внеплановая выездная проверка с обследованием технического состояния жилого многоквартирного дома № 5 по ул. Восточный микрорайон.

В ходе проверки факты, указанные в обращении, подтвердились. Жилищными инспекторами зафиксировано частичное разрушение отмостки по периметру дома (трещины и провалы), локальные отслоения кирпичной кладки стен при входе в подъезд № 4, трещины и отслоения штукатурного слоя на стенах подъезда. При входе в подвальное помещение со стороны 4 подъезда разрушены ступени.

«Организация ООО «РеАл-Сервис» УК, осуществляющая управление домом № 5 по ул. Восточный микрорайон, не исполнила свои обязанности по обеспечению благоприятных и безопасных условий проживания граждан. Обратившийся в Госжилинспекцию житель жалуется на то, что ему неприятно входить в подъезд. А ведь фасад и подъезд дома – это место, которое жители видят каждый день. Он должен быть чистым и красивым. По результатам проверки возбуждены два дела об административном правонарушении в отношении управляющей организации и ее директора, и выдано предписание о проведении ремонтных работ», ‑ рассказал Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.

Контрольная выездная проверки установила, что управляющая организация выполнила предписание в срок. По итогам проверки составлен акт, в котором зафиксировано надлежащее техническое состояние дома.

Решением мирового суда ООО «РеАл-Сервис» УК и ее директор признаны виновными в совершении административных правонарушений, предусмотренных ч. 1 ст. 7.23.3 КоАП РФ. Им назначены наказания в виде административных штрафов в размере 150 тысяч и 50 тысяч рублей соответственно.

http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti_ministerstva/22-06-2017-12-14-07-goszhilinspektsiya-oshtrafovala-uk-iz-tuchkovo-na-

УК из Орехово-Зуево исполнила предписание Госжилинспекции, убрав из подвала жилого дома строительный и бытовой мусор

Государственными жилищными инспекторами на основании обращения гражданина в Госжилинспекцию Московской области проведена внеплановая выездная проверка состояния многоквартирного дома №16 по улице Новая в деревне Демихово Орехово-Зуевского района.

По словам Главного государственного жилищного инспектора Московской области Вадима Сокова, обращение гражданина в надзорный орган является самым весомым основанием для проведения поверки со стороны ведомства. «Мы отрабатываем все сообщения о нарушениях жилищного законодательства. В данном случае представители надзорного органа подтвердили информацию, изложенную в заявлении гражданина. В подвале был обнаружен строительный и бытовой мусор. По факту выявленных нарушений в отношении управляющей компании ООО «УК Шатура» возбуждено административное дело, наложен штраф в размере 40 тысяч рублей», – сообщил Руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

«В ходе проверки исполнения предписания было установлено, что все нарушения устранены в установленные сроки», – заключил главный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.

http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti_ministerstva/22-06-2017-12-07-06-uk-iz-orekhovo-zuevo-ispolnila-predpisanie-goszhil

Судебная практика: Пройдя три инстанции, Госжилинспекция добилась нового рассмотрения спора с УК из Балашихи и признания своей правоты

Арбитражный суд Московской области признал действительность предписания Госжилинспекции Московской области, которое было выдано управляющей компании «Жилсервис» из городского округа Балашиха. Руководитель надзорного ведомства Вадим Соков уточнил, что судебные процессы по поводу данного предписания длились более полугода. Госжилинспекции пришлось четырежды доказывать правомочность своих действий.

Предписание требовало устранить нарушения в содержании дома №1 по улице Авиарембаза в деревне Федурново. В ноябре 2016 г. областной Арбитраж признал документ недействительным, и этот вердикт в январе 2017-го оставил без изменения Десятый арбитражный апелляционный суд. Только кассационная инстанция – Арбитражный суд Московского округа – отменила предыдущие решения и направила дело на новое рассмотрение.

«Кассация обратила внимание на то, что предписание – самостоятельный правовой акт, и не может быть связано с привлечением к административной ответственности, от которой «Жилсервис» ранее освободился в судебном порядке. В предыдущих решениях не содержалось выводов о том, что указанные в предписании нарушения отсутствовали на момент проверки», - пояснил Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.

Суд Московского округа направил дело на новое рассмотрение в областной Арбитраж. На сей раз балашихинской УК было отказано в удовлетворении требований. Все доводы «Жилсервиса» были признаны неосновательными для признания предписания Госжилинспекции недействительным.

http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti_ministerstva/22-06-2017-12-03-18-sudebnaya-praktika-proydya-tri-instantsii-goszhili

Госжилинспекции заставила УК из Щелковского района обеспечить безопасное функционирование внутридомовых газовых коммуникаций

«На основании решения внеочередного заседания комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности Московской области от 11 ноября 2016 года, в соответствии с графиками состоялась проверка ВДГО в доме № 4 по улице Сосновая в деревне Медвежьи Озёра Щелковского района», – сообщил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

В ходе осмотра государственными жилищными инспекторами установлено неудовлетворительное состояние внутридомового газового оборудования. Зафиксировано отслоение окрасочного слоя на трубах наружного газопровода, наличие ржавчины и деструктивная коррозия»,

«В целях обеспечения безопасности населения при эксплуатации внутриквартирного и внутридомового газового оборудования надзорным органом регулярно проводятся выездные проверки состояния газовых коммуникаций. Для нашего ведомства это направление деятельности является одним из приоритетных», – добавил Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.

В адрес управляющей организации ООО «Регион Строй» выдано предписание произвести окраску газопровода в местах появления ржавчины и деструктивной коррозии. По итогам контрольной проверки установлено, что предписание надзорного органа исполнено в полном объеме и в установленные сроки.

http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti_ministerstva/22-06-2017-10-51-43-goszhilinspektsii-zastavila-uk-iz-shchelkovskogo-r

УК из Пушкино пыталась переложить затраты по содержанию квартиры на жителя до оформления акта о передаче в пользование жилого помещения

Управляющая компания «Град» из города Пушкино по предписанию Госжилинспекции Московской области провела перерасчет жилищно-коммунальных платежей жителю дома №2 корпус 1 по улице Степана Разина в микрорайоне Заветы Ильича. Руководитель надзорного ведомства Вадим Соков пояснил, что УК предлагала оплатить содержание еще не переданной покупателю квартиры.

При проверке обращения жителя инспекторы установили, что управляющая компания неправомерно выставила ему счет за содержание жилого помещения и коммунальные услуги. «Град» предлагал оплатить расходы за месяц, предшествовавший подписанию акта передачи квартиры от застройщика участнику долевого строительства.

«Тем самым были нарушены положения Жилищного кодекса, которые четко определяют: у жителя новостройки возникает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги только с момента передачи ему квартиры. Дата передачи должна быть зафиксирована в акте. До этого дня все жилищно-коммунальные расходы по данному помещению должен нести застройщик», - пояснил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

УК «Град» получила предписание о проведении перерасчета в течение ближайшего платежного периода. В итоге жителю вернули необоснованно начисленные 4 тысячи 643 рубля.

http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti_ministerstva/23-06-2017-10-32-38-uk-iz-pushkino-pytalas-perelozhit-zatraty-po-soder

Вадим Соков: Более 20 нарушений жилищного законодательства выявила Госжилинспекция при проверке администрации Реутова

«12 предписаний об устранении 23 нарушений жилищного законодательства выдала Госжилинспекция Московской области администрации городского округа Реутов по итогам завершившейся плановой проверки», - сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков.

Сразу несколько нарушений выявлено при предоставлении жилья в социальный найм. Ряд договоров не содержали существенной информации о плате за коммунальные услуги. Вопреки требованиям закона, администрация не всегда направляла жителям документы о приеме на учет в качестве нуждающихся. Был выявлен факт, когда по договору найма нуждающимся предоставили жилое помещение площадью меньше установленной нормы (шесть квадратных метров на одного человека). Также администрации Реутова выдано предписание об оснащении муниципальных квартир приборами учета используемых коммунальных ресурсов.

Кроме того, Госжилинспекция выявила, что почти в половине многоквартирных домов Реутова не избраны советы. Для десяти домов администрация не оценила критерии очередности проведения капитального ремонта, а еще для трех не был проведен в установленные законодательством сроки открытый конкурс по отбору управляющей организации.

Среди типичных для органов местного самоуправления нарушений, которые были обнаружены и в Реутове – требование излишних документов при предоставлении муниципальных услуг, завышение сроков проведения проверок и информирования жителей, неукомплектованность межведомственной комиссии. На устранение всех нарушений выданы предписания, исполнение которых находится на контроле жилищных инспекторов.

«Главная задача проверок органов местного самоуправления, которые мы проводим - помочь исправить ошибки и недочеты, ущемляющие права и законные интересы людей в жилищно-коммунальной сфере. Сделать все, чтобы для жителей Подмосковья были созданы безопасные и комфортные условия проживания. С начала 2017 года завершены 14 комплексных проверок муниципалитетов. Всего же в текущем году их запланировано 35», - отметил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti_ministerstva/01-06-2017-12-35-23-vadim-sokov-bolee-20-narusheniy-zhilishchnogo-zako

Вадим Соков: Госжилинспекция оштрафовала УК за низкую температуру воздуха в квартире жительницы Звенигорода и обязала вернуть ей сумму переплаты за отопление

В рамках рассмотрения обращения жительницы Звенигорода государственные жилищные инспекторы провели внеплановую выездную проверку по вопросу предоставления коммунальной услуги отопления ненадлежащего качества в жилом доме № 12 по улице Радужная.

При проведении проверки факты, указанные в обращении, подтвердились. В жилом и кухонном помещениях квартиры № 108 температура воздуха составила +16 ˚С, отраженная температура стен составила +7 ˚С.

«Это ниже установленного Постановлением Правительства РФ № 354 норматива, согласно которому температура воздуха в жилых помещениях многоквартирного дома должна быть не ниже 18 °С. Хочу отметить, что Муниципальное предприятие «Управляющая компания в г. Звенигороде» не ограничится лишь мероприятиями по приведению температуры к нормативной. В отношении управляющей организации заведено дело об административном правонарушении и назначено наказание в виде штрафа в размере 75 тысяч рублей. Помимо этого, УК выдано предписание провести перерасчет собственнику квартиры за некачественное предоставление услуг. Размер платы за отопление снизится на 0,15 % от установленной за каждый час отклонения температуры воздуха суммарно в течение всего расчетного периода, в котором произошло отклонение, за каждый градус отклонения температуры. То есть, для жительницы квартиры № 108 сумма перерасчета составит 3,3 % общей суммы за услугу отопления в течение всего расчетного периода, в котором произошло отклонение», ‑ рассказал Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.

В ходе документарной проверки государственные жилищные инспекторы установили, что управляющая компания провела корректировку размера платы за отопление и перерасчет жительнице квартиры № 108. Более того, силами управляющей компании выполнен демонтаж облицовочного сайдинга внешней стены дома под квартирой заявительницы и произведен монтаж и крепление к стене утеплительного слоя. Работы по обеспечению жительницы коммунальной услугой по отоплению надлежащего качества выполнены. Предписание исполнено в установленный срок.

http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti_ministerstva/01-06-2017-11-22-52-vadim-sokov-goszhilinspektsiya-oshtrafovala-uk-za-

Госжилинспекция через суд оштрафовала управляющую компанию из Ногинска на 250 тысяч рублей

Государственными жилищными инспекторами проведена внеплановая проверка многоквартирного дома по улице Интернационала 39 в Ногинске. В результате проверки надзорным органом установлен факт отсутствия радиатора отопления на 7 этаже 2 подъезда в тамбуре переходного балкона. На основании собранных материалов в отношении управляющей компании ООО «УК Глобал Сервис» выдано предписание о восстановлении радиатора отопления, составлен протокол об административном правонарушении. Материалы дела переданы на рассмотрение в мировой суд Ногинского района Московской области.

«На основании собранных Госжилинспекцией доказательств мировой суд признал управляющую компания виновной в совершении административного правонарушения в части ведения предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом с нарушением лицензионных требований. На ООО «УК Глобал Сервис» наложен штраф в размере 250 тысяч рублей», – отметил главный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.

«Исполнение предписания находится на контроле у Госжилинспекции Московской области»,– резюмировал руководитель надзорного органа Вадим Соков.

http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti_ministerstva/01-06-2017-10-59-55-goszhilinspektsiya-cherez-sud-oshtrafovala-upravlya

Вадим Соков: после проверок Госжилинспекции управляющие компании привели в порядок домовые газопроводы в Серпухове, Лобне, Куровском и Высоковске

Госжилинспекция Московской области зафиксировала исполнение предписаний о приведении в порядок внутридомового газового оборудования управляющими компаниями в четырех муниципальных образованиях Подмосковья. Руководитель надзорного ведомства Вадим Соков уточнил, что предписания исполнены в городских округах Серпухов и Лобня, а также Орехово-Зуевском и Клинском муниципальных районах.

В Серпухове инспекторы выявили, что в подъездах к трубам газопроводов прикреплены электрические провода. Управляющая компания «Фрегат» в течение месяца устранила нарушение. 5 тысяч рублей персонального штрафа должен оплатить главный инженер УК.

В поселке Куровское Орехово-Зуевского района отслоения окрасочного слоя и ржавчина были обнаружены на фасадном газопроводе дома №60 по Коммунистической улице. «Орехово-Зуевская районная объединенная компания» устранила нарушения в предписанный срок. Персональное наказание за них понес директор УК. Он оштрафован на 2500 рублей.

В Лобне муниципальное предприятие «Жилкомсервис» покрасило фасадные газопроводы семи многоквартирных домов по улице Научный городок. В доме №28 по улице Ленина в Высоковске Клинского района внутридомовое газовое оборудование привело в порядок МУП «Высоковский коммунальщик».

«Госжилинспекция продолжает держать на контроле безопасность содержания и эксплуатации внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в Подмосковье. Нововведения в административном законодательстве позволяют эффективнее стимулировать собственников жилья к заключению договоров об обслуживании ВКГО и замене устаревших приборов – именно из-за нарушений в этом сегменте случается большинство связанных с газом происшествий. Однако управляющие компании не должны расслабляться на своем участке ответственности. Необходимо регулярно обследовать и красить трубы домовых газопроводов для их защиты от коррозии, не допускать прямого контакта электро- и газопроводов. Мелочей здесь быть не может», - заявил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti_ministerstva/01-06-2017-10-48-15-vadim-sokov-posle-proverok-goszhilinspektsii-uprav

Госжилинспекция заставила управляющую компанию из Королёва отремонтировать цоколь многоквартирного дома

Государственными жилищными инспекторами проведена выездная проверка состояния помещений, входящих в состав общего имущества собственников многоквартирного дома №4 по улице Ленинская в городе Королёве.

Основанием для выезда представителей надзорного органа стало обращение жительницы вышеуказанного МКД.

«В ходе проверки государственными жилищными инспекторами были установлены нарушения в части содержания и эксплуатации жилого дома. Среди них выявлено отслоение штукатурно-окрасочного слоя в подъезде, на цоколе здания по всему периметру зафиксированы следы наличия мха, цоколь с правого фланга дома имеет большой скол кирпичной кладки», – пояснил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков

В результате проверки в отношении ТСЖ «Созидание» возбуждено дело об административном правонарушении, выдано предписание об устранении выявленных замечаний.

«После проведения повторной проверки многоквартирного дома установлено, что предписание надзорного органа было исполнено управляющей организацией в полном объеме. В подъезде сделали ремонт, цоколь дома привели в надлежащее состояние», – заключил главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.

http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti_ministerstva/01-06-2017-12-29-36-goszhilinspektsiya-zastavila-upravlyayushchuyu-kom

Судебная практика: Арбитраж признал, что Госжилинспекция законно предписала провести перерасчет за плохое отопление в Ногинске

Предписание, которое Госжилинспекция Московской области выдала управляющей компании «Спецкомсервис» из Ногинска, является законным и обоснованным. Как сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, к такому выводу пришел областной Арбитражный суд, рассмотрев дело по заявлениюУК.

При проверке обращения жителя дома №44Б по улице Советской Конституции Госжилинспекция установила, что «Спецкомсервис» с 23 сентября по 5 октября 2016 г. недопоставил собственникам тепловую энергию. Было выдано предписание в течение месяца провести перерасчет платы за отопление.

ООО «УК «Спецкомсервис» попыталось обжаловать законность предписания в областном Арбитраже. Факт нарушения коммунальщики по существу не оспаривали, а свои претензии обосновывали якобы его малозначительностью. Однако суд отказался удовлетворять их требования.

«Арбитраж рассмотрел доказательства обеих сторон. Было принято решение, что наше предписание соответствует требованиям Жилищного кодекса и правил предоставления коммунальных услуг. А вот управляющая компания не представила каких-либо доказательств нарушения ее прав и законных интересов», - пояснил Главный государственный жилищный инспектор Подмосковья Вадим Соков.

В удовлетворении требований ООО «УК «Спецкомсервис» было отказано. Предписание Госжилинспекции Московской области сохранило свою законную силу.

http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti_ministerstva/02-06-2017-10-31-08-sudebnaya-praktika-arbitrazh-priznal-chto-goszhili

Вадим Соков: По предписанию Госжилинспекции администрация Щелковского района организовала открытый конкурс по отбору управляющей организации для трех домов

Администрация Щелковского муниципального района отчиталась о досрочном исполнении предписания Госжилинспекции Московской области. Как пояснил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, муниципалитет нарушил требования жилищного законодательства в части организации открытых конкурсов по управлению многоквартирными домами.

Жители домов 7,8 и 9, расположенных в Медвежьеозерском сельском поселении вблизи деревни Большие Жеребцы, пожаловались на деятельность управляющей компании, работавшей по договору с застройщиком. При проверке выяснилось, что требования Жилищного кодекса не исполнили районные власти.

«Эти положения очень конкретны. Не позднее двадцати дней с момента ввода дома в эксплуатацию орган местного самоуправления должен известить о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации для него. Сами конкурсные процедуры должны пройти в течение сорока дней. И еще десять дней Жилищный кодекс дает для уведомления всех заинтересованных лиц об итогах конкурса и об условиях договора управления», - напомнил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

После выдачи предписания Госжилинспекции Администрация Щелковского района досрочно отчиталась об организации открытого конкурса с предоставлением подтверждающих документов.

http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti_ministerstva/23-05-2017-12-44-30-vadim-sokov-po-predpisaniyu-goszhilinspektsii-admi

Госжилинспекция заставила управляющую компанию из Солнечногорского района наладить систему вентиляции в многоквартирном доме

Госжилинспекция Московской области провела внеплановую проверку в отношении управляющей компании ООО «Территория Уюта». Поводом для этого послужило обращение жителя, проживающего в доме №9 на улице Пионерская в рабочем поселке Менделеево в Солнечногорском районе. В своем письме в адрес надзорного органа гражданин жаловался на неработающую систему вентиляции в ванной комнате его квартиры. Многочисленные просьбы о решении проблемы напрямую к своей управляющей организации были проигнорированы.

По мнению главного жилищного инспектора Московской области Вадима Сокова, обеспечение нормативного содержания многоквартирного дома, в том числе и надлежащая работа системы вентиляции – это прямая обязанность управляющей компании. «В данном случае система вентиляции в доме была забита мусором», – пояснил руководитель Госжилинспекции Вадим Соков.

В адрес ответственной управляющей компании ООО «Территория Уюта» государственными жилищными инспекторами выдано предписание по очистке и обеспечению работоспособности вентиляционного канала в ванной комнате собственника. Должностное лицо управляющей организации привлечено к административной ответственности. По итогам контрольной проверки установлено исполнение ранее выданного предписания Госжилинспекции.

http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti_ministerstva/23-05-2017-12-27-16-goszhilinspektsiya-zastavila-upravlyayushchuyu-kom

Госжилинспекция заставила управляющую компанию из Серпухова сделать ремонт в подъезде многоквартирного дома

Госжилинспекция Московской области провела внеплановую проверку в отношении управляющей компании ООО «Ремонтник». Поводом для этого стало обращение жителя дома по вопросу неудовлетворительного состояния подъезда в многоквартирном доме 114 по улице Советская в городе Серпухове.

С выездом на место государственными жилищными инспекторами проведена проверка заявления. Инспекторы зафиксировали многочисленные нарушения в содержании мест общего пользования вышеуказанного дома.

«По результатам проверки в отношении управляющей организации составлен административный протокол, выдано предписание по устранению выявленных нарушений. Ответственное должностное лицо обслуживающей организации привлечено к административной ответственности», – сообщил руководитель Госжилинспекции Вадим Соков.

«По итогам контрольной проверки установлено исполнение ранее выданного предписания полном объеме и в установленные сроки. В подъезде был проведен косметический ремонт в соответствии с правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Госстроя Российской Федерации», – заключил руководитель надзорного органа Вадим Соков.

http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti_ministerstva/23-05-2017-10-02-04-goszhilinspektsiya-zastavila-upravlyayushchuyu-kom

Судебная практика Госжилинспекции: Арбитраж признал законность предписания об исключении из платежки дополнительной услуги «обслуживание домофона»

Предписание об исключении из единого платежного документа дополнительной услуги «обслуживание домофонной связи с квартирой», которое Госжилинспекция Московской области выдала ООО «ПИК-комфорт», является законным. Такое решение принял областной Арбитражный суд, рассмотрев заявление управляющей компании. Об этом сообщил Главный государственный жилищный инспектор Подмосковья Вадим Соков.

При проверке обращения жителя дома №24А по улице Борисовка в Мытищах было установлено, что «ПИК-комфорт» проводит начисления за дополнительную услугу и выставляет их в едином платежном документе при отсутствии договора с собственником жилья и решения общего собрания собственников. Было выдано предписание об устранении нарушения. Однако в управляющей компании не согласились с этим требованием и попросили областной Арбитраж отменить его.

Доводы УК базировались на том, что собственник совершил действия, которые свидетельствовали о его намерении пользоваться услугой домофонной связи. Однако, исследовав и оценив все доказательства, суд решил не удовлетворять требования коммунальщиков.

«ПИК-комфорт» полагал, что собственник совершил так называемые конклюдентные действия. То есть выразил свою волю к оплате услуги. Мы же указывали, что жилищное законодательство не предусматривает заключения соглашения подобным образом. Более того, собственник неоднократно обращался в УК с просьбой исключить строку «обслуживание домофонной линии связи с квартирой из платежного документа. И Арбитраж согласился с нашей позицией»», - пояснил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

Согласно решению Арбитражного суда, в удовлетворении заявленных требований ООО «ПИК-комфорт» было отказано. Таким образом, предписание Госжилинспекции сохранило законную силу.

http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti_ministerstva/23-05-2017-09-58-13-sudebnaya-praktika-goszhilinspektsii-arbitrazh-pri

Жительнице Ногинска заменили коммуникации канализации после обращения в Госжилинпекцию

В Госжилинспекцию Московской области обратилась жительница города Ногинска по вопросу неудовлетворительного состояния канализационного стояка в её квартире.

После получения обращения с просьбой помочь решить проблему сотрудниками Госжилинспекции Московской области была оперативно организована работа по решению проблемы жительницы в доме №13 по улице Магистральная, где она проживает.

«После выданного уведомления со стороны надзорного органа в адрес ООО «Спецкомсервис» управляющая организация оперативно заменила канализационный стояк в квартире жительницы в многоквартирном доме, не дожидаясь наших предписаний и штрафов», – сообщил руководитель Госжилинспекции Вадим Соков.

«Хочу отметить, что в адрес надзорного органа поступает сотни обращений граждан. Госжилинспекция отрабатывает все сообщения. После успешно проведенной замены канализационных коммуникаций жительница Ногинска написала благодарность в адрес Госжилинспекции Московской области», – заключил главный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.

http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti_ministerstva/23-05-2017-11-56-38-zhitelnitse-noginska-zamenili-kommunikatsii-kanali

Вадим Соков: Госжилинспекция выявила более 250 нарушений жилищного законодательства за прошедшую неделю

«С 15 по 19 мая в ходе проведения мероприятий по региональному государственному жилищному надзору и лицензионному контролю Госжилинспекция Московской области выявила 259 нарушений жилищного законодательства. Было выдано 119 предписаний об их устранении и составлено 362 протокола об административной ответственности», – сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков. По итогам рассмотрения ранее возбужденных административных дел было наложено 53 штрафа на общую сумму 785 тысяч 600 рублей. В бюджет Московской области от ранее оштрафованных организаций и граждан в общей сложности поступило 4 миллиона 882 тысячи 466 рублей.

Наибольшее количество административных протоколов было составлено в городском округе Химки. Здесь 52 административных дела возбуждено на управляющую организацию МП «ДЕЗ «ЖКУ» за уклонение от исполнения административного наказания. В городском округе Подольск 24 административных дела по фактам нарушения требований технического обслуживания и ремонта газового оборудования заведены на ООО "Диском-Сервис" и МУЖРП №9 г. Подольска. Еще 8 протоколов за нарушение правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами составлены в Наро-Фоминском районе на управляющие организации МУП "ЖХ" и ООО "УК ЖКХ".

Кроме того, отметил Вадим Соков, в течение прошлой недели государственные жилищные инспекторы Московской области обследовали состояние фасадов и тепловых контуров в 2271 многоквартирном доме. Местные разрушения облицовки, трещины в штукатурке, повреждение несущих конструкций балконов и водосточных труб выявлены в 15 домах. Больше всего их оказалось в городском округе Химки - 5.

Нарушения теплового контура (повреждения или отсутствие оконных и дверных заполнений, неплотное закрытие оконных рам и входных дверей, отсутствие самозакрывающих устройств на дверях подъездов) были обнаружены в 13 домах. 4 из них расположены в городском округе Балашиха.

На устранение всех нарушений выданы предписания, исполнение которых будет проверено Госжилинспекцией Московской области в установленные сроки.

Госжилинспекция заставила управляющую компанию из Наро-Фоминска отремонтировать балкон жительницы многоквартирного дома

Госжилинспекция Московской области на основании обращения гражданина провела внеплановую проверку многоквартирного дома 31 на улице Ленина в городе Наро-Фоминске. Об этом сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков.

В ходе проверки были установлены нарушения в части содержания жилищного фонда. Среди них выявлено, что ограждающая конструкция балкона квартиры заявительницы не закреплена должным образом, в нижней части ограждающей конструкции, в соединении с балконной плитой. В помещениях квартиры - кухне, санузле, зале и малой комнате - на потолочных панелях выявлены следы протечек с кровли и разрушения побелочного и штукатурного слоя.

Правила и нормы эксплуатации жилищного фонда обязывают не допускать ослабления креплений выступающих деталей балконов. Таким образом, ответственная компания обязана была вовремя провести ремонт ограждающей конструкции.

В результате проведенной проверки в адрес управляющей компании ООО «УК ЖКХ» выдано предписание по устранению выявленных нарушений.

По итогам контрольной проверки установлено, что предписание надзорного органа исполнено в полном объеме и в установленные сроки.

http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti_ministerstva/18-05-2017-12-00-57-goszhilinspektsiya-zastavila-upravlyayushchuyu-kom

После проверки Госжилинспекции УК «Котельники» починила кровлю дома и привела в порядок его газовое оборудование

В городском округе Котельники одноименная управляющая компания исполнила предписание Госжилинспекции Московской области в доме №11 микрорайона Силикат. Руководитель надзорного ведомства Вадим Соков сообщил, что инспекторы обязали коммунальщиков отремонтировать кровлю, произвести уборку на чердаке и окрасить газопровод.

«Крыша в нашем доме протекает много лет. В 2012 году было принято решение о ее ремонте, который не сделали до сих пор. Мы неоднократно обращались в управляющую компанию и администрацию города, но получали отказ. Из-за протечек опасаемся короткого замыкания и возгорания», - писали жители в своем обращении в Госжилинспекцию.

Проверка выявила пробои шиферной кровли по всему периметру дома. Кроме того, чердачное помещение было сильно захламлено, а вводная труба газопровода не окрашена. Было выдано предписание об оперативном устранении всех нарушений.

«Предписание было исполнено в установленные сроки. Однако УК «Котельники» понесла административное наказание. На нее наложено два штрафа – 25 тысяч рублей за несоблюдение требований энергетической эффективности и 20 тысяч за несвоевременное выполнение технического обслуживания и ремонта внутридомового газового оборудования. Чего можно было избежать, если бы коммунальщики оперативно и адекватно реагировали на обращения жителей», - сообщил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti_ministerstva/18-05-2017-11-57-46-posle-proverki-goszhilinspektsii-uk-kotelniki-poch

Вадим Соков: УК «ДЭЗ» из Красногорска накапливает штрафы и неисполненные предписания Госжилинспекции

Мировой суд оштрафовал управляющую организацию ООО «ДЭЗ» из Красногорска на 125 тысяч рублей. Протокол о нарушении лицензионных требований составила Госжилинспекция Московской области по итогам проверки содержания дома № 15 по улице Карбышева. Как сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, инспекторы выявили 12 нарушений при проверке обращения жителей дома.

Проверка проводилась в январе 2017 г., когда ООО «ДЭЗ» печально прославилось на всю страну, потому что в управляемых им домах более 10 тысяч человек несколько дней оставались без тепла и горячей воды. В Госжилинспекцию поступали массовые жалобы. «Просим в срочном порядке принять меры по предотвращению аварийной ситуации, угрожающей жизни и здоровья людей», - писали, в частности, жители дома на Карбышева, 15. Устранение последствий аварии контролировали непосредственно руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков и министр ЖКХ Подмосковья Евгений Хромушин.

В доме №15 на улице Карбышева, помимо низкой температуры воздуха (+10 градусов в подъезде), инспекторы зафиксировали отсутствие двойного остекления в подъездах, зазоры в дверных и оконных коробках, неплотно зарывающиеся, продуваемые входные двери, и многое другое. Материалы проверки и протокол о нарушении лицензионных требований были направлены в мировой суд. Представители ООО «ДЭЗ» в судебное заседание не явились. Однако прислали письменные возражения – управляющая компания считала, что не нарушала конкретно лицензионные требования. Впрочем, суд, изучив материалы дела, признал вину УК именно по этой статье Кодекса об административных правонарушениях.

«Такая ситуация происходит не впервые. Суды уже неоднократно признавали правомерность наших действий по отношению к управляющей компании «ДЭЗ». Только с начала 2017 года мы получили 83 жалобы на ее работу. Количество неисполненных предписаний превысило 6 десятков, сумма наложенных штрафов приближается к 4 миллионам рублей, - сообщил Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков. - Напомню, что два признанных судом неисполненных предписания по многоквартирному дому в течение календарного года означают для УК лишение права управлять им. Если площадь таких домов превысит 15 процентов от общей площади жилфонда компании – она лишается лицензии. Однако и сами собственники могут решением общего собрания сменить УК на более добросовестную и профессиональную».

http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti_ministerstva/18-05-2017-11-22-20-vadim-sokov-uk-dez-iz-krasnogorska-nakaplivaet-sht

Вадим Соков: Госжилинспекция через суд оштрафовала на 250 тысяч рублей управляющую компанию из Балашихи

По итогам проведения выездных внеплановых проверок многоквартирных домов в городе Балашихе государственными жилищными инспекторами Московской области мировой суд оштрафовал управляющую компанию ООО «Лидер-Эксплуатация» на 250 тысяч рублей за осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований», – сообщил руководитель надзорного органа Вадим Соков.

Инспекторами в ходе проверочных мероприятий выявлены многочисленные нарушения в содержании и эксплуатации многоквартирных в городе Балашихе на Горенском бульваре в домах 1, 3, 5, на улице Демин Луг в домах 2, 4, 6/5, на улице Строителей в домах 1, 3, по улице Ситникова в домах 6 и 8.

В результате проверки жилищного фонда надзорным органом в адрес управляющей компании ООО «Лидер-Эксплуатация» выданы предписания до 1 июля этого года: произвести уборку мест общего пользования, произвести очистку мусорокамер, восстановить остекление, установить фурнитуру окон и дверей, принять меры по ликвидации подтопления и захламления подвального помещения, произвести необходимые работы по восстановлению штукатурно-окрасочного слоя стен подъездов и ряд других.

По словам главного государственного жилищного инспектора Московской области Вадима Сокова, внеплановые проверки проводятся надзорным органом на основе, поступающих в Госжилинспекцию обращений жителей.

«Исполнение всех выданных предписаний по 10 домам находится на особом контроле у надзорного органа», – заключил главный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.

http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti_ministerstva/18-05-2017-10-25-54-vadim-sokov-goszhilinspektsiya-cherez-sud-oshtrafo

Вадим Соков: Госжилинспекция заставила управляющую компанию вернуть более 100 тысяч рублей переплаты за горячую воду

Управляющая компания «Клинская теплосеть» исполнила предписание Госжилинспекции Московской области. Жителям дома 50 корпус 1 по Клинской улице в Клину произведен перерасчет платежей за горячее водоснабжение. Как пояснил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, общая сумма возврата в небольшом малоэтажном доме превысила 100 тысяч рублей.

Заявление в Госжилинспекцию прислала председатель совета дома. «На обращение в ваш адрес председателей советов соседних с нашим домов был получен ответ, что формула подогрева горячей воды применялась неправильно. Прошу оказать содействие в проведении перерасчета в нашем доме», - говорилось в письме.

Проверка подтвердила нарушение правил предоставления коммунальных услуг. Было выдано предписание о перерасчете платы за горячее водоснабжение в течение полутора месяцев. Его общая сумма составила 107 тысяч 688 рублей.

«Эта история – наглядный пример того, что создание советов домов, избрание их председателей – в интересах самих же жильцов, - говорит руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков. – Хочу также напомнить, что УК должна проверить корректность начислений за жилищно-коммунальные услуги непосредственно при обращении жителя и, в случае обнаружения ошибки, сделать перерасчет. Поэтому, если вы не согласны с начисляемыми суммами – сначала нужно обратиться в управляющую компанию. В большинстве случаев возражений против перерасчета в случае нарушений правил начисления не возникает».

http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti_ministerstva/18-05-2017-10-17-01-vadim-sokov-goszhilinspektsiya-zastavila-upravlyayu

УК заменила неисправный стояк канализации в квартире жителя Каширы по предписанию Госжилинспекции

Государственными жилищными инспекторами территориального отдела Госжилинспекции Московской области на основании обращения жителя города Кашира проведена внеплановая выездная проверка по вопросу неисправности канализационного стояка в одной из квартир многоквартирного жилого дома № 9 корпус 2 по улице Ленина.

Факты, указанные в обращении, подтвердились во время проверки. В месте перекрытия потолка стояк канализации оказался неисправен.

По результатам проверки управляющей организации МУП «Управляющая компания» было выдано предписание восстановить исправное состояние и функционирование канализационного стояка. На главного инженера МУП «Управляющая компания» было наложено административное наказание в виде штрафа размером 5 тысяч рублей.

Управляющая организация заменила канализационный стояк на новый и исполнила предписание в срок. По результатам контрольной проверки составлен акт, в котором зафиксировано надлежащее техническое состояние дома.

http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti_ministerstva/17-05-2017-12-35-37-uk-zamenila-neispravnyy-stoyak-kanalizatsii-v-kvar

Вадим Соков: акция «Помоги ветерану» продолжается – ветерану ВОВ из Егорьевска отремонтировали семь межкомнатных дверей в квартире

Государственные жилищные инспекторы поздравили ветерана Великой Отечественной войны, полковника в отставке Алексея Федоровича Хохулина из Егорьевска с Днем Великой Победы.

В качестве подарка на 72-ую годовщину Победы Алексею Федоровичу сделали косметический ремонт: окрасили и отремонтировали семь межкомнатных дверей в квартире. Ремонтные работы были выполнены силами управляющей компании УК «Техстрой плюс» по рекомендации и под контролем сотрудников территориального отдела Госжилинспекции Московской области.

«Несмотря на то, что День Победы уже прошел, мы продолжаем оказывать помощь ветеранам Великой Отечественной войны. Целью акции является улучшение условий проживания ветеранов Подмосковья. Организатором благотворительной инициативы является Главное управление Госжилинспекции Московской области, которое стремится оказать ветеранам любую посильную помощь в качестве подарка к празднику. Хочу отметить, что помощь эта не является одинаковой для всех или случайной. С начала апреля инспекторы территориальных отделов и уполномоченные представители управляющих организаций проводят очные беседы с ветеранами для того, чтобы узнать какой подарок ко Дню Победы будет наиболее актуален для каждого из них», - рассказал Руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti_ministerstva/17-05-2017-11-31-02-vadim-sokov-aktsiya-pomogi-veteranu-prodolzhaetsya

Госжилинспекция обязала управляющую из Наро-Фоминска отремонтировать кровлю многоквартирного дома

В Госжилинспекцию Московской области обратился жительница города Наро-Фоминска с сообщением о частичном разрушении кровли многоквартирного дома. «В результате этого струится вода по общей стене между моей квартирой и лестичной клеткой. При сильном дожде вода протекает в подъезд. На постоянные жалобы в управляющую компанию я постоянно получаю отписки», – отмечала жительница в своем письме.

После получения жалобы представителями надзорного органа была организована внеплановая проверка содержания многоквартирного жилого дома на улице Профсоюзная, 11. В ходе расследования факты, изложенные в заявлении, подтвердились и были зафиксированы в соответствии с законодательном.

«В результате проверки был составлен протокол об административном правонарушении. На управляющую организацию ООО «УК ЖКХ» наложен штраф в размере 40 тысяч рублей. В адрес УК вынесено предписание о проведении работ по устранению протечек кровли, работ по заделыванию разрушений в местах выхода системы водоотведения в подъезде и устранению подтёков на потолке и стенах», – прокомментировал результаты проверки Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.

При повторной проверке государственными жилищными инспекторами установлено, что предписание надзорного органа исполнено. «Деятельность управляющей компании ООО «УК ЖКХ» находится под нашим пристальным вниманием», – добавил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti_ministerstva/17-05-2017-11-03-04-goszhilinspektsiya-obyazala-upravlyayushchuyu-iz-n

Судебная практика Госжилинспекции: Арбитраж признал законность предписания о повышении температуры горячей воды в доме в Балашихе

Предписание о приведении температуры горячей воды к нормативному уровню, которое Госжилинспекция Московской области выдала ООО «Люкс Инжинеринг Групп» из Балашихи, является законным. Такое решение принял областной Арбитражный суд, рассмотрев заявление управляющей компании, сообщил Главный государственный жилищный инспектор Подмосковья Вадим Соков.

При проверке обращения жителей дома №32Б по улице Ленина было установлено, что температура горячей воды составляет 55 градусов при нормативе не ниже 60-ти. Было выдано предписание об устранении нарушения в течение месяца. Однако в управляющей компании посчитали документ незаконным, и направили заявление о его отмене в Арбитраж.

«УК не оспаривала факт подачи горячей воды температурой ниже установленного норматива. Однако вину за это пыталась возложить на другую организацию. Рассмотрев все материалы дела, суд пришел к выводу: аргументы «Люкс Инжинеринг Групп» в данном случае не имеют правового значения. Жилищный кодекс возлагает обязанность по надлежащему содержанию многоквартирного дома именно на УК. Поэтому предписание Госжилинспекции было выдано в пределах предоставленных полномочий и при наличии достаточных оснований», - пояснил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

В удовлетворении заявленных требований управляющей компании из Балашихи было отказано. Предписание надзорного ведомства осталось в законной силе.

http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti_ministerstva/17-05-2017-09-46-57-sudebnaya-praktika-goszhilinspektsii-arbitrazh-pri

Вадим Соков: По предписаниям Госжилинспекции УК из трех муниципальных образований Подмосковья привели в порядок внутридомовое газовое оборудование

Госжилинспекция Московской области зафиксировала исполнение ранее выданных предписаний о приведении в порядок внутридомового газового оборудования управляющими компаниями в трех муниципальных образованиях. Руководитель надзорного ведомства Вадим Соков уточнил, что предписания в полном объеме исполнены в Красноармейске, Раменском и Фрязине.

В Раменском отслоение окрасочного слоя и следы коррозии на наружном газопроводе инспекторы выявили в доме №5 по улице Приборостроителей. На начальника участка управляющей компании «Раменская УК» был наложен административный штраф в размере 5 тысяч рублей, после чего управляющая организация исполнила предписание о приведении газовых труб в нормативное состояние.

В Красноармейске инспекторы выявили нарушения содержания ВДГО в доме №30 Северного микрорайона. Газопровод по фасаду всего дома был подвергнут коррозии, с него облетела краска. Технический директор управляющей организации «МКД «Восчток» был оштрафован на 2500 рублей, УК получила предписание об устранении нарушений. Оно исполнено в установленный срок.

Во Фрязине ФГУП «ЖЭУ Института радиотехники и электроники РАН», управляющее домом №26 по улице Ленина, покрасило газопровод в течение месяца.

«К эксплуатации газового оборудования законодательство предъявляет особые требования безопасности. Мелочей здесь быть не должно. И последняя трагедия в Волгограде снова напомнила об этом. Управляющая компания обязана взаимодействовать со специализированными организациями при проведении технического обслуживания ВДГО, а также регулярно обследовать и красить трубы для их защиты от коррозии», - пояснил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti_ministerstva/17-05-2017-08-45-51-vadim-sokov-po-predpisaniyam-goszhilinspektsii-uk

Более 91 млн. рублей будет направлено на капремонт 25 многоквартирных домов в городском округе Руза - МинЖКХ

16 мая 2017 года, Московская область. В текущем году в программу капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов (МКД) в городском округе Руза включено 25 домов. «На капитальных ремонт жилого фонда городского округа Руза будет выделено более 91 млн. рублей, - сообщил Валерий Николов, первый заместитель генерального директора «Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области», в том числе более 39 млн. рублей будет направлено на ремонт кровель в 17 многоквартирных домах, более 7 млн. рублей на ремонт внутридомовых инженерных систем одного МКД, более 11 млн. рублей на ремонт фасада в 5 МКД, на замену лифтового оборудования направят более 21 млн. рублей в 5 многоквартирных домах, а на ремонт фундамента 5 МКД выделят более 4 млн. рублей».

Напомним, что в программу капитального ремонта прошлого года в Рузском районе было включено 27 многоквартирных домов по общестроительным работам и 2 МКД по замене лифтового оборудования, расположенных в населенных пунктах п. Космодемьянский, д. Сумароково, д. Орешки, п. Колюбакино, д. Нестерово, гор. Тучково, с. Сытьково, п. Брикет, п. Пансионата Полушкино, гор. Руза.

Адресная программа ремонта многоквартирных домов Московской области на 2017 год размещена на интерактивной карте Фонда капитального ремонта Подмосковья http://fkr-mosreg.ru/geo/index17.php

Вадим Соков: администрация города Хотьково должна устранить 11 выявленных Госжилинспекцией нарушений жилищного законодательства

Администрация городского поселения Хотьково Сергиево-Посадского муниципального района получила 8 предписаний Госжилинспекции Московской области на устранение 11 нарушений жилищного законодательства по итогам завершившейся плановой проверки», – сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков.

Инспекторы выявили, что орган местного самоуправления не осуществлял муниципальный жилищный контроль. В частности, не устанавливал наличие помещений муниципального жилищного фонда в многоквартирных домах, управляемых ТСЖ или ЖСК. Эту работу предписано провести до 12 октября.

В ходе подготовки к отопительному сезону 2016-2017 годов муниципалитет «потерял» 5 многоквартирных домов (№№ 4А и 9 по улице Академика Королева, №6 по улице Лихачева, №8 по улице Седина и №2 по улице Ленина). Они не были включены в план-график готовности жилищного фонда. Госжилинспекция предписала устранить это нарушение при подготовке к осенне-зимнему периоду 2017-2018 годов.

Еще 14 домов были «забыты» при оценке критериев очередности проведения капитального ремонта. Кроме того, администрация Хотькова в течение двух лет не направляла в областные министерство ЖКХ и Госжилинспекцию краткосрочные планы реализации региональной программы капремонта.

При предоставлении ряда услуг в жилищно-коммунальной сфере администрация позволяла себе завышать нормативные сроки их исполнения. Для информирования желающих изменить назначение помещения (из жилого в нежилое или наоборот) о принятом решении власти Хотькова отвели себе семь рабочих дней вместо трех, как это установлено в Жилищном кодексе. А для информирования о принятом решении соседей этих граждан было предусмотрено 14 рабочих дней. Между тем это необходимо делать одновременно с выдачей или направлением заявителю данного документа.

Также при предоставлении этой услуги администрация Хотькова запрашивала у граждан излишние, непредусмотренные законом документы - выписку из домовой книги и копию финансово-лицевого счета. А для рассмотрения вопроса аварийности жилья требовали предоставить подлинники или нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, что также незаконно.

Кроме того, было выявлено неправильное оформление и ведение ряда документов, касающихся жилищно-коммунальной сферы. На устранение всех нарушений выданы предписания с различными сроками, их исполнение находится на контроле Госжилинспекции.

«Опыт более полусотни проведенных проверок показывает: выявленные в Хотькове нарушения типичны для многих органов местного самоуправления. Считаю, что руководителям и специалистам администраций (тем более на уровне поселений) нужно меньше времени проводить в кабинетах, оценивать ситуацию не по бумажным и электронным отчетам, а воочию. Тогда не будет «забытых» местными властями домов и квартир. С другой стороны, необходимо следить за изменениями жилищного законодательства и вовремя приводить в соответствие с ними нормативную базу», - прокомментировал итоги проверки в Хотькове руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti_ministerstva/12-05-2017-11-12-00-vadim-sokov-administratsiya-goroda-khotkovo-dolzhn

Вадим Соков: Госжилинспекция выявила незаконную перепланировку квартиры в Электростали

Госжилинспекция Московской области выявила несанкционированную перепланировку одной из квартир дома №6А по Восточной улице в Электростали. Как пояснил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, проверка проводилась по обращению жителей.

Жилищные инспекторы выявили, что собственница квартиры увеличила площадь ванной. Для этого она возвела непредусмотренную первоначальным проектом стену - перпендикулярно стене, сопряженной с кухней - и оборудовала в ней дверной проем. Перепланировка была произведена без получения соответствующего разрешения местной администрации на конструктивные изменения в квартире.

По результатам проверки было возбуждено административное дело о нарушении правил пользования жилыми помещениями. Собственница квартиры оштрафована на 2 тысячи рублей. О выявленной незаконной перепланировке Госжилинспекция уведомила администрацию городского округа Электросталь. Именно местные власти, согласно Жилищному кодексу, должны установить собственнику срок приведения помещения в прежнее состояние.

«Чтобы узаконить перепланировку, необходимо предварительно согласовать ее проект в муниципалитете. Жилищный кодекс обязывает принять решение об этом в течение 45 дней. Возведение дополнительной стены в квартире означает дополнительную нагрузку на несущие конструкции, и может отрицательно повлиять на их состояние», - пояснил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti_ministerstva/12-05-2017-12-14-18-vadim-sokov-goszhilinspektsiya-vyyavila-nezakonnuyu

Участнице ВОВ из Бронниц отремонтировали кухню, заменили плиту, осуществили разводку ХВС и ГВС и установили счетчики на воду в рамках акции Госжилинспекции «Помоги ветерану»

Государственные жилищные инспекторы поздравили участницу Великой Отечественной войны Александру Васильевну Горбачеву из Бронниц с Днем Великой Победы.

Уроженка деревни Рахлицы Залучковского района Новгородской области, Александра Васильевна была призвана в Красную Армию в 1942 году. В звании рядовой провела весь период блокады в составе 35-го батальона местной противовоздушной обороны города Ленинграда. Служила радисткой. Обеспечивала связь с войсковыми частями и с «Большой землей» ‑ с Москвой. За участие в боевых операциях награждена медалью «За оборону Ленинграда», юбилейным орденом Отечественной войны II степени и девятью медалями.

В качестве подарка на 72-ую годовщину Победы Александре Васильевне отремонтировали кухню: поклеили новые обои, поменяли плитку на кухне, покрасили стены и потолки, заменили старую газовую плиту, осуществили разводку труб горячего и холодного водоснабжения и установили индивидуальные приборы учета холодного и горячего водоснабжения. Косметический ремонт и сантехнические работы выполнила управляющая компания ООО «УК Бронницкого ГХ» под контролем сотрудников территориального отдела Госжилинспекции Московской области.

«К сожалению, во время визита сотрудников Госжилинспекции Александре Васильевне нездоровилось, и она просила ее не фотографировать. Однако поблагодарила управляющую компанию и Госжилинспекцию Московской области за проделанную работу, проявленное внимание, цветы и подарки. Мы, в свою очередь, желаем Александре Васильевне крепкого здоровья, душевных и физических сил», - рассказал Руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

Напомним, что с начала апреля инспекторы территориальных отделов и уполномоченные представители управляющих организаций проводят очные беседы с ветеранами для того, чтобы узнать какой подарок ко Дню Победы будет наиболее актуален для каждого из них. Целью акции «Помоги ветерану» является улучшение условий проживания ветеранов Подмосковья.

http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti_ministerstva/12-05-2017-11-05-24-uchastnitse-vov-iz-bronnits-otremontirovali-kukhnyu

УК из Ногинска восстановила нормальный уровень давления холодной воды по предписанию Госжилинспекции

Жилищные инспекторы территориального отдела Госжилинспекции Московской области установили нарушения в работе системы водоснабжения при проведении выездной проверки многоквартирного дома № 5 по улице Энергетиков в Ногинске.

В квартирах № 7, 9, 10 на момент проверки было установлено низкое давление воды в системе холодного водоснабжения, вследствие чего не происходило возгорания газовых колонок.

«Это нарушение Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда. Организации, обслуживающие жилищный фонд, должны обеспечивать проведение профилактических и при необходимости планово-предупредительных работ по устранению дефектов систем водопровода и канализации. В перечень таких работ входит, в частности, регулирование давления в трубах водопровода путем повышения или понижения его до нормативного с целью предотвращения гидравлического скачка», - рассказал Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.

Управляющей организации ООО «НГУК «Партнер-Сервис» было выдано предписание в течение двух недель устранить выявленные нарушения, а именно обеспечить нормативный уровень давления холодной воды.

В ходе проверки исполнения предписания было установлено, что нарушение устранено в установленные сроки. Уровень давления в трубах водопровода соответствует нормативному и является достаточным для возгорания газовых колонок.

http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti_ministerstva/12-05-2017-11-35-49-uk-iz-noginska-vosstanovila-normalnyy-uroven-davle

После проверки Госжилинспекции директора управляющей компании из Коломны привлекли к административной ответственности

В Госжилинспекцию Московской области поступило обращение жителя города Коломны по вопросу содержания общедомового имущества в многоквартирном доме по улице Зеленая, 12. По факту обращения была проведена оперативная внеплановая выездная проверка состояния помещений, входящих в состав общего имущества собственников.

В ходе проверки государственными жилищными инспекторами было зафиксировано отсутствие крышки на ревизии канализации, пробитое сквозное отверстие на трубопроводе канализации, в подвале дома на трубопроводах ГВС и центрального отопления, имеются следы от протечки канализации, частично отсутствует теплоизоляция, в подвале дома местами зафиксировано захламление мусором от стройматериалов, также имеется бытовой мусор.

В отношении ООО «ДГХ», отвечающего за содержание дома, возбуждено дело об административном правонарушении, выдано предписание о проведении работ по устранению выявленных нарушений. Директор управляющей компании оштрафован на 5 тысяч рублей», – прокомментировал ситуацию главный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.

«Предписание надзорного органа было исполнено управляющей организацией в установленные сроки и в полном объёме. По итогам контрольной проверки Госжилинспекции Московской области установлено, что в подвале дома выполнены все необходимые ремонтные работы. Подвал осушен. Мусор убран», – заключил руководитель надзорного органа Вадим Соков.

http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti_ministerstva/12-05-2017-12-29-28-posle-proverki-goszhilinspektsii-direktora-upravlya

Вадим Соков: Госжилинспекция выявила почти 300 нарушений жилищного законодательства за 4 рабочих дня прошедшей недели

«Со 2 по 5 мая в ходе проведения мероприятий по региональному государственному жилищному надзору и лицензионному контролю Госжилинспекция Московской области выявила 299 нарушений жилищного законодательства. Было выдано 121 предписание об их устранении и составлен 201 протокол об административной ответственности», – сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков. По итогам рассмотрения ранее возбужденных административных дел был наложен 141 штраф на общую сумму 1 миллион 242 тысячи 300 рублей. В бюджет Московской области от ранее оштрафованных организаций и граждан в общей сложности поступило 1 миллион 310 тысяч 272 рубля.

Наибольшее количество административных протоколов было составлено в Солнечногорском и Клинском районах. Здесь 21 административное дело возбуждено на физических лиц за незаключение договоров о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования. Еще 11 протоколов за невыполнение лицензионных требований составлены на управляющие организации ООО "Жилкомсервис", ООО "УПК "Ресурс", ООО "ГУЖФ", АО "УК "Солнечногорск", ООО "Жилсервис".

Кроме того, отметил Вадим Соков, в течение прошлой недели государственные жилищные инспекторы Московской области обследовали состояние фасадов и тепловых контуров в 2520 многоквартирных домах. Местные разрушения облицовки, трещины в штукатурке, повреждение несущих конструкций балконов и водосточных труб выявлены в 9 домах. Более половины из них – 5 - расположены в Красногорске.

Нарушения теплового контура (повреждения или отсутствие оконных и дверных заполнений, неплотное закрытие оконных рам и входных дверей, отсутствие самозакрывающих устройств на дверях подъездов) были обнаружены в 2 домах в городском округе Люберцы и Щелковском районе.

На устранение всех нарушений выданы предписания, исполнение которых будет проверено Госжилинспекцией Московской области в установленные сроки.

http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti_ministerstva/10-05-2017-11-25-55-vadim-sokov-goszhilinspektsiya-vyyavila-pochti-300

Вадим Соков: Госжилинспекция рассмотрела более 2 тысяч ответов на обращения граждан, поступивших за неделю на портал «Добродел»

Госжилинспекция Московской области рассмотрела 2 тысячи 184 ответа органов местного самоуправления на обращения жителей Подмосковья, которые поступили за минувшую неделю на портал «Добродел». Об этом сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков.

Госжилинспекция согласовала 81% проектов ответов на обращения, 19% возвращено на доработку и исполнение в местные органы власти. Наибольшее количество качественных ответов предоставили администрации городских округов Серпухов и Жуковский.

Руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков также отметил, что на минувшей неделе выросло количество повторных жалоб на нарушение правил уборки подъездов и лифтов, протечки кровель и непродолжительные сбои в работе лифтов.

http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti_ministerstva/10-05-2017-09-35-57-vadim-sokov-goszhilinspektsiya-rassmotrela-bolee-2

Ветерану ВОВ из Железнодорожного сделали косметический ремонт, заменили сантехнику в ванной комнате и газовую колонку на кухне в рамках акции Госжилинспекции «Помоги ветерану»

осударственные жилищные инспекторы поздравили участницу Великой Отечественной войны Анну Матвеевну Дворянскую из Железнодорожного с Днем Великой Победы.

В качестве подарка на 72-ую годовщину Победы ветерану сделали косметический ремонт в квартире, в ванной комнате поменяли старую сантехнику на новую и заменили газовую колонку на кухне. Косметический ремонт и сантехнические работы были сделаны силами управляющей компании ООО «Квартал-2005» под контролем сотрудников территориального отдела Госжилинспекции Московской области.

«Госжилинспекция Московской области каждый год поздравляет ветеранов Подмосковья с главным праздником нашей великой страны. В этом году мы поставили перед собой задачу улучшить условия проживания ветеранов Подмосковья. Для этого мы активно сотрудничаем с управляющими компаниями и местными администрациями и стремимся оказать ветеранам ВОВ любую посильную помощь в качестве подарка к празднику», - рассказал Руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

Напомним, что с начала апреля инспекторы территориальных отделов и уполномоченные представители управляющих организаций проводят очные беседы с ветеранами для того, чтобы узнать какой подарок ко Дню Победы будет наиболее актуален для каждого из них.

http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti_ministerstva/10-05-2017-10-47-35-veteranu-vov-iz-zheleznodorozhnogo-sdelali-kosmeti

Госжилинспекция заставила управляющую компанию из Пушкинского района навести порядок в подвале многоквартирного дома

В Госжилинспекцию Московской области поступило обращение жителя Пушкинского района по вопросу содержания общедомового имущества в многоквартирном доме №2а в селе Царёво. По факту обращения была проведена оперативная внеплановая выездная проверка состояния помещений, входящих в состав общего имущества собственников. В ходе неё было зафиксировано затопление подвала канализационными стоками.

«Государственными жилищными инспекторами в отношении ООО «Дружба», отвечающего за содержание дома, возбуждено дело об административном правонарушении, выдано предписание о проведении работ по устранению выявленных нарушений», – прокомментировал ситуацию главный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.

«Предписание надзорного органа было исполнено управляющей организацией в установленные сроки и в полном объёме. По итогам контрольной проверки Госжилинспекции Московской области установлено, что затопленный подвал был осушен. В нем наведен порядок. Мы будем пристально следить за выполнением своих обязанностей управляющей компанией ООО «Дружба»», – заключил руководитель надзорного органа Вадим Соков.

http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti_ministerstva/10-05-2017-11-26-14-goszhilinspektsiya-zastavila-upravlyayushchuyu-kom

УК отремонтировала ступени входной группы МКД в Ромашково по предписанию Госжилинспекции

Государственными жилищными инспекторами территориального отдела Госжилинспекции Московской области на основании обращения жительницы села Ромашково Одинцовского района проведена внеплановая выездная проверка с обследованием технического состояния фасада жилого многоквартирного дома № 8 корпус 1 по улице Никольская.

В своем обращении в Госжилинспекцию жительница жаловалась на то, что ступени при входе в подъезд дома находятся в ненадлежащем состоянии. В ходе проверки факты, указанные в обращении, подтвердились. Жилищными инспекторами зафиксирован процесс разрушения ступеней входной группы.

«Дом 8 корпус 1 по улице Никольская входит в состав жилищного комплекса «Западное Кунцево». С момента сдачи дома не прошло и трех лет, а плитка на ступенях подъезда уже местами отсутствует. Ввиду этого бетон, служащий элементом основания ступеней, разрушается, крошится. Для предотвращения возможного дальнейшего разрушения ступеней входной группы необходимо повсеместно облицевать их плиткой», - рассказал Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.

По результатам проверки ООО «Лидер-Эксплуатация» было выдано предписание восстановить ступени входной группы, которое было исполнено в полном объеме и в установленные сроки. По итогам проверки составлен акт, в котором зафиксировано надлежащее техническое состояние фасада дома.

http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti_ministerstva/10-05-2017-11-50-38-uk-otremontirovala-stupeni-vkhodnoy-gruppy-mkd-v-r

После проверки Госжилинспекции управляющая компания из Раменского района сделала ремонт в подъезде многоквартирного дома

Государственными жилищными инспекторами проведена выездная проверка состояния помещений, входящих в состав общего имущества собственников многоквартирного дома №13 по улице Гурьева в городе Раменское.

В ходе проверки были установлены нарушения в содержании подъездов. Среди них выявлено отслоение штукатурно-окрасочного слоя, разбитые стекла оконных блоков, частичное отсутствие освещения, наличие мусора на придомовой территории.

«В результате проверки в адрес ОАО «Раменская УК», являющейся управляющей организацией в данном доме выдано предписание о проведении работ по скорейшему устранению выявленных нарушений. Составлен протокол об административном правонарушении», – сообщил руководитель надзорного органа Вадим Соков.

«Госжилинспекция будет осуществлять строгий надзор за соблюдением ОАО «Раменская УК» обязательств по надлежащему управлению домом и его содержанием», – заключил главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.

Предписание надзорного органа было исполнено управляющей организацией в полном объеме. В подъезде сделали косметический ремонт и убрали придомовую территорию.

http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti_ministerstva/05-05-2017-11-45-16-posle-proverki-goszhilinspektsii-upravlyayushchaya

http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti_ministerstva/05-05-2017-11-45-16-posle-proverki-goszhilinspektsii-upravlyayushchaya1/2

2/2

Вадим Соков: Администрация Дзержинского выберет УК для 50 многоквартирных домов по предписанию Госжилинспекции

Администрация городского округа Дзержинский исполнила предписание Госжилинспекции Московской области и объявила открытый конкурс по отбору управляющих организаций для 50 многоквартирных домов. Как уточнил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, дома по улицам Академика Жукова, Бондарева, Дзержинской, Ленина, Лермонтова, Спортивной, Угрешской, Школьной и площади Святителя Николая остались бесхозными после банкротства прежней УК.

Решением местной комиссии по чрезвычайным ситуациям для содержания домов была назначена временная управляющая компания. Однако она не могла исполнять все полномочия, которые принадлежат УК, избранной жителями или муниципалитетом. «Жилищный кодекс предусматривает, в каких случаях орган местного самоуправления должен объявлять открытые конкурсы по отбору УК. И ситуация в Дзержинском – как раз один из таких случаев», - пояснил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

Администрация городского округа исполнила предписание. Итоги открытого конкурса будут подведены 15 мая. Правда, жители некоторых домов решили сами выбрать управляющую компанию на общих собраниях собственников.

http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti_ministerstva/05-05-2017-11-40-52-vadim-sokov-administratsiya-dzerzhinskogo-vyberet-

Вадим Соков: УК вернула жителям Балашихи около 150 тысяч рублей за двухмесячный простой лифтов

Управляющая компания «Патриот» из Балашихи исполнила предписание Госжилинспекции Московской области и провела перерасчет платежей за содержание жилого помещения. Как уточнил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, плата была уменьшена из-за выявленных фактов простоя лифтов в доме №29 в микрорайоне Гагарина в Балашихе.

В своем коллективном обращении в Госжилинспекцию жители дома сообщили, что в новостройке, где от 21 до 27 этажей, и которая заселена почти наполовину, работают далеко не все лифты. 6 из них, как выявила проверка, простаивали в течение двух месяцев.

«Жилищное законодательство предусматривает, что неисправности в работе лифтов должны устраняться в течение суток. За более длительный простой необходимо делать перерасчет по специальной формуле. Жители новостройки в Балашихе смогли добиться этого только после нашего вмешательства», - пояснил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

Управляющей компании было предписано сделать перерасчёт платы за содержание жилого помещения в течение ближайшего месяца. Общая сумма возвращенных средств составила 137 тысяч 590 рублей.

http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti_ministerstva/05-05-2017-10-56-02-vadim-sokov-uk-vernula-zhitelyam-balashikhi-okolo-

Госжилинспекция заставила управляющую компанию из Королёва обеспечить достаточное давление воды в квартире собственника

Госжилинспекция Московской области на основании обращения жителя многоквартирного дома по вопросу давления воды провела внеплановую проверку многоквартирного дома №40 в городе Королёве по улице Тихонравова в микрорайоне Юбилейный.

В ходе проверки государственными жилищными инспекторами были установлены нарушения в части содержания жилищного фонда. Так, при измерении расхода холодной воды в одной из квартир ёмкость объёмом 1 литр при одновременном открытии холодной воды на кухне и в ванной комнате, наполнилось водой за 16 секунд, что не соответствует установленным нормам СНиП. В отношении МУП «ЖКО» возбуждено дело об административном правонарушении.

По словам руководителя Госжилинспекции Московской области Вадима Сокова, от граждан поступает много жалоб на низкое давление воды, особенно у тех, кто проживает на верхних этажах. «Напоминаю, что ответственность за это лежит на управляющих организациях», – добавил Вадим Соков.

В результате проведенной проверки управляющей компании МУП «ЖКО» выдано предписание по устранению выявленных нарушений. По итогам контрольной проверки установлено, что предписание надзорного органа исполнено в полном объеме и в установленные сроки.

http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti_ministerstva/05-05-2017-10-17-13-goszhilinspektsiya-zastavila-upravlyayushchuyu-kom

В преддверии Дня Победы Госжилинспекция совместно с управляющей организацией отремонтировала комнату ветерану ВОВ из Электростали

В рамках акции «Помоги ветерану», приуроченной к 72-ой годовщине Дня Победы, Госжилинспекция Московской области поздравила с наступающим праздником Николая Ивановича Рысева, ветерана ВОВ из Электростали.

В качестве подарка ко Дню Победы ветерану отремонтировали жилую комнату в квартире. Косметический ремонт был сделан силами управляющей компании ООО «Юго-Западное» под контролем жилищных инспекторов территориального отдела Госжилинспекции Московской области.

«Николай Иванович не только герой Великой Отечественной войны, но и творческий человек, поэт и живописец. Поэтому для него был особенно важен выбор обоев светлого и теплого оттенка. Начальница ЖЭКа Вера Викторовна Харламкина была внимательна к пожеланиям ветерана. В юности она училась в Московском областном Политехническом колледже (ныне филиал «МИФИ» - МОПК НИЯУ МИФИ) и Рысев преподавал ей черчение. Таким образом, в рамках организованной нами акции «Помоги ветерану» случилась удивительная история круговорота благодарности, спустя много лет», - рассказал Руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

По словам Главного жилищного инспектора Московской области Вадима Сокова, целью акции является улучшить условия проживания всех ветеранов Подмосквья. Организатором благотворительной инициативы является Главное управление Госжилинспекции Московской области, которое стремится оказать ветеранам ВОВ любую посильную помощь в качестве подарка к празднику. С начала апреля инспекторы территориальных отделов и уполномоченные представители управляющих организаций проводят очные встречи с ветеранами для того, чтобы узнать какой помощь будет наиболее актуальна для каждого из них.

Координирует инициативу пресс-служба надзорного ведомства совместно с территориальными отделами Госжилинспекции. Работа проводится в тесном сотрудничестве с управляющими организациями, органами местного самоуправления, общественными жилищными инспекторами. Это те управляющие компании, которые исправно исполняют свои обязанности по содержанию МКД. Как правило, они открыты для сотрудничества и с радостью помогают инспекторам территориальных отделов с поиском ветеранов ВОВ, проживающих в домах, находящихся в их управлении.

http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti_ministerstva/27-04-2017-13-18-06-v-preddverii-dnya-pobedy-goszhilinspektsiya-sovmes

Вадим Соков: Госжилинспекция поддерживает идею федерального проекта «Школа грамотного потребителя» - празднование Дня соседей в Подмосковье

26 мая в большинстве регионов России пройдет масштабное мероприятие «День соседей». Национальную акцию организуют активисты федерального партийного проекта «Единой России» «Школа грамотного потребителя» («ШГП») и проекта «Городская среда». В этом году День соседей будет посвящен благоустройству общественных пространств и созданию комфортной городской среды. По словам руководителя Госжилинспекции Московской области, председателя общественного совета проекта «Школа грамотного потребителя» Вадима Сокова, праздник будет широко отмечаться и в Подмосковье.

Руководитель проекта «ШГП», первый заместитель председателя комитета Государственной Думы по жилищной политике и ЖКХ Александр Сидякин, считает, что идея добрососедства становится все более популярной в России: «Межнациональное и межконфессиональное согласие начинается с мирного сожительства в одном доме, на одной улице», - заявил Александр Геннадьевич.

«Невозможно все проблемы ЖКХ решить только законами. Они направлены на гарантию защиты интересов жильцов, возмещение причиненного ущерба, восстановление нарушенных прав. А чтобы не доводить до нарушений законодательства, следует по-хозяйски относиться не только к своей квартире, но и к дому, ко двору, в котором живешь. Знать, на что ты имеешь право, и какие у тебя как собственника жилья обязанности», - добавил Александр Сидякин.

Руководитель Госжилинспекции Московской области, председатель общественного совета проекта «Школа грамотного потребителя» Вадим Соков подчеркнул, что надзорное ведомство окажет всестороннюю поддержку проекту: «Мы неизменно поддерживаем начинания по информационно-просветительской деятельности в сфере ЖКХ. У Госжилинспекции достаточно опыта и ресурсов, чтобы оказывать методическую, организационную и практическую помощь этой важной и полезной инициативе», – сообщил он.

Праздник «День соседей» начали отмечать в 2006 году\. Но всероссийский масштаб он приобрел спустя 9 лет, когда идею поддержала партия «Единая Россия. Уже в следующем 2016 году «День соседей» отметили свыше 30 тысяч жителей 75 регионов страны. В Московской области наиболее успешно мероприятия прошли в городских округах Домодедово, Королёв, Орехово-Зуево, Реутов, Рузский, Шатура, а также Воскресенском, Ленинском, Лотошинском и Щелковском муниципальных районов.

О том, как отмечается «День соседей», рассказала руководитель «Школы грамотного потребителя» в Подмосковье, генеральный директор СРО НП УО МО Наталья Абросимова:

«Мы устроим веселый и яркий праздник во дворах с концертами, конкурсами и чаепитием. При этом планируем вместе с жителями обсудить вопросы благоустройства, эффективного объединения усилий собственников, управляющих компаний и муниципалитетов в наведении и поддержании порядка».

Самые яркие и масштабные события акции войдут в «Альманах добрососедства-2017». Подробная информация о Дне соседей размещена на официальных сайтах Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, партии «Единая Россия», сайтах www.проектшгп.рф и www.sosedi2017.ru.

http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti_ministerstva/27-04-2017-11-32-19-vadim-sokov-goszhilinspektsiya-podderzhivaet-ideyu

Госжилинспекция помогла жителям многоквартирного дома вернуть более 500 тысяч рублей переплаченных за «циркуляцию воды».

В ходе проведения мониторинга по исполнению обязательных требований жилищного законодательства, Госжилинспекция Московской области осуществила проверку правильности начисления платы за коммунальную услугу по отоплению многоквартирного дома в городе Звенигороде, по улице Пронина, 7. Поводом для проведения проверки стало обращение жителя вышеуказанного дома.

«Государственные жилищные инспекторы на основании представленных платежных документов собственникам многоквартирного дома установили, что со стороны управляющей организации отдельной строкой выведена оплата за «циркуляцию горячего водоснабжения». Это является нарушением законодательства», – сообщил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

В результате расследования надзорный орган выдал предписание в отношении ответственной управляющей организации ТСЖ «На Пронина» с формулировкой о возврате всем собственникам многоквартирного дома переплаченных денежных средств за коммунальные услуги и об исключении стоки «Циркуляция ГВС» из платёжных документов.

«По результатам контрольной проверки надзорным органом установлено, что предписание исполнено. Перерасчет всем собственникам дома произведен в полном объеме в размере 572 тысячи 348 рублей», – заключил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti_ministerstva/27-04-2017-12-04-25-goszhilinspektsiya-pomogla-zhitelyam-mnogokvartirn

После двух штрафов на УК Госжилинспекция добилась ремонта подъезда в Электростали

Управляющая организация ООО «Центральное» исполнила предписание Госжилинспекции Московской области о ремонте в доме №56 по улице Николаева в Электростали. Как пояснил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, инспекция добилась исполнения своих законных требований, пройдя два судебных заседания и оштрафовав УК более, чем на четверить миллиона рублей.

Жители дома писали в своем обращении в Госжилинспекцию: «Просим помочь в проведении косметического ремонта в подъезде. Он не проводился с 1967 года. Штукатурка с потолка отваливается до дранки, стены в трещинах. Надеемся на вашу помощь».

Проверка подтвердила: необходимо починить несущие конструкции козырька входной группы, а также провести косметический ремонт подъезда. Инспекторы направили в мировой суд материалы о нарушении «Центральным» лицензионных требований. Рассмотрев протокол, суд оштрафовал УК на 250 тысяч рублей.

Госжилинспекция также выдала «Центральному» предписание: провести косметический ремонт подъезда и починить несущие конструкции козырька входной группы. На это был дан вполне разумный срок – 4 месяца. Однако по его истечении никаких мер предпринято не было. Последовал новый судебный иск – на этот раз за неисполнение законных требований органа жилищного надзора. Сумма штрафных санкций в отношении УК увеличилась еще на 10 тысяч.

После этого ООО «Центральное» наконец-то начало действовать. В установленный срок инспекторы убедились, что козырек приведен в порядок, подъезд побелен и покрашен.

«После введения лицензирования управляющие компании начали понимать высокую цену выявленных нарушений. Во-первых, кратно выросли суммы штрафов. Во-вторых, два неисполненных предписания по дому в течение года означают, что УК лишается права управлять им. Поэтому не устаю повторять коммунальщикам: регулярно проводите осмотры жилого фонда. Оперативно устраняйте выявленные нарушения. Это все равно придется делать, но уже под присмотром Госжилинспекции и имея штраф в кармане», - прокомментировал ситуацию в Электростали Главный государственный жилищный инспектор Подмосковья Вадим Соков.

http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti_ministerstva/27-04-2017-12-49-56-posle-dvukh-shtrafov-na-uk-goszhilinspektsiya-dobi

Руководитель Госжилинспекции Вадим Соков принял участие в открытии выставки индустрии лифтового и подъемно-транспортного оборудования «Russian Elevator Week»

25 апреля в павильоне № 75 ВДНХ открылась главная выставка индустрии лифтового и подъемно-транспортного оборудования «Russian Elevator Week». В составе экспозиции 179 компаний из 19 стран мира представили высокотехнологичные новинки в области вертикального транспорта, современные решения по формированию безбарьерной среды для инвалидов, инновационные системы безопасности лифтов и премьерные демонстрации дизайна лифтовых кабин.

По приглашению организаторов «Russian Elevator Week» Руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков посетил мероприятие и принял участие в торжественной церемонии открытия выставки, выступил с приветственным словом.

В рамках посещения выставки Главный жилищный инспектор Московской области также посетил стенд уникального специализированного журнала "ЛИФТИНФОРМ" и поздравил издание с 20-тилетним юбилеем: «Сегодня ежемесячный информационно-аналитический журнал «ЛИФТИНФОРМ» - это единственный в России журнал, посвящённый лифтовой тематике. История журнала «ЛИФТИНФОРМ» – это история развития и совершенствования. Уверен, что благодаря высокому профессионализму коллектива, его энергии, целеустремленности и опыту журнал и впредь будет пользоваться большой популярностью и служить верным спутником для миллионов специалистов в нашей стране и за рубежом».

В торжественной церемонии открытия выставки «Russian Elevator Week» приняли участие: Председатель Общественного совета при Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Сергей Вадимович Степашин, Заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Андрей Владимирович Чибис, Президент Национального лифтового союза Виктор Андреевич Тишин и другие представители федеральных и региональных органов власти, а также руководители зарубежных лифтовых ассоциаций и компаний.

Вадим Соков: власти городского округа Рошаль игнорируют исполнение предписаний Госжилинспекции и при этом не могут доказать свою правоту в судах

Шатурский городской суд оставил без изменения два ранее принятые решения о штрафных санкциях в отношении администрации городского округа Рошаль и его главы Алексея Артюхина. Руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков пояснил, что штрафы были наложены мировым судом за непредставление сведений об исполнении предписаний надзорного ведомства.

Плановую проверку соблюдения администрацией Рошаля жилищного законодательства Госжилинспекция провела в августе-сентябре 2016 года. Было выявлено 26 нарушений и выдано 15 предписаний об их устранении. Это максимальные показатели среди всех проверенных в прошлом году муниципалитетов. В частности, власти городского округа должны были обеспечить созыв общих собраний собственников помещений по вопросу избрания советов домов там, где они должны работать согласно законодательству. На момент проверки в Рошале было менее половины советов от необходимого. Об исполнении предписания администрация не отчиталась, после чего была оштрафована мировым судом, и это решение поддержал Шатурский городской суд.

«Еще раз подчеркну: штрафовать муниципалитеты и их руководителей – не самоцель проверок, которые мы проводим в органах местного самоуправления. Главная задача - устранить недочеты и недоработки, которые ущемляют интересы жителей Подмосковья в жилищно-коммунальной сфере. Но реакцию властей Рошаля на наши требования однозначно можно назвать беспрецедентной. На администрацию городского округа и ее главу Госжилинспекция Московской области уже возбудила 14 дел об административном правонарушении за не предоставление сведений в государственный надзорный орган», - заявил Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.

Все дела рассмотрены мировым судьей судебного участка № 270 Шатурского муниципального района Московской области. Администрация и глава городского округа Рошаль признаны виновными и подвергнуты административным наказаниям. Сумма штрафов на администрацию составила 22 тысячи 300 рублей. Глава должен оплатить в областную казну 4 тысячи 900 рублей.

На 8 постановлений мирового судьи администрация г.о. Рошаль и глава г.о. Рошаль подали апелляционные жалобы. Однако все постановления оставлены в силе, жалобы – без удовлетворения.

«Таким образом, объективные данные свидетельствуют о том, что Администрация и Глава Рошаля систематически игнорируют выполнение ранее выданных предписаний. Даже после запросов, штрафов и повторных запросов они не направляют в ГЖИ сведения об устранении нарушений. Суды при этом подтверждают правоту и законность наших действий», - заявил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti_ministerstva/25-04-2017-11-47-09--

Госжилинспекция выявила незаконную перепланировку квартиры в городе Электросталь

Управляющая организация ООО «Восток Сервис» сообщила в Главное управление Госжилинспекции Московской области о незаконной перепланировке в квартире, расположенной в находящемся на ее обслуживании многоквартирном доме № 17А по улице Карла Маркса города Электросталь.

На основании обращения была проведена внеплановая выездная проверка, в ходе которой факты, указанные в обращении подтвердились.

«Разрешительная документация на перепланировку квартиры, оформленная в установленном порядке, предоставлена не была. А значит, собственник квартиры демонтировал перегородки, дверные блоки, сантехническое и газовое оборудование незаконно», - пояснил Руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

По результатам проверки составлен акт и возбуждено дело об административном правонарушении в отношении собственника квартиры. Дело рассмотрено мировым судьей. Согласно судебному постановлению собственник квартиры оштрафован на сумму 2500 рублей.

http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti_ministerstva/25-04-2017-11-37-12--

По предписанию Госжилинспекции управляющая компания из Дубны отремонтировала квартиру жителя после обрушения чердака

В Госжилинспекцию Московской области обратился житель города Дубны с сообщением о разрушении деревянного перекрытия на чердаке многоквартирного дома.

«Вследствие этого в моей квартире частично обрушился потолок», – сообщал в своем заявлении житель Дубны.

После получения письменного заявления хозяина пострадавшей квартиры, представителями территориального отдела Госжилинспекции Московской области была организована и проведена оперативная проверка многоквартирного жилого дома №13 по улице Ленина. В ходе выездной проверки факты, изложенные в заявлении жителя, подтвердились. В отношении управляющей организации ООО «Городская единая управляющая компания «Дубна» составлен протокол об административном правонарушении. На ответственного представителя управляющей организации наложен штраф. В адрес управляющей организации выдано предписание о проведении работ по устранению выявленных нарушений в кратчайшие сроки.

По мнению Главного государственного жилищного инспектора Московской области Вадима Сокова, обрушение перекрытий чердака – грубейшее нарушение, допущенное в ходе эксплуатации многоквартирного дома, управляющей организацией. «Такая ситуация неприемлема. Она несет в себе серьёзную потенциальную опасность для людей, проживающих в этом доме, кроме того, последствия обрушения, дальнейший ремонт доставляет много неудобств жильцам, а зачастую приводит к серьезным финансовым потерям, так как квартира требует серьезного ремонта после подобных происшествий», – отметил руководитель Госжилинспекции Вадим Соков.

«По итогам контрольной проверки установлено, что наше предписание исполнено. Кроме этого, в местную администрацию направлено официальное письмо о включении данного дома в программу капитального ремонта», – сообщил Вадим Соков.

http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti_ministerstva/25-04-2017-11-20-51--

В Домодедово в 16 квартирах Госжилинспекция выявила опасные нарушения правил эксплуатации газового оборудования

Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» рассмотрело обращение ООО «Прогазэнергосервис» по вопросу нарушений при использовании газоиспользующего оборудования в квартирах с 1-ой по 16-ю жилого дома № 6 по улице Колхозный проезд в Домодедово.

Госжилинспекцией Московской области в рамках проведения мониторинга с участием представителей специализированной организации ООО «Промгазэнергосервис» при проведении работ по техническому обслуживанию ВДГО и ВКГО было произведено отключение газовых нагревателей во всех шестнадцати квартирах многоквартирного дома. Причиной отключения послужили нарушения, выявленные в ходе технического обслуживания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, а именно: помещения кухонь не соответствуют требованиям, предусмотренным для установки газовых нагревателей (объем помещения менее нормативного). Помимо этого, в кухнях квартир отсутствуют вентиляционные каналы.

«Согласно Федеральному закону от 06.10.2003г. №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» организация электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом относится к вопросам местного значения в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации. На основании этого ответственность за обеспечение безопасности граждан многоквартирного дома по адресу: г.о. Домодедово, ул. Колхозный проезд, д.6, кв.№№1-16 при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования и возобновление его функционирования лежит на органах местного самоуправления.

Руководителю администрации городского округа Домодедово Александру Владимировичу Двойных направлено Требование по устранению нарушений жилищного законодательства с просьбой проинформировать Госжилинспекцию Московской области о принятых мерах в установленный законом срок», - рассказал руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti_ministerstva/25-04-2017-11-00-28--16-

Госжилинспекция через суд оштрафовала управляющую компанию из Подольска на 125 тысяч за плохое состояние подъезда многоквартирного дома

Госжилинспекция Московской области провела внеплановую проверку в отношении управляющей компании МУП городского округа Подольск «Служба единого заказчика». Поводом для этого стало обращение жителя дома по вопросу неудовлетворительного состояния подъезда в его многоквартирном доме в микрорайоне Климовск по улице Первомайская, дом 1.

С выездом на место государственными жилищными инспекторами проведена проверка по заявлению жителя. В результате расследования государственными жилищными инспекторами установлено, что на лестничных клетках имеются разрушения штукатурного и лакокрасочного покрытия.

«По результатам проверки в отношении управляющей организации составлен административный протокол. В адрес МУП городского округа Подольск «Служба единого заказчика» выдано предписание по устранению выявленных нарушений. Решением мирового суда управляющая организация признана виновной в совершении административного правонарушения и оштрафована на 125 тысяч рублей», – отметил руководитель Госжилинспекции Вадим Соков.

«По итогам контрольной проверки установлено исполнение ранее выданного предписания. В подъезде был проведен косметический ремонт, в соответствии с правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утверждёнными постановлением Госстроя Российской Федерации», – заключил руководитель надзорного органа Вадим Соков.

http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti_ministerstva/25-04-2017-10-36-58--125-

22 апреля на областном субботнике Вадим Соков заложил именную аллею Госжилинспекции на территории Видновского специализированного дома ребенка

22 апреля 2017 года сотрудники Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» в полном составе приняли участие во втором этапе областного субботника. Работы с участием государственных жилищных инспекторов прошли в большинстве муниципальных районов и городских образований, в том числе на закрепленных за Госжилинспекцией 22 апреля - в Балашихе, Лотошино, Электростали и Электрогорске.

Во всех вышеперечисленных городских округах и муниципальных районах были развернуты пункты выдачи инвентаря, которым были обеспечены все участники субботника. Помимо сотрудников Госжилинспекции к уборке территорий присоединились управляющие организации, общественные жилищные инспекторы, семьи сотрудников Госжилинспекции и неравнодушные жители.

«Основные работы были посвящены уборке мусора и посадкам саженцев. В частности, на подведомственных территориях сотрудники Госжилинспекции покрасили бордюры, ограждения детских и спортивных площадок, высадили саженцы деревьев и кустарников», - уточнил главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.

Руководитель Госжилинспекции принял участие в субботнике, который состоялся на территории подшефного Госжилинспекции Московской области Видновского специализированного дома ребенка, расположенного в Ленинском муниципальном районе.

«Сегодня в учреждении живут и проходят лечение дети с органическим поражением центральной нервной системы в возрасте от 0 до 4 лет. Мы убрали территорию, покрасили и привели в порядок беседки и игровые площадки, где в теплое время года много времени проводят подопечные Дома ребенка. Совместно с коллегами и добровольцами из числа общественных жилищных инспекторов также были посажены саженцы смородины, сирени, жасмина, крыжовника и несколько елей. На территории детского лечебного учреждения мы заложили именную «Аллею Госжилинспекции», посадив первое дерево», - заключил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков

http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti_ministerstva/24-04-2017-10-12-00-22-

Вадим Соков: Госжилинспекция выявила почти 450 нарушений жилищного законодательства за прошедшую неделю

«С 17 по 21 апреля в ходе проведения мероприятий по региональному государственному жилищному надзору и лицензионному контролю Госжилинспекция Московской области выявила 437 нарушений жилищного законодательства. Было выдано 203 предписания об их устранении и составлено 226 протоколов об административной ответственности», – сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков. По итогам рассмотрения ранее возбужденных административных дел было наложено 144 штрафа на общую сумму 1 миллион 205 тысяч 400 рублей. В бюджет Московской области от организаций и граждан, ранее нарушивших жилищное законодательство, в общей сложности поступило 5 миллионов 528 тысяч 833 рубля.

Наибольшее количество административных протоколов было составлено по фактам незаключения договоров на техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования (25 административных дел в Солнечногорском районе). В том же муниципальном образовании за нарушения лицензионных требований 4 протокола составлено в отношении АО "УК "Солнечногорск" и ООО "ГУЖФ", а в Клинском районе – в отношении МУП "Высоковский коммунальщик".

В Наро-Фоминском районе 8 административных дел за нарушения правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами возбуждены в отношении управляющих организаций ООО "УК ЖКХ" и ООО «УК ЖКХ "Апрелевка".

В городском округе Коломна 2 административных протокола за нарушение требований к качеству технического обслуживания и ремонта внутридомового газового оборудования были составлены в отношении ООО "ДГХ",

Кроме того, отметил Вадим Соков, в течение прошлой недели государственные жилищные инспекторы Московской области обследовали состояние фасадов и тепловых контуров в 1900 многоквартирных домах. Местные разрушения облицовки, трещины в штукатурке, повреждение несущих конструкций балконов и водосточных труб выявлены в 17 домах. 6 из них расположены в Одинцовском районе, 3 – в городском округе Балашиха, 2 – в Красногорске.

Нарушения теплового контура (повреждения или отсутствие оконных и дверных заполнений, неплотное закрытие оконных рам и входных дверей, отсутствие самозакрывающих устройств на дверях подъездов) были обнаружены в 19 домах. 5 из них находятся на территории городского округа Балашиха, 3 – в Королёве, 2 – в Щелковском районе.

На устранение всех нарушений выданы предписания, исполнение которых будет проверено Госжилинспекцией Московской области в установленные сроки.

http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti_ministerstva/24-04-2017-12-19-24--450-

Вадим Соков: Госжилинспекция рассмотрела более 2 тысяч ответов на обращения граждан, поступивших за неделю на портал «Добродел»

Госжилинспекция Московской области рассмотрела 2025 ответов органов местного самоуправления на обращения жителей Подмосковья, которые поступили за минувшую неделю на портал «Добродел». Об этом сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков.

Госжилинспекция согласовала 80% проектов ответов на обращения, 20% возвращено на доработку и исполнение в местные органы власти. Наибольшее количество качественных ответов предоставили администрации городских округов Серпухов, Жуковский, Реутов, Луховицы, Балашиха, Власиха, а также Чеховского муниципального района.

Руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков также отметил, что на минувшей неделе выросло количество повторных жалоб на затопления подвальных помещений, протечки кровель, а также перебои в подаче холодного водоснабжения.

УК из Тучково исполнила 3 предписания Госжилинспекции и устранила нарушения правил эксплуатации мест общего пользования

Государственными жилищными инспекторами территориального отдела Госжилинспекции Московской области проведена плановая выездная проверка в отношении ТСЖ «Ул. Лебеденко 36А».

Состояние помещений, входящих в состав общего имущества собственников многоквартирного дома № 36А по улице Лебеденко, оказалось в неудовлетворительном состоянии. В ходе проверки зафиксировано частичное затопление подвального помещения, частичное отслоение окрасочного слоя на стенах подъезда, отсутствие плафона на приборе освещения на лестничной клетке.

По результатам проверки в отношении ТСЖ «Ул. Лебеденко 36А» возбуждено дело об административном правонарушении и выдано 3 предписания о проведении работ по устранению выявленных нарушений в течение полутора месяцев.

По ходатайству управляющей организации проведена досрочная проверка исполнения предписаний. По итогам контрольной проверки территориальным отделом Госжилинспекции Московской области установлено, что управляющая компания исполнила все предписания надзорного органа за две недели.

http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti_ministerstva/24-04-2017-10-29-51--3-

Вадим Соков провел рабочую встречу с общественными жилищными инспекторами, активными жителями и муниципальным жилищным контролем

В территориальном управлении Юг Госжилинспекции Московской области состоялась рабочая встреча с общественными жилищными инспекторами, активными жителями и муниципальным жилищным контролем Госжилинспекции южного направления Подмосковья.

Встречу провел Руководитель Госжилинспекции Вадим Соков. На встрече присутствовали Заместитель Руководителя Светлана Выборова, заведующие и сотрудники территориальных отделов направления Юг, представители муниципального контроля и около 20 общественных жилищных инспекторов и активистов.

В рамках встречи участники наметили приоритетные задачи, которые стоят перед общественными жилищными инспекторами в текущем году, обсудили варианты наиболее эффективного взаимодействия. Общественные жилищные инспекторы обратились к Руководителю Госжилинспекции с просьбой организовать обучающий семинар «Управдом» по теме подготовки домов к зимнему периоду и отопительному сезону.

По итогам совместного совещания принято решение о проведении внеочередной встречи с представителями Ассоциации председателей многоквартирных домов Подмосковья в мае 2017 года для обсуждения вопросов подготовки домов к отопительному периоду.

Об этом сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков.

http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti_ministerstva/24-04-2017-09-31-51--

Вадим Соков: Госжилинспекция выявила более 200 нарушений жилищного законодательства за прошедшую неделю

С 10 по 15 апреля в ходе проведения мероприятий по региональному государственному жилищному надзору и лицензионному контролю Госжилинспекция Московской области выявила 236 нарушений жилищного законодательства.

«Было выдано 162 предписания об устранении выявленных нарушений и составлено 333 протокола об административной ответственности», – сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков.

Рассмотрено 98 административных дел, наложено административных штрафов на сумму 554 700 рублей. В бюджет Московской области поступило 4 581 928,97 руб.

Наибольшее количество административных протоколов было составлено в городском округе Красногорск – 54, в Клинском районе – 37, в Ногинском районе – 16 административных дел.

«Кроме того, в течение прошлой недели государственные жилищные инспекторы Московской области обследовали 2 232 многоквартирных дома. На устранение всех нарушений выданы предписания, исполнение которых будет проверено Госжилинспекцией Московской области в установленные сроки», – уточнил Вадим Соков

http://gzhi.mosreg.ru/multimedia/novosti/glavnie/18-04-2017-10-23-48-vadim-sokov-goszhilinspektsiya-vyyavila-bolee-200-/

После визита жилищных инспекторов УК отремонтировала подъезды МКД в микрорайоне Климовск

В Госжилинспекцию Московской области поступило обращение жительницы микрорайона Климовск городского округа Подольск по вопросу содержания общедомового имущества в подъездах многоквартирного дома № 1 по улице Революции.

В ходе выездной проверки факты, изложенные в обращении, подтвердились. Подъезд давно не ремонтировали: краска на стенах подъезда облупилась, штукатурка на потолках шелушится, стены грязные и расписаны граффити.

«Организация МУП «Служба единого заказчика», осуществляющая управление домом № 1 по улице Революции, не исполнила свои обязанности по обеспечению благоприятных и безопасных условий проживания граждан. Обратившаяся в Госжилинспекцию жительница жалуется на то, что ей неприятно входить в подъезд. А ведь подъезд – это место, которое жители видят каждый день. Он должен быть чистым и красивым. В отношении управляющей организации возбуждено дело об административном правонарушении и выдано предписание о проведении ремонтных работ», ‑ рассказал Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.

Предписание надзорного органа исполнено управляющей организацией в установленные сроки и полностью. По итогам контрольной проверки территориальным отделом Госжилинспекции Московской области установлено, что в подъезде произведен ремонт.

http://gzhi.mosreg.ru/multimedia/novosti/glavnie/18-04-2017-12-01-08-posle-vizita-zhilishchnykh-inspektorov-uk-otremont/

УК из Орехово-Зуево очистила подвальное помещение жилого дома от строительного и бытового мусора

Государственными жилищными инспекторами на основании обращения гражданина к руководителю Госжилинспекции Московской области Вадиму Викторовичу Сокову проведена внеплановая выездная проверка состояния многоквартирного дома №22-б по улице Торфобрикетная в городе Орехово-Зуево.

Собственник жилого помещения сообщил о нарушении жилищного законодательства и обратился с просьбой провести проверку по вопросу неудовлетворительного содержания подвального помещения в многоквартирном доме, где он проживает.

«По моему поручению жилищные инспекторы территориального отдела в Орехово-Зуево провели проверку данного дома и подтвердили изложенную в заявлении жителя информацию. В подвале был обнаружен строительный и бытовой мусор. По факту установленных нарушений возбуждено административное дело. На должностное лицо управляющей компании ООО «НКС Уч. №3» наложен штраф в размере 5 тысяч рублей», – сообщил руководитель Госжилинспекции Вадим Соков.

«В ходе повторной проверки исполнения предписания было установлено, что все выявленные нарушения устранены. Предписание исполнено в установленные сроки и в полном объеме», – сообщил Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.

http://gzhi.mosreg.ru/multimedia/novosti/glavnie/18-04-2017-10-41-28-uk-iz-orekhovo-zuevo-ochistila-podvalnoe-pomeshche/#undefined

После проверок Госжилинспекции управляющие компании Сергиева Посада обеспечили безопасное функционирование внутридомового газового оборудования в двух домах

Во исполнение решения внеочередного заседания Комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности Московской области от 11 ноября 2016 года в целях обеспечения безопасности населения при эксплуатации внутриквартирного и внутридомового газового оборудования государственными жилищными инспекторами проводились массовые выездные проверки газового оборудования.

Инспекторы территориального отдела Госжилинспекции Московской области в ходе плановой проверки внутридомового газового оборудования провели осмотр жилищного фонда города Сергиев Посад. В доме № 4А по улице Дружбы и в доме № 15А по улице Маяковская состояние ВДГО оказалось неудовлетворительным. Жилищные инспекторы обнаружили следы коррозии с отслоением окрасочного слоя на трубах внутридомового газопровода. Управляющей организации ООО «УК Мособлэксплуатация» были выданы предписания провести окраску труб, обеспечив тем самым защиту фасадного газопровода от коррозии, и осуществлять постоянный контроль за состоянием газового оборудования.

«Коррозия труб является результатом неправильного содержания внутридомового газового оборудования. В отношении ООО «УК Мособлэксплуатация» заведены два дела об административном правонарушении и установлен штраф на общую сумму 5 тысяч рублей», - напомнил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

По результатам контрольной проверки устранения нарушений установлено, что предписания исполнены досрочно. Газовые трубы окрашены и приведены в нормативное состояние.

http://gzhi.mosreg.ru/multimedia/novosti/glavnie/18-04-2017-10-32-43--posle-proverok-goszhilinspektsii-upravlyayushchie/

Госжилинспекция заставила УК из Наро-Фоминского района обеспечить порядок в подъездах многоквартирного дома

Госжилинспекция Московской области на основании обращения жителя многоквартирного дома провела внеплановую проверку дома №55 в поселке Селятино Наро-Фоминского муниципального района.

В ходе проверки выявлены нарушения в содержании подъезда. В частности, обнаружены участки складирования бытовых и строительных принадлежностей, строительный мусор, наличие мусора на подоконниках и полах лестничной клетки, частичное отсутствие освещения лестничной клетки.

По словам руководителя Госжилинспекции Московской области Вадима Сокова,

от граждан поступает много жалоб на ненадлежащее содержание мест общего пользования в многоквартирных жилых домах.

«Государственные жилищные инспекторы оперативно реагируют на подобные жалобы собственников жилых помещений и требуют от управляющих организаций соблюдения безукоризненного порядка и чистоты в подъездах многоквартирных домов», – прокомментировал результаты проверки руководитель Госжилинспекции Вадим Соков.

В результате проведенного рейда в адрес УК ООО «УК ЖКХ ГИДРОМОНТАЖ» выдано предписание об устранении выявленных нарушений.

По итогам контрольной проверки установлено, что предписание надзорного органа исполнено в полном объеме и в установленные сроки.

http://gzhi.mosreg.ru/multimedia/novosti/glavnie/18-04-2017-12-09-30-goszhilinspektsiya-zastavila-uk-iz-naro-fominskogo/



Глава Республики Крым Сергей Аксенов поблагодарил Госжилинспекцию Московской области за высокий уровень организации форума «Управдом»

Глава Республики Крым, Председатель Совета министров Республики Крым Сергей Валерьевич Аксенов от лица Совета министров Республики Крым и жителей Крыма в благодарственном письме на имя губернатора Московской области Андрея Юрьевича Воробьева выразил благодарность в адрес Госжилинспекции Московской области за высокий уровень организации форума «Управдом».

Форум состоялся в Симферополе 16 марта 2017 года. Руководители Госжилинспекции Московской области и руководители ведущих управляющих компаний Московской области оказали значимую помощь в обмене опытом, который касается надзорной деятельности в сфере ЖКХ и вовлечения жителей республики в процесс управления многоквартирными домами.

В ходе работы Форума представителями Московской области были даны исчерпывающие ответы на все вопросы жилищно-коммунального хозяйства Республики Крым.

«Профессиональное проведение мероприятия представителями Московской области стало весомым вкладом в дело совершенствования системы жилищно-коммунального хозяйства Республики Крым, формирования работы надзорных органов и процессов благоустройства. Уверен, что передовой опыт Московской области будет полезен в реформах ЖКХ Республики Крым и в будущем», - говорится в благодарственном письме, подписанном Сергеем Аксеновым.

Глава Республики Крым также выразил надежду на продолжение сотрудничества в данной области и обратился к губернатору Московской области с просьбой о дополнительном проведении обучающих семинаров и форумов для муниципалитетов, сотрудников жилищных инспекций, руководителей управляющих организаций и жилищных активистов Республики Крым в текущем году.

http://gzhi.mosreg.ru/multimedia/novosti/glavnie/17-04-2017-11-05-28-glava-respubliki-krym-sergey-aksenov-poblagodaril-/#undefined

Госжилинспекция помогла вернуть собственникам жилого дома из Красногорска более 80 тысяч рублей переплаченных за отопление

В Госжилинспекцию Московской области обратился житель Красногорска, проживающий в доме №16 на Павшинском бульваре с просьбой обязать управляющую компанию произвести перерасчёт за отопление.

На основании заявления жителя государственными жилищными инспекторами организована внеплановая проверка платежных документов, в частности, начисления за отопление, которое осуществляет обсуживающая организация ООО «ПрофЖилАльянс».

«В результате этого случая надзорным органом установлено, что управляющей организацией не произведена корректировка размера платы за коммунальную услугу по отоплению собственникам дома. Порядок начисления платы за коммунальные услуги определяют Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах от 06 мая 2011 года № 354, утвержденные постановлением правительства Российской Федерации», – прокомментировал ситуацию Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.

По результатам расследования в отношении управляющей компании вынесено предписание о произведении перерасчёта.

По итогам контрольной проверки предписание Главного Управления Московской области «Государственная жилищная инспекция» было исполнено. Собственникам многоквартирного жилого дома вернули более 80 тысяч рублей переплаченных за отопление», – резюмировал руководитель надзорного органа Вадим Соков.

http://gzhi.mosreg.ru/multimedia/novosti/glavnie/17-04-2017-11-16-58-goszhilinspektsiya-pomogla-vernut-sobstvennikam-zh/

Госжилинспекция выявила незаконную перепланировку квартиры в Орехово-Зуевском районе

ООО «УК Шатура» сообщила в Главное управление Госжилинспекции Московской области о незаконной перепланировке в квартире, расположенной в многоквартирном доме в деревне Демихово Орехово-Зуевского района.

На основании обращения была проведена внеплановая выездная проверка, в ходе которой факты, указанные в обращении подтвердились.

«Разрешение на перепланировку квартиры, оформленное в установленном порядке, предоставлено не было. А значит, собственник квартиры демонтировал балконный блок между кухней и лоджией незаконно» - пояснил Руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

По результатам проверки составлен акт и возбуждено дело об административном правонарушении в отношении собственника квартиры. В соответствии с Жилищным Кодексом РФ в адрес Главы Орехово-Зуевского района Бориса Владимировича Егорова направлено письмо о принятии мер в отношении собственника квартиры и проведении контрольных мероприятий, гарантирующих восстановление жилого помещения в исходное состояние.

http://gzhi.mosreg.ru/multimedia/novosti/glavnie/17-04-2017-11-10-54-goszhilinspektsiya-vyyavila-nezakonnuyu-pereplanir/

Вадим Соков: Госжилинспекция рассмотрела более 2,5 тысяч ответов на обращения граждан, поступивших за неделю на портал «Добродел»

«Госжилинспекция Московской области рассмотрела 2721 ответ органов местного самоуправления на обращения жителей Подмосковья, которые поступили в течение прошедшей недели на портал «Добродел», – сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков.

Госжилинспекция согласовала 79,% проектов ответов на обращения, 21% возвращено на доработку и исполнение в местные органы власти. Наибольшее количество качественных ответов предоставили администрации Серпуховского муниципального района и городских округов Жуковский и Реутов.

Руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков отметил, что за последнюю неделю выросло количество повторных жалоб на нарушение правил уборки подъездов и лифтов, протечки кровли и затопление подвальных помещений.

http://gzhi.mosreg.ru/multimedia/novosti/glavnie/17-04-2017-10-13-06-vadim-sokov-goszhilinspektsiya-rassmotrela-bolee-2/

Вадим Соков: после вмешательства Госжилинспекции 80-летний деревянный дом в Рузе признан аварийным и подлежащим расселению

По предписанию Госжилинспекции Московской области глава Рузы подписал постановление, которое признает аварийным и подлежащим расселению дом №10 по Социалистической улице. Об этом сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков. Деревянная двухэтажка была построена в 1937 году.

«Обращаемся к вам с проблемой нашего дома и вопросом о его судьбе. На протяжении многих лет мы долго и безуспешно пытаемся решить вопрос о признании его ветхим и аварийным», - писали жители в Госжилинспекцию. Проверка подтвердила, что дом деформируется и разрушается от фасада до подвала. Инспекторы предписали администрации Рузы провести межведомственную комиссию, чтобы определить пригодность дома для проживания.

«Закон возлагает обязанность по рассмотрению вопросов о судьбе домов с признаками аварийности на органы местного самоуправления. В установленный срок власти Рузы провели необходимую работу. Они отчитались перед Госжилинспекцией, что дом на Социалистической, 10 признан аварийным и подлежащим сносу. Установлен и срок отселения жителей. Оно должно завершиться до 31 декабря 2018 года», - заключил Главный государственный жилищный инспектор Подмосковья Вадим Соков.

http://gzhi.mosreg.ru/multimedia/novosti/glavnie/17-04-2017-09-17-07-vadim-sokov-posle-vmeshatelstva-goszhilinspektsii-/#undefined

Судебная практика Госжилинспекции: УК из Реутова оштрафована на 50 тысяч рублей за неразмещение в сети Интернет сведений о многоквартирном доме

По сообщению Руководителя Госжилинспекции Московской области Вадима Сокова, управляющая организация ООО «УК «РЭУ «1-Садовый» не разместила необходимые сведения о многоквартирном доме, расположенном по адресу г. Реутов, ул. Советская, д. 21 на сайтах www.reformagkh.ru и www.domreutov.ru.

Данное нарушение выявлено в ходе контрольных проверок раскрытия обязательной информации управляющими организациями.

«Размещать сведения об управляемых домах на уполномоченном Правительством Российской Федерации официальном сайте УК обязаны согласно Жилищному кодексу с целью обеспечения права собственников на получение информации, касающейся деятельности УК, в полном объеме. ООО «УК «РЭУ «1-Садовый» на момент проверки не разместила обязательную информацию. За непредставление данных она была привлечена к административной ответственности. Заместителю генерального директора упомянутой управляющей организации назначено наказание в виде административного штрафа в размере 50 тысяч рублей», - сообщил Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.

http://gzhi.mosreg.ru/multimedia/novosti/glavnie/12-04-2017-12-44-54-sudebnaya-praktika-goszhilinspektsii-uk-iz-reutova/

Госжилинспекция через суд оштрафовала УК из Звенигорода на 150 тысяч рублей за разрушенные ступени лестницы в подъезде МКД

Госжилинспекция Московской области провела внеплановую проверку в отношении управляющей компании ООО «Уютсервис-50». Поводом для этого послужило обращение жителя дома по вопросу неудовлетворительного технического состояния ступеней лестничного марша в городе Звенигороде по улице Кирова дом №78, корпус 3, где он проживает.

С выездом на место государственными жилищными инспекторами проведена проверка по заявлению жителя. В результате проверки государственными жилищными инспекторами установлено, что высота ступеней лестничных маршей не соответствует установленным нормам.

«По результатам проверки в отношении УК составлен акт и административный протокол. В адрес ООО «Уютсервис-50» выдано предписание по устранению выявленных нарушений. Решением мирового суда нерадивая управляющая организация признана виновной в совершении административного правонарушения и оштрафована на 150 тысяч рублей», – отметил руководитель Госжилинспекции Вадим Соков.

«По итогам контрольной проверки установлено исполнение ранее выданного предписания. Ступени лестничного марша отремонтированы и приведены в соответствие установленным нормам», – заключил руководитель надзорного органа Вадим Соков.

http://gzhi.mosreg.ru/multimedia/novosti/glavnie/12-04-2017-11-35-29-goszhilinspektsiya-cherez-sud-oshtrafoval-uk-iz-zv/

Подписан протокол об исключении нерадивых подмосковных УК из Хартии о сотрудничестве

Заместитель руководителя Госжилинспекции Московской области Михаил Макушкин принял участие в брифинге по вопросам исключения недобросовестных управляющих компаний из Хартии о сотрудничестве в сфере управления многоквартирными домами в Подмосковье. Комментировали данную тему журналистам также Министр жилищно-коммунального хозяйства Московской области Евгений Хромушин и руководитель областной Ассоциации председателей советов многоквартирных домов Юлия Белехова.

Во время мероприятия был подписан протокол, официально закрепляющий исключение из Хартии восьми управляющих организаций. Исключенные из Хартии УК управляют домами в Балашихе, Лобне, Люберцах, Рузском городском округе, Дмитровском, Ногинском и Солнечногорском районах.

Как отметили участники брифинга, из Хартии исключены управляющие компании с самыми низкими показателями работы по результатам областного рейтинга за 2016 год. Однако, если изменится их отношение к своей деятельности, и она начнет соответствовать установленным стандартам, возвращение в Хартию возможно.

Хартия о сотрудничестве принята в 2015 году по инициативе подмосковных министерства ЖКХ, Госжилинспекции и Ассоциации председателей советов многоквартирных домов. Цель документа – определение стандартов управления многоквартирными домами. Хартию подписало большинство УК Московской области.

http://gzhi.mosreg.ru/multimedia/novosti/glavnie/12-04-2017-11-33-11-podpisan-protokol-ob-isklyuchenii-neradivykh-podmo/#undefined

Судебная практика: Арбитраж подтвердил законность отказа Госжилинспекции вносить изменения в реестр лицензий УК

Отказ Госжилинспекции Московской области вносить изменения в реестр лицензий управляющих организаций является законным. Как сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, такое решение принял областной Арбитражный суд, рассмотрев обращение ООО «УК «Мой дом».

УК требовала признать незаконным невнесение в реестр лицензий Московской области сведений о доме №15 по улице Анохина в Жуковском. «Мой дом» был выбран управляющей организацией для данного дома, что УК и попросила отразить в реестре лицензий, который ведет Госжилинспекция. Инспекция отказалась это сделать. Рассмотрев жалобу УК, суд решил, что надзорное ведомство поступило в соответствии с требованиями законодательства.

«Арбитраж напомнил об определенном законом порядке, в соответствии с которым орган жилищного надзора рассматривает направленные документы. Этот порядок предусматривает выполнение ряда условий. В их числе - размещение сведений о принятом в управление доме на официальном сайте для раскрытия информации управляющими компаниями. Это условие «Мой дом» и не выполнил. Кроме того, не был представлен оформленный в соответствии с установленными требованиями документ, подтверждающий полномочия представителя УК», - пояснил Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.

Арбитраж пришел к выводу об отсутствии со стороны подмосковной Госжилинспекции какого либо бездействия в данной ситуации, и соответствии принятых решений требованиям законодательства Российской Федерации. Заявление УК «Мой дом» было оставлено судом без удовлетворения.

http://gzhi.mosreg.ru/multimedia/novosti/glavnie/12-04-2017-11-14-55-sudebnaya-praktika-arbitrazh-podtverdil-zakonnost-/

Госжилинспекция заставила УК из Котельников вернуть собственнику переплаченные деньги за коммунальные услуги

В Госжилинспекцию Московской области обратился житель города Котельники cсообщением о том, что «управляющая компания выставляет счета по нормативам за холодное и горячее водоснабжение».

«В моей квартире никто не проживает и не прописан, и в ней установлены индивидуальные приборы учета водоснабжения», – сообщил в своем заявлении в Госжилинспекцию Московской области собственник.

«Государственными жилищными инспекторами на основании сообщения жителя была оперативно организована внеплановая проверка многоквартирного дома в микрорайоне Ковровый дом№31», – сообщил руководитель Госжилинспекции Вадим Соков. «В результате проверки установлено нарушение правил предоставления коммунальных услуг собственнику помещений в многоквартирном доме, выразившееся в начислении коммунальных услуг за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение по квартире, при отсутствии зарегистрированных граждан и отсутствии документов, указанных в пунктах, позволяющих обоснованно производить начисления», – пояснил ситуацию руководитель надзорного органа Вадим Соков

В отношении управляющей компании ООО «УК Котельники» вынесено предписание о начислении платы за коммунальные услуги в соответствие с действующим законодательством. А также о перерасчете размера платы за коммунальные услуги: горячее, холодное водоснабжение и за водоотведение.

«По итогам контрольной проверки надзорным органом установлено, что предписание исполнено. Собственнику квартиры вернули более 20 тысяч рублей, которые были переплачены за коммунальные услуги», – заключил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

http://gzhi.mosreg.ru/multimedia/novosti/glavnie/12-04-2017-11-04-27-goszhilinspektsiya-zastavila-uk-iz-kotelnikov-vern/

Вадим Соков: суд оштрафовал на 100 тысяч рублей УК из Балашихи за неисполнение предписания Госжилинспекции

В Госжилинспекцию Московской области обратился житель города Балашиха по вопросу предоставления некачественной коммунальной услуги горячего водоснабжения в многоквартирном доме № 16 по улице Мирской проезд в микрорайоне Салтыковка, где он проживает.

После получения данного обращения Госжилинспекцией Московской области была организована и проведена внеплановая проверка данного многоквартирного дома. В ходе её установлено, что в квартире заявителя температура горячей воды не соответствует нормативам.

В результате проверки надзорным органом установлен факт температуры горячей воды +40 градусов по Цельсию в квартире заявителя. Государственными жилищными инспекторами составлен протокол об административном правонарушении. В отношении ООО «ГУЖФ» вынесено предписание о предоставлении качественной услуги по поставке горячей воды в квартиру жителя.

«Тем не менее, после выданного Госжилинспекцией законного предписания управляющая компания его не исполнила», – сообщил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

«Все материалы дела были переданы в мировой суд, который принял решение о наложении штрафа в размере 100 тысяч рублей за неисполнение предписания надзорного органа», – заключил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

В результате следующей контрольной проверки исполнения предписания надзорного органа установлено, что обслуживающая организация его выполнила без нарушения сроков и в полном объеме.

http://gzhi.mosreg.ru/multimedia/novosti/glavnie/11-04-2017-11-05-39-vadim-sokov-sud-oshtrafoval-na-100-tysyach-rubley-/

Вадим Соков: администрация Лобни получила 8 предписаний Госжилинспекции на устранение 16 нарушений жилищного законодательства

«Администрация городского округа Лобня получила 8 предписаний Госжилинспекции Московской области на устранение 16 нарушений жилищного законодательства по итогам завершившейся плановой проверки», – сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков.

Сразу 5 видов нарушений администрация допустила при выдаче решений о переводе жилых помещений в нежилые или наоборот. Местные чиновники требовали предоставлять излишние, не предусмотренные законом документы. Завышали для себя сроки направления таких решений заявителям, а также информирования их соседей. В нескольких случаях администрация вообще не направила эти документы.

Проверка установила, что власти Лобни неоднократно «теряли» расположенные на территории городского округа многоквартирные дома. 8 МКД не были включены в региональную программу капитального ремонта, еще для 18-ти не были оценены критерии очередности проведения таких ремонтов. В план-график подготовки домов к текущему отопительному сезону администрация не включила 24 многоквартирных дома.

При установлении размера платы на содержание жилого помещения администрация определила тарифы только для домов с непосредственной формой управления. Между тем, Жилищный кодекс обязывает муниципалитет устанавливать свой размер платы для всех домов, где его не утвердили сами собственники – независимо от формы управления МКД. К тому же само название этой платы в официальных документах администрации Лобни было устаревшим, уже не соответствующим требованиям Жилищного кодекса.

Госжилинспекция также выявила нарушения при ведении учета граждан, нуждающихся в жилье по договорам социального найма, направления документов о перепланировках и переустройствах, отнесения квартир к спецжилфонду, оснащения муниципальных квартир приборами учета и ввода их в эксплуатацию.

«На устранение всех нарушений выданы предписания с различными сроками исполнения. Главная задача проверок, которые Госжилинспекция проводит в органах местного самоуправления – указать на ошибки и недочеты, которые влияют на права и интересы жителей Подмосковья в жилищно-коммунальной сфере. Однако хотел бы напомнить о необходимости неукоснительного соблюдения наших предписаний в установленный срок. В Подмосковье уже неоднократно администрации муниципалитетов и их руководители привлекались к ответственности за нарушение этих требований», - подчеркнул руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

http://gzhi.mosreg.ru/multimedia/novosti/glavnie/11-04-2017-11-02-31-vadim-sokov-administratsiya-lobni-poluchila-8-pred/

По предписанию Госжилинспекции УК из Котельников отремонтировала фасад и кровлю многоквартирного дома

Государственными жилищными инспекторами территориального отдела Госжилинспекции Московской области на основании коллективного обращения жителей города Котельники к Главному жилищному инспектору Московской области Вадиму Сокову проведена внеплановая выездная проверка с обследованием технического состояния жилого многоквартирного дома № 1 по улице Строителей.

Это была не первая проверка дома по данному вопросу. В июле прошлого года территориальный отдел Госжилинспекции Московской области уже выдавал управляющей компании ООО «ЭК Солид» предписание об удалении с фасада жилого дома отслаивающихся элементов кирпичной кладки, угрожающих жизни и здоровью прохожих. Однако, согласно обращению жильцов, управляющая организация завершила работы по ремонту фасада дома, не успев их начать.

В ходе проверки факты, указанные в обращении, подтвердились. Жилищными инспекторами зафиксированы локальные разрушения кирпичной кладки фасада жилого дома в районе 19 и 23 этажей, а также по периметру дома. Помимо этого были установлены повреждения мягкой кровли по периметру в виде вздутия и отслоений строительного материала.

«Хочу отметить, что управляющая организация обязана была исполнить предписание Госжилинспекции и предотвратить угрозу жизни и здоровью людей. Со своими обязанностями УК не справилась, за что была привлечена к административной ответственности и понесет наказание в виде штрафа размером 35 тысяч рублей», - рассказал Руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

По результатам проверки ООО «ЭК Солид» было выдано предписание произвести частичный ремонт фасада и кровли, которое на этот раз было исполнено в полном объеме и в срок. По итогам проверки составлен акт, в котором зафиксировано надлежащее техническое состояние дома.

http://gzhi.mosreg.ru/multimedia/novosti/glavnie/11-04-2017-10-43-10-po-predpisaniyu-goszhilinspektsii-uk-iz-kotelnikov/#undefined

Управляющая компания ОАО «ЛГЖТ» из Люберец исполнила предписание Госжилинспекции

В Госжилинспекцию Московской области поступило обращение жителя Московской области по вопросу содержания общедомового имущества в подъезде многоквартирного дома, расположенного в Люберцах по улице Юбилейная, дом 7Б.

После выездной проверки Главным управлением Московской области «Государственная жилищная инспекция» выявлены многочисленные нарушения в части содержания и обслуживания подъездов многоквартирного дома со стороны управляющей компании ОАО «ЛГЖТ».

«По результатам расследования Государственными жилищными инспекторами выданы предписания в адрес управляющей организации по восстановлению работы осветительных приборов, обеспечению работоспособного состояния отопительных приборов на пожарной лестнице, восстановлению напольного покрытия на лестничной площадке и выполнению уборки лестничных клеток в соответствии с установленными требованиями», – уточнил руководитель надзорного органа Вадим Соков.

В отношении компании ОАО «ЛГЖТ», отвечающего за содержание дома, возбуждено дело об административном правонарушении, наложен штраф в размере 40 тысяч рублей.

При проведении контрольной проверки исполнения предписания установлено, что все пункты предписания Госжилинспекции выполнены в полном объеме и в установленные сроки», – заключил главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.

http://gzhi.mosreg.ru/multimedia/novosti/glavnie/11-04-2017-10-38-33-upravlyayushchaya-kompaniya-oao-lgzht-iz-lyuberets/

УК из Мытищ восстановила бесперебойную подачу горячей воды жителям

Государственными жилищными инспекторами главного управления Госжилинспекции Московской области на основании обращения двух жителей города Мытищи проведена внеплановая выездная проверка по факту предоставления коммунальных услуг горячего водоснабжения ненадлежащего качества в многоквартирном доме № 21 по улице Стрелковая.

На момент проведения проверки установлено, что в квартире № 2, принадлежащей подавшей обращение жительнице, температура горячего водоснабжения в точке водоразбора составила 53,1 °С, а в квартире № 1 – 53,5 ˚С, что не соответствует норме.

«Это ниже установленного СанПин 2.1.4.2496‑09 норматива, согласно которому температура горячей воды в местах водоразбора независимо от применяемой системы теплоснабжения должна быть не ниже 60 °С и не выше 75 °С. В отношении ООО «ЖКО «Город» было возбуждено административное дело по факту правонарушения, которое сейчас находится на рассмотрении», ‑ рассказал Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.

Управляющей организации было выдано предписание обеспечить бесперебойную подачу горячей воды нормативной температуры собственникам или нанимателям квартир № 1 и 2 указанного дома. Предписание исполнено в срок. Повторный замер температуры воды контактым термометром показал, что она составляет 60°С при температуре воздуха 25,8 ˚С и 60С при температуре воздуха 25,4 ˚С в квартирах№ 1 и № 2 соответственно.

http://gzhi.mosreg.ru/multimedia/novosti/glavnie/11-04-2017-13-08-40-uk-iz-mytishch-vosstanovila-bespereboynuyu-podachu/

Вадим Соков: Госжилинспекция Московской области поддерживает открытую форму совместного диалога между общественностью и представителями органов государственной власти региона

6 апреля в Главном управлении Московской области «Государственная жилищная инспекция» состоялось совместное заседание Комиссии по ЖКХ и контролю за качеством работы управляющих компаний Общественной палаты Московской области и Общественного Совета при «Государственной жилищной инспекции Московской области».

В мероприятии приняли участие руководитель Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция» в ранге министра, Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков, заместитель министра жилищно-коммунального хозяйства Московской области Владимир Мельник, депутат Московской областной Думы, Член Комитета по вопросам строительства, архитектуры, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Михаил Демидович, заместитель председателя Комиссии по ЖКХ, капитальному ремонту и контролю за качеством работы управляющих компаний при Общественной палате Московской области, Председатель общественного Совета Госжилинспекции Московской области Станислав Бычинский, председатель «Ассоциации председателей советов многоквартирных домов Московской области», депутат совета депутатов города Ногинск Юлия Белехова, председатель комиссии по ЖКХ и контролю за качеством работы управляющих компаний Общественной палаты Московской области Лариса Зверева.

Помимо членов совета на заседании присутствовали председатели советов многоквартирных домов Подмосковья, которые активно участвовали в обсуждении, вносили свои замечания и предложения по повестке дня.

По словам руководителя надзорного органа Вадима Сокова, Госжилинспекция Московской области поддерживает подобную форму совместного диалога между общественностью и органами государственной власти региона.

«Открытое и конструктивное общение способствует выработке как конкретных решений конкретных вопросов, так и реализации тех предложений, которые рождаются в ходе подобного диалога и способствуют улучшению всей системы жилищно-коммунального хозяйства Московской области в целом», – отметил руководитель Госжилинспекции Вадим Соков.

«Надзорный орган Московской области будет и в дальнейшем открыт для подобных дискуссий и встреч», – заключил Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.

Участники заседания обсудили целый ряд острых для ЖКХ региона вопросов. Главным из них стал запуск совместного проекта Общественного совета Госжилинспекции Московской области и Комиссии по ЖКХ Общественной палаты Московской области по мониторингу сверхнормативного роста тарифов на ЖКХ в Московской области и возврата переплаченных сумм собственникам жилья. Это беспрецедентная практика в истории российского коммунального хозяйства, которая в случае ее внедрения во всех регионах страны позволит сделать систему ЖКХ гораздо более прозрачной, цивилизованной, клиентоориентированной и эффективной.

С докладом выступил заместитель председателя Комиссии по ЖКХ, капитальному ремонту и контролю за качеством работы управляющих компаний при Общественной палате Московской области, Председатель общественного Совета Госжилинспекции Станислав Бычинский.

В рамках заседания с докладом и предложениями по результатам проведенного Комиссией по ЖКХ ОП МО на территории Московской области общественного мониторинга по проблеме заключения договоров управления МКД с собственниками нежилых помещений выступил председатель комиссии по ЖКХ и контролю за качеством работы управляющих компаний Общественной палаты Московской области Лариса Зверева.

Вадим Соков и другие участники совещания ответили на вопросы председателей советов многоквартирных домов Московской области. В завершении мероприятия участники выразили общее мнение о необходимости проведения подобных встреч и в дальнейшем.

http://gzhi.mosreg.ru/multimedia/novosti/glavnie/07-04-2017-11-51-50-vadim-sokov-goszhilinspektsiya-moskovskoy-oblasti-/#undefined

Вадим Соков подвел итоги акции «Ледниковый период» и наградил победителей сезона 2016-2017 гг.

6 апреля в Госжилинспекции Московской области, в рамках совместного заседания Комиссии по ЖКХ и контролю за качеством работы управляющих компаний Общественной палаты Московской области и Общественного Совета при «Государственной жилищной инспекции Московской области» состоялось торжественное награждение победителей зимней акции «Ледниковый период» сезона 2016-2017 гг.

Руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков вручил победителям акции памятные призы и почетные грамоты Госжилинспекции.

«С ноября 2016 года по март 2017 года от жителей Московской области с хештегом #ЛедниковыйПериодМО в социальные сети Вконтакте, Инстарграм и Фейсбук поступило чуть более 400 сообщений об опасных сосульках и снежных наростах на крышах и козырьках жилых домов. Все 409 сообщений были отработаны соответствующими территориальными отделами Госжилинспекции Московской области. Нарушения устранялись оперативно, в предельно короткие сроки. Управляющими организациями в надзорный орган представлялись фотоотчеты об устраненных опасных ледяных и снежных образованиях. Некоторые самые заметные эпизоды размещались на официальном сайте Госжилинспекции», - сообщил Вадим Соков.

Наивысшую активность в социальных сетях, по словам Вадима Сокова, проявили

представители территориальных подразделений «Молодой Гвардии Единой России» Московской области, разместили более 200 постов. Главный приз Вадим Соков вручил члену Регионального Политического совета Московского областного регионального отделения Партии «ЕДИНАЯ РОССИЯ», Члену регионального штаба МОРО ВОО «Молодая Гвардия Единой России» Шерзоду Атаеву.

На втором месте - Лебедева Олеся из городско округа Подольск, разместила чуть более 20 постов. Андрей Молофеев из Коломенского района разместил 10 постов и занял 3 место.

Самое большое количество обращений поступило от жителей городского округа Химки – 72 сообщения, на 2-м месте городской округ Подольск – 52 обращения, 3-е место - у городского округа Щёлково – 47 сообщений.

«Проанализировав данные, поступившие к нам с конца 2016 года, можно с уверенностью сказать, что зимняя акция «Ледниковый период» хорошо себя зарекомендовала, была популярной среди жителей и доказала свою эффективность. Уверен, что и в дальнейшем акция будет нужной и востребованной», – отметил руководитель Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция» Вадим Соков.

http://gzhi.mosreg.ru/multimedia/novosti/glavnie/07-04-2017-12-33-41-vadim-sokov-podvel-itogi-aktsii-lednikovyy-period-/#undefined

После визита жилищных инспекторов УК из Воскресенска осушила подвал многоквартирного дома

В ответ на обращение жительницы города Воскресенск, поступившего на почту Губернатора Московской области Андрея Юрьевича Воробьева государственными жилищными инспекторами территориального отдела Госжилинспекции Московской области проведена внеплановая выездная проверка состояния помещений, входящих в состав общего имущества, многоквартирного дома № 105 по улице Рабочая.

При проверке подвала дома государственные жилищные инспекторы нашли его подтопленным. В ходе экспертного осмотра подвального помещения было установлено, что причиной подтопления подвала явилась протечка трубы холодного водоснабжения.

Управляющей организации МУП «Дедовское ЖЭУ» было выдано предписание в течение месяца ликвидировать причину затопления подвала, осушить его и провести дезинфекцию помещения.

В ходе повторной проверки за исполнением предписания было установлено, что все нарушения устранены. Подвальное помещение осушено и продезинфицировано в соответствии с санитарными нормами и правилами. Предписание исполнено в установленные сроки.

http://gzhi.mosreg.ru/multimedia/novosti/glavnie/07-04-2017-12-53-15-posle-vizita-zhilishchnykh-inspektorov-uk-iz-voskr/

УК из Одинцово заставила жителей убрать с лестничной клетки незаконно размещенное личное имущество

Государственными жилищными инспекторами территориального отдела Госжилинспекции Московской области проведена внеплановая выездная проверка с обследованием помещений, входящих в состав общего имущества жилого многоквартирного дома № 72В по улице Кутузовская города Одинцово.

В ходе выездной проверки жилищные инспекторы выявили нарушения в содержании многоквартирного дома. Лестничная клетка 24 этажа была заставлена крупногабаритным строительным мусором и личным имуществом жителей.

Управляющей организации ООО «УК «Дельта» было выдано предписание очистить лестничную клетку от посторонних предметов.

«Захламление мест общего пользования несет в себе потенциальную опасность для здоровья людей, например, при возможном падении крупногабаритного мусора или пожароопасной ситуации. Делать из лестничных клеток склад - недопустимо! Это мешает комфортному проживанию соседей, прежде всего», - пояснил Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.

Контрольная выездная проверка установила, что управляющая организация выполнила предписание в срок.

http://gzhi.mosreg.ru/multimedia/novosti/glavnie/07-04-2017-14-51-44-uk-iz-odintsovo-zastavila-zhiteley-ubrat-s-lestnich/

Вадим Соков: коллектив Госжилинспекции примет участие в первом этапе областного субботника 8 апреля

Коллектив Госжилинспекции Московской области примет участие в областном субботнике 8 апреля, который будет посвящен уборке мусора. Основные работы пройдут в Балашихе, Электрогорске, Электростали и Лотошинском муниципальном районе. Об этом заявил Главный государственный жилищный инспектор Подмосковья Вадим Соков.

В ближайшую субботу любой желающий сможет внести свой вклад в благоустройство региона, города или поселка, своей улицы или двора. Во всех районах и городских округах Подмосковья будут развернуты пункты выдачи инвентаря, где можно будет взять лопату, грабли и перчатки. Конкретные адреса таких пунктов можно найти на сайте http://menyaemdvory.ru/.

«8 апреля стартует первый этап областного субботника. В этот день участники субботника уберут мусор, опилят сухие ветки деревьев, отремонтируют ограждения, а также очистят решетки колодцев. 22 апреля вымоют фасады, покрасят цоколи и ограждения, отремонтируют детские и спортивные площадки, высадят саженцы», - рассказал Вадим Соков.

«Призываю всех жителей Подмосковья принять участие в уборке своих дворов вместе с подрастающим поколением. Личный пример, который взрослые продемонстрируют молодому поколению, научит будущих собственников жилья ответственному подходу к сохранению общедомового имущества и придомовых территорий», - заключил Вадим Соков.

http://gzhi.mosreg.ru/multimedia/novosti/glavnie/07-04-2017-16-13-52-vadim-sokov-kollektiv-goszhilinspektsii-primet-uch/


УК из Домодедово оштрафована мировым судом на 325 тысяч рублей после проверки Госжилинспекции

Государственными жилищными инспекторами на основании обращения жителя городского округа Домодедово проведена внеплановая проверка качества оказания коммунальной услуги по предоставлению горячей воды в квартиру собственника на улице 1-й Советский проезд дом 2. В ходе проведения расследования выявлено несоответствие температурных параметров горячего водоснабжения в точках забора. Зафиксирована температура +41 градус по Цельсию, при норме не ниже +60. На основания собранных материалов в отношении ОАО «Домодедово-Жилсервис» возбуждено дело об административном правонарушении, УК оштрафована судом на 125 тысяч рублей. Надзорным органом выдано предписание об устранении нарушений.

«По итогам контрольной проверки установлено, что предписание государственного жилищного инспектора не было исполнено в установленные сроки», – сообщил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков. «В отношении ОАО «Домодедово-Жилсервис» возбуждено еще одно дело об административном правонарушении, материалы переданы мировому судье для принятия решения. Постановлением мирового судьи управляющая организация ОАО «Домодедово-Жилсервис» признана виновной. В дополнение к ранее назначенному административному наказанию, УК оштрафована еще на 200 тысяч рублей. Исполнение выданного предписания находится на контроле надзорного органа», – уточнил Вадим Соков.

http://gzhi.mosreg.ru/multimedia/novosti/glavnie/06-04-2017-10-06-54-uk-iz-domodedovo-oshtrafovana-mirovym-sudom-na-325/

УК из города Пушкино осушила подвал многоквартирного дома по предписанию Госжилинспекции

После обращения жительницы города Пушкино государственные жилищные инспекторы территориального отдела Госжилинспекции Московской области провели внеплановую выездную проверку состояния помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома № 21 по улице 1-я Серебрянская.

В ходе экспертного осмотра подвального помещения с участием представителя управляющей организации государственные жилищные инспекторы обнаружили сырость и подтеки, причиной сырости подвала явилась протечка инженерного оборудования.

«ООО «Профсервис-С», управляющее домом № 21 по улице 1-я Серебрянская, не выполнило свои обязательства по содержанию мест общего пользования. В связи с чем, в отношении должностного лица заведено дело об административном правонарушении и выписан штраф в размере 5 тысяч рублей. Управляющей организации выдано предписание в течение месяца осушить подвал и ликвидировать причину сырости», ‑ рассказал Руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

В ходе повторной проверки за исполнением предписания было установлено, что все нарушения устранены. Подвальное помещение осушено. Целостность инженерного оборудования восстановлена. Предписание исполнено в установленные сроки.

http://gzhi.mosreg.ru/multimedia/novosti/glavnie/06-04-2017-10-34-48-uk-iz-goroda-pushkino-osushila-podval-mnogokvartir/

После проверки Госжилинспекции должностному лицу управляющей компании из Балашихи грозит штраф до 100 тысяч рублей

«По результатам проведения внеплановой проверки технического состояния жилищного фонда Госжилинспекция Московской области выявила ряд нарушений по содержанию общедомового имущества в городе Балашиха по улице Орджоникидзе дом 22», – сообщил руководитель надзорного органа Вадим Соков.

В ходе проверки государственными жилищными инспекторами были обнаружены нарушения по содержанию общедомового имущества. В частности, при осмотре установлено отсутствие плотного притвора окон на лестничных клетках. В подъезде, специальными измерительными приборами, зафиксирована низкая температура воздуха +9 градусов по Цельсию при установленных нормах не ниже +16.

«В отношении должностного лица ООО «Квартал», возбуждено дело об административном правонарушении. На данный момент материалы находятся на рассмотрении суда. Ответственному должностному лицу УК грозит штраф до 100 тысяч рублей. Управлявшей организации выдано предписание о проведении работ по устранению выявленных нарушений, – отметил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

По итогам контрольной проверки установлено, что предписание надзорного органа было исполнено управляющей организацией в установленные сроки и в полном объеме.

http://gzhi.mosreg.ru/multimedia/novosti/glavnie/06-04-2017-11-32-03-posle-proverki-goszhilinspektsii-dolzhnostnomu-lits/

Госжилинспекция помогла жительнице Ногинска вернуть деньги за несоответствие температуры горячей воды нормативной

Государственными жилищными инспекторами главного управления Госжилинспекции Московской области на основании обращения жителя города Ногинск проведена внеплановая проверка документов по факту предоставления коммунальных услуг горячего водоснабжения ненадлежащего качества в многоквартирном доме № 106 по улице Октябрьская.

На момент выездной проверки инспекторами территориального отдела Госжилинспекции Московской области в квартире № 37 зафиксирована температура горячей воды 60 ˚С, что соответствует норме. Однако в ходе документарной проверки установлено, что в связи с неисправностями водоотведения температура горячей воды в квартире № 37 в период с 4 августа 2015 года по 20 февраля 2017 года была ниже нормативной. Это подтверждается информацией замеров температуры воды ООО УК «СпецКомСервис» от 4 августа и 25 августа 2015 года, согласно которым температура воды составляла 34 ˚С и 40 ˚С соответственно, а также актом Госжилинспекции Московской области от 31 декабря 2015 года зафиксирована температура воды, равная 50,2 ˚С. Акты замеров температуры воды нормативного значения в период с 4 августа 2015 года по 21 февраля 2017 года на проверку не предоставлены.

«Согласно установленному СанПин 2.1.4.2496‑09 нормативу температура горячей воды независимо от применяемой системы теплоснабжения должна быть не ниже 60 °С и не выше 75 °С. Соблюдать этот температурный диапазон необходимо, прежде всего, для обеззараживания воды. Нагрев воды ниже рекомендуемой температуры создает благоприятную среду для быстрого размножения бактерий, живущих в воде и почве: таких, например, как легионелла, вызывающая «болезнь легионеров» или понтиакскую лихорадку. Как привило, бактерия не представляет опасности для большинства здоровых людей и склонна вызывать симптомы болезни лишь у людей с ослабленной иммунной системой или у пожилых людей. При повышении температуры воды до 60 °С бактерии погибают почти мгновенно. Поэтому так важно соблюдать установленные нормативом пределы допустимых температур воды. Для устранения нарушений Госжилинспекция Московской области обязала ООО УК «Спецкомсервис» сделать перерасчет собственнику квартиры № 37 за период с 4 августа 2015 года по 20 февраля 2017 года. Перерасчет был исполнен в квитанции за март и составил 26 тысяч рублей», ‑ рассказал Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.

http://gzhi.mosreg.ru/multimedia/novosti/glavnie/06-04-2017-11-43-38-goszhilinspektsiya-pomogla-zhitelnitse-noginska-ve/

Вадим Соков: в Балашихе Госжилинспекция обнаружила в подвале дома самовольно оборудованный «фитнес-клуб»

Жители дома № 21 микрорайона Павлино в Балашихе обратились в Госжилинспекцию Московской области с жалобой на появившийся в подъезде многоквартирного дома неприятный запах.

Сотрудники территориального отдела Госжилинспекции выехали с проверкой по указанному адресу. В их первостепенные задачи входило установить и устранить источник запаха. В результате осмотра помещений МКД инспекторы обнаружили в подвале многоквартирного дома самовольно оборудованный фитнес-клуб, с парной, надувным бассейном и зоной отдыха. Кроме того, в этих же помещениях «авторы» подпольного спортивного клуба и проживали.

Подвальное помещение было разделено на функциональные зоны: спортзал, спальня, мастерская, гостиная, санузел и даже зона СПА. При детальном выяснении обстоятельств, государственные жилищные инспекторы установили, что все найденное спортивное и сантехническое оборудование, бытовая техника и мебель, а также слесарные инструменты принадлежат техническим служащим управляющей компании ООО «Прогрессжилсервис».

«Решения общего собрания собственников помещений МКД по вопросу использования этих помещений принято не было. Поэтому проживание там людей является незаконным. Тем более, установка в подвальных помещениях отопительных приборов, варочных плит, телевизоров и прочей бытовой техники, питающихся электроэнергией от общедомовой сети - является незаконным. Госжилинспекция обязала УК ООО «Прогрессжилсервис» в кратчайшие сроки провести общее собрание собственников и предоставить разрешительную документацию на использование подвальных помещений для проживания сотрудников УК, либо обеспечить проведение мероприятий по приведению помещений в изначальный вид, предусмотренный проектной и технической документацией данного МКД», ‑ рассказал Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.

Помимо этого, в ходе проверки были зафиксированы нарушения в содержании подвала: отсутствуют защитные решетки на продухах, частично неисправно освещение, лампочки не горят и отсутствуют плафоны. Госжилинспекция выдала управляющей организации предписание об устранении всех выявленных нарушений.

Предписание надзорного органа исполнено управляющей организацией в установленные сроки и полностью. По итогам контрольной проверки территориальным отделом Госжилинспекции Московской области установлено, что подвальное помещение приведено в проектное состояние, посторонние лица в данных помещениях не проживают, все лампочки в подъезде горят, защитные решетки на продухах установлены.

http://gzhi.mosreg.ru/multimedia/novosti/glavnie/05-04-2017-12-56-38-vadim-sokov-v-balashikhe-goszhilinspektsiya-obnaru/#undefined

Вадим Соков награжден «Благодарностью» Федерального проекта «Школа грамотного потребителя»

Руководитель Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция» в ранге министра – Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Викторович Соков за существенный вклад в развитие просвещения населения на территории Московской области в рамках реализации федерального проекта Минстроя России и партии «Единая Россия» - «Школа грамотного потребителя» награждён «Благодарностью».

Торжественное награждение состоялось 5 апреля в Главном управлении Московской области «Государственная жилищная инспекция» на первом заседании общественного совета Федерального проекта «Школа грамотного потребителя»

Благодарность подписана Координатором федерального проекта «ШГП», первым заместителем председателя комитета по жилищной политики и ЖКХ Государственной Думы Российской Федерации Александром Геннадьевичем Сидякиным.

http://gzhi.mosreg.ru/multimedia/novosti/glavnie/05-04-2017-12-54-49-vadim-sokov-nagrazhden-blagodarnostyu-federalnogo-/#undefined

6 апреля, в Госжилинспекции Московской области состоится совместное заседание Комиссии по ЖКХ и контролю за качеством работы управляющих компаний Общественной палаты Московской области и Общественного Совета при «Государственной жилищной инспекции Московской области».

В мероприятии примут участие руководитель Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция» в ранге министра, Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Викторович Соков, заместитель министра жилищно-коммунального хозяйства Московской области Владимир Григорьевич Мельник, депутат Московской областной Думы, Член Комитета по вопросам строительства, архитектуры, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Михаил Анатольевич Демидович, заместитель председателя Комиссии по ЖКХ, капитальному ремонту и контролю за качеством работы управляющих компаний при Общественной палате Московской области, Председатель общественного Совета Госжилинспекции Московской области Станислав Олегович Бычинский, председатель «Ассоциация председателей советов многоквартирных домов Московской области», депутат совета депутатов города Ногинск Юлия Александровна Белехова, председатель комиссии по ЖКХ и контролю за качеством работы управляющих компаний Общественной палаты Московской области Лариса Александровна Зверева.

Повестка заседания состоит из целого ряда острых для ЖКХ региона вопросов. Главным из них станет запуск совместного проекта Общественного совета Госжилинспекции Московской области и Комиссии по ЖКХ Общественной палаты Московской области по мониторингу сверхнормативного роста тарифов на ЖКХ в Московской области и возврата переплаченных сумм собственникам жилья. Это беспрецедентная практика в истории российского коммунального хозяйства, которая в случае ее внедрения во всех регионах страны позволит сделать систему ЖКХ гораздо более прозрачной, цивилизованной, клиенториентированной и эффективной.

С докладом выступит заместитель председателя Комиссии по ЖКХ, капитальному ремонту и контролю за качеством работы управляющих компаний при Общественной палате Московской области, Председатель общественного Совета Госжилинспекции МО Станислав Бычинский.

В рамках заседания с докладом и предложениями по результатам проведенного Комиссией по ЖКХ ОП МО на территории Московской области общественного мониторинга по проблеме заключения договоров управления МКД с собственниками нежилых помещений выступит председатель комиссии по ЖКХ и контролю за качеством работы управляющих компаний Общественной палаты Московской области Лариса Зверева.

В завершение заседания Главный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков наградит победителей зимней акции «Ледниковый период».

Напомним, что акция «Ледниковый период» стартовала в социальных сетях 23 ноября 2016 года. Площадкой для размещения информации об опасных ледяных образованиях на кровлях жилых домов стали социальные сети «ВКонтакте», «Facebook» и «Instagram». Пользователи социальных сетей публиковали сообщения с хэштегом #ЛедниковыйПериодМО о сосульках, наледях и снежных наростах на своих личных страницах и в официальной группе Госжилинспекции Московской области. Госжилинспекция Московской области выбрала трех наиболее активных участников акции для награждения их ценными призами.

В Госжилинспекции под председательством Вадима Сокова состоялось Первое заседание общественного совета Федерального проекта «Школа грамотного потребителя»

5 апреля в Главном управлении Московской области «Государственная жилищная инспекция» под председательством руководителя надзорного органа Вадима Сокова состоялось первое заседание общественного совета Федерального проекта «Школа грамотного потребителя».

В мероприятии также приняли участие Наталья Абросимова - региональный координатор Федерального партийного проекта «Школа грамотного потребителя, Олег Иванов - Исполнительный директор Совета муниципальных образований Московской области, Владимир Дупак - Советник Председателя Московской областной Думы, а также представители экспертного сообщества Московской области в сфере ЖКХ.

В своем выступлении главный жилищный инспектор Московской области отметил, что надзорное ведомство будет оказывать всестороннюю поддержку Федеральному проекту «Школа грамотного потребителя».

«Мы с радостью поддерживаем начинания по информационно-просветительской деятельности в сфере ЖКХ. У Госжилинспекции Московской области достаточно опыта и ресурсов, для того, чтобы оказывать методическую, практическую и любую другую помощь этой очень важной и полезной инициативе. Проект безусловно полезный и очень нужный, поскольку будет способствовать широкому информированию жителей обо всем, что касается практических навыков и теоретических знаний, касающихся самых актуальных вопросов жилищно-коммунальной тематики», – сообщил Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.

Федеральный проект «Школа грамотного потребителя» создан с целью повышения грамотности граждан в сфере жилищно-коммунального хозяйства и их информированности об основных направлениях государственной жилищной политики по инициативе партии «Единая Россия». Партийным координатором проекта является депутат Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации Александр Геннадьевич Сидякин.

Действующее жилищное законодательство предоставляет большой объем прав собственникам квартир, на общем собрании которых могут быть приняты решения по множеству насущных хозяйственно-бытовых проблем многоквартирного дома.

Как реализовать свои жилищные права, выстроить взаимоотношения с управляющей организацией или выбрать новую, создать совет дома, снизить расходы на общедомовые нужды, разобраться в квитанциях за жилищно-коммунальные услуги, благоустроить дворовую территорию, урегулировать соседские конфликты – ответ на эти и многие другие вопросы призван дать партийный проект «Школа грамотного потребителя».

Общественный совет федерального проекта будет работать по двум приоритетным направлениям: проведение семинаров, лекций и онлайн-конференций по актуальным вопросам ЖКХ для всех категорий граждан, жилищных и общественных активистов и разработка учебных пособий, буклетов, плакатов, инфографики по актуальным вопросам ЖКХ.

http://gzhi.mosreg.ru/multimedia/novosti/glavnie/05-04-2017-11-23-45-v-goszhilinspektsii-pod-predsedatelstvom-vadima-so/#undefined

После проверок Госжилинспекции УК из Серпухова обеспечили безопасное функционирование внутридомового газового оборудования в трех домах

Во исполнение решения внеочередного заседания Комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности Московской области от 11 ноября 2016 года в целях обеспечения безопасности населения при эксплуатации внутриквартирного и внутридомового газового оборудования государственными жилищными инспекторами проводились массовые выездные проверки газового оборудования.

Инспекторы территориального отдела Госжилинспекции Московской области в ходе плановой проверки внутридомового газового оборудования провели осмотр жилищного фонда города Серпухов. В доме № 12А по улице Новая, доме № 48 по улице Московское шоссе и в доме № 24 по улице Российская внутридомовое газовое оборудование оказалось в неудовлетворительном состоянии. Государственные жилищные инспекторы обнаружили на газовом внутридомовом газопроводе следы коррозии с отслоением окрасочного слоя в первых двух домах, в третьем доме инспекторы столкнулись с грубым нарушением требований, предъявляемых к содержанию и эксплуатации газового оборудования. К трубе внутридомового газопровода в подъезде дома № 24 по улице Российская были прикреплены электрические провода. Вблизи трубы газопровода имелись скрутки электрических проводов, а также отсутствовали распаячные коробки.

«Даже школьник знает о том, что любое газовое оборудование является средством повышенной опасности и требует тщательного соблюдения всех необходимых требований по эксплуатации и содержанию. Крепить электропроводку к трубам газопровода чрезвычайно опасно. Управляющая организация ООО УК «Фрегат», обслуживающая данный многоквартирный дом, обязана регулярно проводить осмотр всех помещений, где пролегает газопровод, в том числе отслеживать состояние и положение электропроводки. Однако таких мероприятий не осуществляла. В связи с этим данная УК будет оштрафована на 5 тысяч рублей согласно Кодексу Российской Федерации об административных правонарушениях», - рассказал руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

Управляющим организациям были выданы предписания об обеспечении безопасного проживания людей, а именно провести окраску труб домовых газопроводов в первых двух домах и удалить провода с газового трубопровода – в третьем.

В отношении всех трех управляющих организаций были возбуждены дела об административных правонарушениях на общую сумму 15 тысяч рублей, по 5 тысяч рублей за каждое правонарушение.

По результатам контрольной проверки нарушений не выявлено, предписания исполнены в установленные сроки. Газовые трубы приведены в нормативное состояние.

http://gzhi.mosreg.ru/multimedia/novosti/glavnie/05-04-2017-11-40-43-posle-proverok-goszhilinspektsii-uk-iz-serpukhova-/

После визита жилищных инспекторов УК отремонтировала подъезды МКД в Дзержинском

В Госжилинспекцию Московской области поступило обращение жителя города Дзержинский по вопросу содержания общедомового имущества в подъездах многоквартирного дома № 10 по улице Угрешская. По факту обращения была проведена внеплановая выездная проверка состояния помещений, входящих в состав общего имущества собственников. В ходе проверки были зафиксированы нарушения в содержании подъезда: на стенах и потолках подъездов нарушен штукатурно-окрасочный слой, стены подъездов расписаны граффити, двери переходных балконов испорчены, нарушена теплоизоляция трубопровода в подъезде № 1, не все осветительные приборы в подъездах работают.

«Организация ДМУП «ОЖИКОМ», осуществляющая управление домом, не исполнила свои обязанности по обеспечению благоприятных и безопасных условий проживания граждан в многоквартирном доме. Подъезд – то место, которое жители видят каждый день. Для комфортного проживания необходимо, чтобы в нем было чисто и красиво», ‑ сказал Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.

Управляющей организации было выдано предписание о проведении работ по устранению выявленных нарушений.

Предписание надзорного органа исполнено управляющей организацией в установленные сроки и полностью. По итогам контрольной проверки территориальным отделом Госжилинспекции Московской области установлено, что в подъезде был произведен косметический ремонт: окрашены стены, восстановлена теплоизоляция, повсеместное освещение и произведен ремонт дверей.

http://gzhi.mosreg.ru/multimedia/novosti/glavnie/05-04-2017-10-35-07-posle-vizita-zhilishchnykh-inspektorov-uk-otremont/#undefined



В Госжилинспекции Московской области впервые состоится заседание общественного совета Федерального проекта «Школа грамотного потребителя».

В среду, 5 апреля 2017 года в Госжилинспекции Московской области впервые состоится заседание общественного совета Федерального проекта «Школа грамотного потребителя».

Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Викторович Соков стал председателем общественного совета и возглавит его первое заседание. Заседание состоится в 9:00 в конференц-зале Госжилинспекции Московской области по адресу: г. Москва, метро Строгино, улица Кулакова, д. 20, корп. 1, технопарк «Орбита‑2 », корпус "Бета", 7 этаж.

Федеральный проект «Школа грамотного потребителя» создан с целью повышения грамотности граждан в сфере жилищно-коммунального хозяйства и их информированности об основных направлениях государственной жилищной политики по инициативе партии «Единая Россия». Партийным координатором проекта является депутат Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации Александр Геннадьевич Сидякин.

Действующее жилищное законодательство предоставляет большой объем прав собственникам квартир, на общем собрании которых могут быть приняты решения по множеству насущных хозяйственно-бытовых проблем многоквартирного дома.

Как реализовать свои жилищные права, выстроить взаимоотношения с управляющей организацией или выбрать новую, создать совет дома, снизить расходы на общедомовые нужды, разобраться в квитанциях за жилищно-коммунальные услуги, благоустроить дворовую территорию, урегулировать соседские конфликты – ответ на эти и многие другие вопросы призван дать партийный проект «Школа грамотного потребителя».

Общественный совет федерального проекта будет работать по двум приоритетным направлениям: проведение семинаров, лекций и онлайн-конференций по актуальным вопросам ЖКХ для всех категорий граждан, жилищных и общественных активистов и разработка учебных пособий, буклетов, плакатов, инфографики по актуальным вопросам ЖКХ.

Для участия СМИ в информационном освещении первого заседания общественного совета Федерального проекта «Школа грамотного потребителя», необходима предварительная аккредитация по телефонам: 8 (915) 102-81-77 или 8 (916) 934-65-89.

Заявку на участие можно также направить по электронной почте: krasnovavo@mosreg.ru, 777.73@mail.ru

http://gzhi.mosreg.ru/multimedia/novosti/novosti/30-03-2017-11-14-39-v-goszhilinspektsii-moskovskoy-oblasti-vpervye-sos/

Вадим Соков: Госжилинспекция выявила 578 нарушений жилищного законодательства за прошедшую неделю

С 27 по 31 марта в ходе проведения мероприятий по региональному государственному жилищному надзору и лицензионному контролю Госжилинспекция Московской области выявила 578 нарушений жилищного законодательства.

Было выдано 233 предписания об их устранении и составлено 406 протоколов об административной ответственности», – сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков. По итогам рассмотрения ранее возбужденных административных дел был наложен 197 штрафов на общую сумму 2 464 300 рублей. В бюджет Московской области от нарушителей жилищного законодательства в общей сложности поступило 12 620 974 рублей.

Наибольшее количество административных протоколов было составлено по фактам незаключения договоров на техническое обслуживание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в городском округе Балашиха (28 протоколов) и в городском округе Орехово-Зуево (29 протоколов).

«Кроме того, в течение прошлой недели государственные жилищные инспекторы Московской области обследовали 2181 многоквартирный дом», - уточнил Вадим Соков

На устранение всех нарушений выданы предписания, исполнение которых будет проверено Госжилинспекцией Московской области в установленные сроки.

http://gzhi.mosreg.ru/multimedia/novosti/glavnie/04-04-2017-09-15-54-vadim-sokov-goszhilinspektsiya-vyyavila-578-narush/

После проверок Госжилинспекции УК из Люберец обеспечила безопасное функционирование внутридомового газового оборудования в трех домах

Инспекторы территориального отдела Госжилинспекции Московской области провели осмотр жилищного фонда города Люберцы в ходе плановой проверки внутридомового газового оборудования. В трех домах, находящихся в управлении АО «ЛУК», состояние ВДГО оказалось неудовлетворительным. В домах № 6, 15, 31 по улице 3 почтовое отделение были выявлены следующие нарушения: нарушение окрасочного слоя на наружном газопроводе, его шелушение и коррозия.

«В соответствии с решением внеочередного заседания Комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности Московской области при Губернаторе Московской области от 11 ноября 2016 года и поручением заместителя Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, Главного государственного жилищного инспектора Андрея Владимировича Чибиса от 9 сентября 2016 года Госжилинспекция проводит проверку содержания и эксплуатации ВДГО и ВКГО. В целях обеспечения безопасности населения при эксплуатации внутриквартирного и внутридомового газового оборудования государственными жилищными инспекторами регулярно проводятся массовые выездные проверки состояния газопроводов», - рассказал руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

По результатам проверки составлены акты осмотров, в отношении главного инженера управляющей организации АО «ЛУК» возбуждено дело об административном правонарушении, наложены административные штрафы и выданы предписания об устранении правонарушений.

Управляющая компания исполнила предписание досрочно. По результатам контрольной проверки исполнения предписания нарушений не выявлено. Газовые трубы свежеокрашены и приведены в нормативное состояние.

http://gzhi.mosreg.ru/multimedia/novosti/glavnie/04-04-2017-12-02-04-posle-proverok-goszhilinspektsii-uk-iz-lyuberets-o/

Вадим Соков: Управляющая компания из Домодедово оштрафована на 125 тысяч рублей за многочисленные нарушения лицензионных требований

Государственными жилищными инспекторами на основании коллективного обращения жителей города Домодедово проведена внеплановая проверка многоквартирного дома № 14 по улице Энергентиков. Совет МКД в своем письме в адрес надзорного органа сообщал: «В нашем доме имеются 5 нежилых помещений, которые занимают весь первый этаж и периодически сдаются собственниками в аренду. При осмотре подвала многоквартирного дома у нас сложилось мнение, что в общедомовые системы водоснабжения и канализации были сделаны незаконные врезки. Управляющая компания, по нашему мнению, допускает многочисленные нарушения жилищного законодательства и обязательных правил содержания МКД. Просим защитить наши права».

В ходе выездной проверки представители Госжилинспекции установили, что подвальное помещение дома сырое, влажность воздуха в нем повышенная, частично захламлено строительным мусором, местами не освещенное, теплоизоляция трубопроводов нарушена, местами отсутствует вовсе. Также выявлены врезки в подвальном помещении в общедомовые трубопроводы канализации и водоснабжения из нежилых и коммерческих помещений.

«По факту установленных нарушений возбуждено административное дело в отношении управляющей компании ООО «УК «Гюнай». УК выдано предписание на устранении выявленных нарушений в кратчайшие сроки. На основании постановления мирового суда управлявшая компания оштрафована на 125 тысяч рублей» – уточнил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

«Выполнение выданного предписания находится на контроле Госжилинспекции Московской области. Жилищные инспекторы территориального отдела проследят за тем, чтобы все выявленные многочисленные нарушения со стороны нерадивой управляющей компании были устранены», – заключил Вадим Соков.

http://gzhi.mosreg.ru/multimedia/novosti/glavnie/04-04-2017-11-05-33-vadim-sokov-upravlyayushchaya-kompaniya-iz-domoded/

В Нахабино Госжилинспекция выявила в подъезде МКД незаконно проживающий персонал местной управляющей компании

В Госжилинспекцию Московской области поступило обращение Председателя Совета дома № 6 на улице Белобородова в Нахабино по вопросу незаконного проживания в местах общего пользования многоквартирного дома посторонних лиц.

По факту обращения была проведена внеплановая выездная проверка состояния помещений, входящих в состав общего имущества собственников. Факты, изложенные в обращении, подтвердились. Люди, проживающие в помещениях, предназначенных для консьержа, оказались дворниками и уборщицами управляющей организации ООО УК «Европа». Более того, в обжитых помещениях были установлены стационарные отопительные приборы, варочные плиты, телевизоры, стиральные машинки и электроплиты, питающиеся электроэнергией от общедомовой сети.

«Решения общего собрания собственников помещений МКД по вопросу использования этих помещений принято не было. Поэтому проживание там посторонних лиц является незаконным. Госжилинспекция обязала управляющую организацию ООО УК «Европа» в кратчайшие сроки провести общее собрание собственников и предоставить разрешительную документацию на использование помещений на первом этаже жилого дома для проживания сотрудников УК, либо обеспечить проведение мероприятий по приведению данных помещений в изначальный вид, предусмотренный проектной и технической документацией дома», ‑ сообщил Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.

Помимо этого, в ходе проверки были зафиксированы нарушения в содержании подъездов: на стенах подъезда местами отсутствовала облицовочная плитка, в холлах первого и пятого подъездов частично неисправно освещение, лампочки не горят. Госжилинспекция выдала управляющей организации предписание на устранение всех выявленных нарушения в течение месяца.

По итогам контрольной проверки территориальным отделом Госжилинспекции Московской области установлено, что предписание надзорного органа исполнено управляющей организацией в установленные сроки и полностью. В подъездах многоквартирного дома был произведен косметический ремонт: все лампочки горят, облицовочная плитка восстановлена, помещения на первом этаже приведены в проектное состояние, посторонние лица в данных помещениях не проживают.

http://gzhi.mosreg.ru/multimedia/novosti/glavnie/04-04-2017-10-59-25-v-nakhabino-goszhilinspektsiya-vyyavila-v-podezde-/

Вадим Соков вручил Благодарность Госжилинспекции школьнице из Балашихи за создание «Азбуки ЖКХ для школьников»

29 марта в Госжилинспекции Московской области руководитель надзорного органа Вадим Соков вручил ученице 9 класса из Балашихи Виктории Абросимовой Благодарственное письмо.

Пятнадцатилетняя школьница из Подмосковья по собственной инициативе создала учебное пособие «Азбука ЖКХ для школьников». С подготовленным учебным материалом, она планирует принять участие во Всероссийском конкурсе молодёжных проектов в сфере образования «Моя страна – моя Россия», направленном на социально-экономическое развитие российских территорий. Очная защита проекта намечена на 27 июня текущего года и состоится в городе Владимире.

«В «Азбуке ЖКХ для школьников» читатели найдут ответы на самые распространенные вопросы. Данное учебное пособие поможет будущим собственникам жилья реализовать свои инициативы и идеи, которые в обозримом будущем воплотятся в благоустроенные дворы и детские площадки, чистые подъезды и красивые фасады», – отметил главный государственный жилищный инспектор региона Вадим Соков.

«Сегодня вопросами ЖКХ в России в основном интересуются люди старшего поколения. Однако в эту сферу необходимо также привлекать и молодое поколение. Особенно важно, чтобы молодежь, приобретая квартиры, принимала активное участие в содержании и эффективном управлении своим домом. «Азбука» станет большим подспорьем в повышении правовой грамотности молодых собственников жилья в Подмосковье. Это учебное пособие наглядно иллюстрирует специфические отраслевые вопросы и доступно для понимания как взрослым, так детям и подросткам», - сообщил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

Учебный материал содержит детальный разбор жилищного законодательства по таким вопросам, как состав общего имущества в многоквартирном доме, его содержание и текущий ремонт, проведение общего собрания собственников, предоставление коммунальных услуг, организации и проведения капитального ремонта и многое другое.

«От всего сердца желаю Виктории Абросимовой победы в предстоящем конкурсе. Госжилинспекция планирует поддерживать такие замечательные инициативы и в дальнейшем», – отметил Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.

http://gzhi.mosreg.ru/multimedia/novosti/glavnie/30-03-2017-10-50-04-vadim-sokov-vruchil-blagodarnost-goszhilinspektsii/

Госжилинспекция помогла жителям села Петровское Клинского района вернуть 292 тысячи рублей за отключение услуги горячего водоснабжения

Государственными жилищными инспекторами главного управления Госжилинспекции Московской области на основании обращения жителей села Петровское Клинского района проведена внеплановая проверка правильности начисления оплаты за предоставление коммунальных услуг горячего водоснабжения жителям пяти многоквартирных домов.

В ходе проверки документов установлено, что ООО «Жилсервис», в управлении которой находятся данные дома, производит расчеты и начисления за коммунальную услугу горячее водоснабжение, не применяя для расчетов установленную Постановлением Правительства РФ № 354 формулу. В связи с этим ежемесячные начисления за горячее водоснабжение производятся неверно, а именно согласно показаниям ОДПУ.

«По установленной формуле, начисление оплаты за услугу горячее водоснабжение потребителю производится на основании показаний индивидуальных приборов учета горячего водоснабжения и не зависит от показаний ОДПУ горячего водоснабжения. Показания ОДПУ горячего водоснабжения учитываются только при начислении оплаты за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды. Таким образом, в квитанции на оплату должна быть отдельная строка - горячее водоснабжение ОДН, рассчитанная по формуле в соответствии с нормативными требованиями. Поэтому управляющей компании выдано предписание о проведении перерасчета собственникам квартир в соответствии с нормативными требованиями», ‑ рассказал Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.

Предписание исполнено в срок. Управляющая организация ООО «Жилсервис» предоставила документы, согласно которым собственникам и нанимателям жилых домов № 3, 7, 8, 9 и 25 села Петровское Клинского района вернули 292 тысячи 461 рубль в рамках перерасчета платы за горячую воду.

http://gzhi.mosreg.ru/multimedia/novosti/glavnie/30-03-2017-11-20-43-goszhilinspektsiya-pomogla-zhitelyam-sela-petrovsk/

В Госжилинспекции Московской области впервые состоится заседание общественного совета Федерального проекта «Школа грамотного потребителя»

В среду, 5 апреля 2017 года в Госжилинспекции Московской области впервые состоится заседание общественного совета Федерального проекта «Школа грамотного потребителя».

Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Викторович Соков стал председателем общественного совета и возглавит его первое заседание. Заседание состоится в 9:00 в конференц-зале Госжилинспекции Московской области по адресу: г. Москва, метро Строгино, улица Кулакова, д. 20, корп. 1, технопарк «Орбита‑2 », корпус "Бета", 7 этаж.

Федеральный проект «Школа грамотного потребителя» создан с целью повышения грамотности граждан в сфере жилищно-коммунального хозяйства и их информированности об основных направлениях государственной жилищной политики по инициативе партии «Единая Россия». Партийным координатором проекта является депутат Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации Александр Геннадьевич Сидякин.

Действующее жилищное законодательство предоставляет большой объем прав собственникам квартир, на общем собрании которых могут быть приняты решения по множеству насущных хозяйственно-бытовых проблем многоквартирного дома.

Как реализовать свои жилищные права, выстроить взаимоотношения с управляющей организацией или выбрать новую, создать совет дома, снизить расходы на общедомовые нужды, разобраться в квитанциях за жилищно-коммунальные услуги, благоустроить дворовую территорию, урегулировать соседские конфликты – ответ на эти и многие другие вопросы призван дать партийный проект «Школа грамотного потребителя».

Общественный совет федерального проекта будет работать по двум приоритетным направлениям: проведение семинаров, лекций и онлайн-конференций по актуальным вопросам ЖКХ для всех категорий граждан, жилищных и общественных активистов и разработка учебных пособий, буклетов, плакатов, инфографики по актуальным вопросам ЖКХ.

Для участия СМИ в информационном освещении первого заседания общественного совета Федерального проекта «Школа грамотного потребителя», необходима предварительная аккредитация по телефонам: 8 (915) 102-81-77 или 8 (916) 934-65-89.

Заявку на участие можно также направить по электронной почте: krasnovavo@mosreg.ru, 777.73@mail.ru

http://gzhi.mosreg.ru/multimedia/novosti/glavnie/30-03-2017-11-14-39-v-goszhilinspektsii-moskovskoy-oblasti-vpervye-sos/

После проверки Госжилинспекции УК из Сергиева Посада оштрафована на 40 тысяч рублей за ненадлежащее состояние газовых коммуникаций

Государственными жилищными инспекторами в Сергиевом Посаде проведена проверка многоквартирных домов на Новоуглическом шоссе в домах 68А и 80А. В результате проверки зафиксировано отслоение покрасочного слоя труб внутридомового газопровода и наличие электрокабеля вблизи газовых коммуникаций. На основании собранных материалов в адрес управляющей компании ООО «НКС участок №1» вынесено два предписания о приведении состояния внутридомового газового оборудования (ВДГО) в соответствии с нормативами.

«На УК наложен штраф в размере 40 тысяч рублей за выявленные административные правонарушения», – отметил Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков

По словам руководителя Госжилинспекции Московской области Вадима Сокова, управляющие компании должны своевременно осуществлять ремонт и обслуживание коммуникаций ВДГО. «Мы уделяем этой теме повышенное внимание. Напомню, что прошедшая 25 марта по всей Московской области акция «День открытых дверей в управляющих компаниях Подмосковья» была посвящена обеспечению безопасной эксплуатации внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. Несмотря на то, что в прошедшей акции приняли участие рекордное количество УК – 654, к сожалению не все управляющие компании проявили активность и не сочли нужным обратить внимание на столь важную тему, что конечно же скажется при подсчете ежегодного рейтинга УК», – отметил главный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.

По итогам контрольной проверки усыновлено, что предписание надзорного органа выполнено. Внутридомовое газовое оборудование приведено в надлежащее состояние.

http://gzhi.mosreg.ru/multimedia/novosti/glavnie/30-03-2017-11-02-26-posle-proverki-goszhilinspektsii-uk-iz-sergieva-po/

Две управляющие организации Балашихи понесли административное наказание за утаивание информации о состоянии домов

По итогам рассмотрения протоколов Госжилинспекции Московской области об административных правонарушениях мировые суды оштрафовали две управляющие организации из городского округа Балашиха. Наказание понесут общество с ограниченной ответственностью «УК «Мирчане» и товарищество собственников жилья «Изумруд». Как пояснил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, протоколы были составлены за непредставление сведений о техническом состоянии многоквартирных домов.

Закон Московской области о капитальном ремонте обязывает управляющие организации ежегодно предоставлять в орган государственного жилищного надзора сведения о техническом состоянии многоквартирных домов по утвержденной форме. Оштрафованные организации в установленный срок этого не сделали.

Судьи, рассмотрев предоставленные Госжилинспекцией материалы, признали обе управляющие организации виновными в совершении административного правонарушения. На них наложены штрафы по 3 тысячи рублей каждый.

«Обследования многоквартирных домов необходимо проводить с установленной законодательством периодичностью. Как и предоставлять данные этих обследований в уполномоченные государственные органы. Без таких сведений невозможно корректное формирование программ капитального ремонта, переселения аварийного жилья. Кроме того, Госжилинспекция аккумулирует все полученные данные на портале «Дома Подмосковья». Здесь любой желающий может получить полную информацию о своем доме. По факту получается, что управляющая организация, не прислав вовремя отчеты о состоянии домов, утаивает реальную ситуацию и от государства, и от жителей домов, в которых она работает», - считает Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.

http://gzhi.mosreg.ru/multimedia/novosti/glavnie/30-03-2017-10-42-15-dve-upravlyayushchie-organizatsii-balashikhi-pones/

Вадим Соков: Госжилинспекция и Центральное управление Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору обсудили планы сотрудничества в 2017 году

В Главном управлении Московской области «Государственная жилищная инспекция» 28 марта состоялось совещание с руководством Центрального управления Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору (РОСТЕХНАДЗОР) по вопросу безопасной эксплуатации лифтового оборудования в многоквартирных жилых домах на территории Московской области.

Совещание прошло под председательством Руководителя Госжилинспекции Вадима Сокова. Во встрече приняли участие временно исполняющий обязанности Руководителя Центрального управления Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору Александр Горлов, Заместитель Руководителя Центрального управления Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору Денис Сорокин, представители профильных организаций. В рамках встречи руководители управлений обменялись оперативной информацией о количестве выявленных нарушений, связанных с неисправностью лифтового оборудования в МКД на территории региона, наметили приоритетные задачи на 2017 год, обсудили варианты наиболее эффективного взаимодействия.

По итогам совместного совещания принято решение о более детальном рассмотрении обращений граждан, связанных с работой лифтового оборудования, для дальнейшего адресного направления на рассмотрение каждого такого обращения. В свою очередь Госжилинспекция Московской области усилит контроль за заключением договоров на техническое обслуживание лифтового оборудования. Об этом сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков.

http://gzhi.mosreg.ru/multimedia/novosti/glavnie/29-03-2017-13-50-39-vadim-sokov-goszhilinspektsiya-i-tsentralnoe-uprav/#undefined

УК восстановила подачу горячей воды нормативной температуры жителям многоквартирного дома в поселении Красково

Государственными жилищными инспекторами главного управления Госжилинспекции Московской области на основании обращения жителя поселения Красково Люберецкого района на почту Губернатора Московской области Андрея Юрьевича Воробьева проведена внеплановая выездная проверка по факту предоставления коммунальных услуг горячего водоснабжения ненадлежащего качества в многоквартирном доме № 37 по улице Заречной.

На момент проведения проверки установлено, что в квартире № 34, принадлежащей подавшему обращение жителю, температура горячего водоснабжения в точке водоразбора составила +56,9 °С, что не соответствует норме.

«Это ниже установленного СанПин 2.1.4.2496‑09 норматива, согласно которому температура горячей воды в местах водоразбора независимо от применяемой системы теплоснабжения должна быть не ниже +60 °С и не выше +75 °С. Соблюдать этот температурный диапазон необходимо, прежде всего, для обеззараживания воды. Нагрев воды ниже рекомендуемой температуры создает благоприятную среду для быстрого размножения бактерий, живущих в воде и почве: таких, например, как легионелла, вызывающая «болезнь легионеров» или понтиакскую лихорадку. Как привило, бактерия не представляет опасности для большинства здоровых людей и склонна вызывать симптомы болезни лишь у людей с ослабленной иммунной системой или у пожилых людей. При повышении температуры воды до +60 °С бактерия легионеллы и прочие погибают почти мгновенно. Поэтому так важно соблюдать установленные нормативом пределы допустимых температур воды. В отношении ООО «Стимул» было возбуждено административное дело по факту правонарушения и наложен штраф в размере 5 тысяч рублей», ‑ рассказал Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.

Управляющей организации было выдано предписание обеспечить бесперебойную подачу горячей воды температурой не ниже +60 °С и не выше +75 °С всем собственникам или нанимателям помещений указанного дома, в том числе собственнику квартиры № 34. Предписание исполнено в срок. Повторный замер температуры воды показал, что в точке водоразбора она составляет +60,2 °С и соответствует нормативной.

http://gzhi.mosreg.ru/multimedia/novosti/glavnie/29-03-2017-11-49-37-uk-vosstanovila-podachu-goryachey-vody-normativnoy/#undefined

Управляющая компания из Балашихи исполнила предписание Госжилинспекции и повысила температуру горячей воды в квартире собственника

«В результате проведения выездной внеплановой проверки качества предоставления услуги по горячему водоснабжению в квартире собственника в микрорайоне Кучино, по улице Смельчак в доме №15 государственными жилищными инспекторами составлен протокол об административном правонарушении в отношении управляющей компании ООО УК «Домсервис-Балашиха». Управляющая организация оштрафована на 10 тысяч рублей за ненадлежащее исполнение своих обязательств», – сообщил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

В ходе проверки установлено, что температура горячей воды не соответствует установленным нормативам, и на момент проверки ее температура составляла +40 градусов по Цельсию в местах водоразбора.

«Хочу еще раз обратить внимание всех управляющих компании и их представителей на то, что жителям необходимо предоставлять качественные коммунальные услуги. Госжилинспекция Московской области и в будущем будет строго следить за соблюдением жилищного законодательства и осуществлять лицензионный контроль. Напомню, что проверки мы проводим по каждому заявлению жителей. В случае подтверждения фактов нарушения жилищного законодательства, УК несут административную ответственность - штрафы и дела об административных правонарушениях», – напомнил Вадим Соков.

По итогам контрольной проверки установлено, что предписание надзорного органа исполнено в установленные сроки. Температура горячей воды в квартире собственника соответствует норме.

http://gzhi.mosreg.ru/multimedia/novosti/glavnie/29-03-2017-11-41-44-upravlyayushchaya-kompaniya-iz-balashikhi-ispolnil/

Госжилинспекция заставила управлявшую домом без техпаспорта УК из Дмитрова устранить нарушение законодательства

Редкое нарушение жилищного законодательства выявила Госжилинспекция Московской области при проверке деятельности управляющей компании «Сфера-М» из Дмитрова. Как рассказал руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, УК управляла домом №23 по Московской улице, не имея при этом его технического паспорта.

Жители дома сообщили в Госжилинспекцию, что при начислении платы за жилищно-коммунальные услуги УК учитывает несколько большую площадь квартир, чем это зарегистрировано в документах на право собственности. Инспекторы вышли на проверку. Однако установить достоверность начисления платы за ЖКУ не оказалось возможным. «Сфера-М» не смогла предоставить технический паспорт жилого дома.

«Технический паспорт – пожалуй, «основной документ» многоквартирного дома. Совершенно очевидно, что в его отсутствие нормальный процесс управления домом просто невозможен. Поэтому управляющей компании было предписано в сжатые сроки восстановить паспорт», - пояснил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

По истечении срока предписания УК «Сфера-М» предоставила документ в Госжилинспекцию.

http://gzhi.mosreg.ru/multimedia/novosti/glavnie/29-03-2017-11-29-35-goszhilinspektsiya-zastavila-upravlyavshuyu-domom-/

Вадим Соков: УК из Химок по предписанию Госжилинспекции вернула жителям более полумиллиона рублей, переплаченных за отопление

Управляющая компания «СТ-Сервис» из Химок отчиталась перед Госжилинспекцией Московской области об исполнении предписания на перерасчет жителям дома №2 по Совхозной улице. Как сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, УК рассчитывала платежи за отопление с нарушением правил предоставления коммунальных услуг.

«Плата за отопление по сравнению с прошлым годом у нас выросла в разы. Просим принять меры к УК «СТ-Сервис», - писали жители дома в своем обращении в Госжилинспекцию. При проверке инспекторы установили: управляющая организация в течение нескольких месяцев неверно применяет установленную законодательством формулу.

«На то, чтобы пересчитать плату за отопление, «СТ-Сервису» дали месяц. В течение этого срока предписание было исполнено», - пояснил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

Общая сумма перерасчета собственникам и нанимателям помещений в доме составила 525 тысяч 079 рублей. Автору обращения в Госжилинспекции вернули около двух тысяч.

http://gzhi.mosreg.ru/multimedia/novosti/glavnie/29-03-2017-11-41-12-vadim-sokov-uk-iz-khimok-po-predpisaniyu-goszhilin/.

Госжилинспекция заставила УК из Люберецкого района устранить нарушения по содержанию подъезда многоквартирного дома

«Государственными жилищными инспекторами проведена внеплановая выездная проверка состояния помещений, входящих в состав общего имущества собственников многоквартирного дома №54 по улице Гоголя в городском поселении Томилино Люберецкого муниципального района.

В ходе проверки надзорным органом было установлено несоблюдение правил содержания подъездов многоквартирного дома. Среди них выявлены такие нарушения как неплотно закрывающиеся входные двери и двери на переходных лоджиях, неработающий замок входной двери, оторванный выключатель, отсутствие лампы освещения на площадке входа в чердачные помещения, не отрегулирован плавный ход кабины в пассажирском лифте, разрушение наливного пола в местах общего пользования на отдельных этажах.

«По результатам проверки в отношении управляющей компания ООО «Авангард» возбуждено дело об административном правонарушении. На нерадивую УК наложен штраф в размере 40 тысяч рублей, выдано предписание по устранению выявленных нарушений в кратчайшие сроки», – прокомментировал ситуацию руководитель надзорного органа Московской области Вадим Соков.

В ходе проверки исполнения предписания государственными жилищными инспекторами было установлено, что допущенные нарушения устранены своевременно и в полном объеме.

http://gzhi.mosreg.ru/multimedia/novosti/novosti/28-03-2017-12-53-25-goszhilinspektsiya-zastavila-uk-iz-lyuberetskogo-r/

После проверок Госжилинспекции управляющая компания из Фрязино обеспечила безопасное функционирование внутридомового газового оборудования в четырех домах

Во исполнение решения внеочередного заседания Комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности Московской области от 11 ноября 2016 года в целях обеспечения безопасности населения при эксплуатации внутриквартирного и внутридомового газового оборудования государственными жилищными инспекторами проводились выездные проверки в отношении ООО «ЖЭУ‑567».

Инспекторы территориального отдела Госжилинспекции Московской области в ходе плановой проверки внутридомового газового оборудования провели осмотр жилищного фонда города Фрязино. В домах № 9, 15, 25 по улице Вокзальная и в доме № 15А по улице Центральная состояние ВДГО оказалось неудовлетворительным. Жилищные инспекторы обнаружили следы коррозии с отслоением окрасочного слоя на трубах внутридомового газопровода. Управляющей организации ООО «ЖЭУ‑567» было выдано предписание принять срочные меры по обеспечению безопасности людей, а именно провести окраску труб домовых газопроводов, устранить выявленные нарушения и осуществлять постоянный контроль за состоянием внутридомового газового оборудования.

«Коррозия труб является результатом неправильного содержания внутридомового газового оборудования. Управляющая организация допустила разрушение окрасочного слоя труб внутридомового газопровода, что повлекло за собой начало коррозионных процессов. Поэтому даже мелкие погрешности в содержании и эксплуатации ВДГО недопустимы», - напомнил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

По результатам контрольной проверки нарушений не выявлено, предписание исполнено в установленные сроки. Газовые трубы приведены в нормативное состояние.

http://gzhi.mosreg.ru/multimedia/novosti/novosti/28-03-2017-11-23-56-posle-proverok-goszhilinspektsii-upravlyayushchaya/#undefined

Судебная практика: Арбитраж признал законность предписания Госжилинспекции о недопустимости управления домами, выданного ООО «В лесу»

Два предписания, которые Госжилинспекция Московской области выдала обществу с ограниченной ответственностью «В лесу» из Красногорска, являются законными. Как сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, такие решения принял областной Арбитражный суд, рассмотрев жалобы управляющей компании.

В октябре прошлого года Госжилинспекция выявила, что ООО «В лесу» уведомило часть собственников помещений в домах №16 и 18 по Лесной улице в поселке Отрадное (сейчас входит в состав городского округа Красногорск) о начале управления домами. При этом, согласно нормам Жилищного кодекса, она не являлась управляющей компанией для этих домов. Организации было предписано прекратить выставление квитанций за жилищно-коммунальные услуги, начиная с ближайшего платежного периода.

ООО «В лесу» попыталось обжаловать законность предписания в областном Арбитраже. Однако суд отказался удовлетворять требования коммунальщиков.

«После введения процедуры лицензирования компания, которая заключила договор управления многоквартирным домом, в течение трех рабочих дней должна уведомить об этом общественность через уполномоченный интернет-сайт для раскрытия информации об УК, а также направить сведения о заключении договора в Госжилинспекцию. Без соблюдения этих условий недостаточно оснований для начала управления многоквартирным домом. Таковы нормы Жилищного кодекса», - пояснил Главный государственный жилищный инспектор Подмосковья Вадим Соков.

Областной Арбитражный суд установил, что ООО «В лесу» не исполнило вышеперечисленные условия. Кроме того, предыдущая УК вела судебные споры по вопросу легитимности управления домами. Поэтому предписание о недопустимости управления домами и выставления документов за жилищно-коммунальные услуги было признано законным, выданным в пределах полномочий Госжилинспекции и при наличии достаточных оснований. В удовлетворении требований ООО «В лесу» было отказано.

http://gzhi.mosreg.ru/multimedia/novosti/novosti/28-03-2017-10-41-29-sudebnaya-praktika-arbitrazh-priznal-zakonnost-pre/

Госжилинспекция обязала УК «Новое Пушкино»» правильно начислять плату за жилищно-коммунальные услуги

Госжилинспекция Московской области провела внеплановую проверку в отношении управляющей компании ООО «ЭУК Новое Пушкино». Причиной такого внимания к УК послужило обращение жителя «ЖК Новое Пушкино». На жалобу в надзорный орган собственника подтолкнула статья, опубликованная в газете «Подмосковье Сегодня», в которой сообщалось о том, что жители «ЖК Новое Пушкино» получают квитанции с солидными суммами за отопление, без учета показаний установленных индивидуальных приборов учета потребляемой теплоэнергии.

«По моему поручению государственными жилищными инспекторами проведена проверка по вопросу правомерности начисления платы по жилищно-коммунальные услуги собственникам помещений многоквартирного жилого дома №13, корпус №2, расположенного в городе Пушкино, по улице Просвещения», – сообщил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

«В ходе проведенной документарной проверки установлено, что применяемый управляющей организацией ООО «ЭУК Новое Пушкино» порядок расчета платы по горячему водоснабжению не соответствует установленным требованиям постановления Правительства Российской Федерации «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах. ООО «ЭУК Новое Пушкино» выдано предписание об устранении выявленных нарушений в начислении коммунальных услуг», – отметил руководитель Госжилинспекции Вадим Соков.

Также надзорным органом установлено, что в вышеуказанном многоквартирном жилом доме не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными приборами учета, а некоторые имеющиеся индивидуальные приборы учета и вовсе не введены в эксплуатацию. Таким образом, управляющая организация ООО «ЭУК «Новое Пушкино» не имеет оснований производить начисление платы за отопление в соответствии с показаниями индивидуальных приборов учета тепловой энергии.

«Выполнение выданного предписания находится на контроле Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области», – резюмировал Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.

http://gzhi.mosreg.ru/multimedia/novosti/novosti/28-03-2017-10-39-06-goszhilinspektsiya-obyazala-uk-novoe-pushkino-prav/

Вадим Соков: Традиционная акция «День открытых дверей в управляющих компаниях Подмосковья» прошла во всех городских округах и муниципальных районах Московской области

«Девятая областная акция «День открытых дверей в управляющих компаниях Московской области», которую 25 марта организовала Госжилинспекция, состоялась во всех городских округах и муниципальных районах Подмосковья. В акции приняло участие рекордное количество жителей Московской области и управляющих организаций – 654 УК и более сорока тысяч человек», – сообщил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

Сотрудники надзорного органа приняли участие в акции в полном составе, проконсультировали граждан по вопросам жилищного законодательства, управления МКД, особое внимание уделили разъяснительной работе по безопасной эксплуатации внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

Руководитель подмосковной Госжилинспекции Вадим Соков провел День открытых дверей в управляющей компании ООО «УК ДОМЖИЛСЕРВИС» в городе Щелково. Главный жилищный инспектор лично проконсультировал и взял на контроль обращения 37 жителей, пришедших на прием. По заявлению одного из жителей Вадим Соков осмотрел места общего пользования в одном из многоквартирных домов в микрорайоне «Богородский». В ходе осмотра выявленное нарушение оперативно устранено в этот же день. Управляющая компания отремонтировала протекавший радиатор отопления на лестничной клетке и ликвидировала захламление строительным мусором одного из переходных балконов в доме №6.

Акция стартовала в 2014 году по инициативе Губернатора Московской области Андрея Воробьева. С 2016-го она проводится четырежды в год. Если в первом мероприятии в марте 2014 года участвовала 41 управляющая организация, то 6 декабря 2016 года к акции присоединились уже 560 управляющих организаций Подмосковья.

«С 2016 года акция начала носить тематический характер. 3 декабря 2016 г. «День открытых дверей» был посвящен деятельности Советов многоквартирных домов. 25 марта акцент был сделан на обеспечении безопасной эксплуатации внутридомового и внутриквартирного газового оборудования», - отметил главный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.

Договоры на обслуживание квартирных плит, колонок и других устройств должны быть у каждого собственника жилого помещения. 25 марта государственные жилищные инспекторы Московской области вместе с сотрудниками управляющих организаций разъясняли жителям, почему заключение таких договоров необходимо, и как проще это сделать. В частности, информировали об инициативах Правительства Московской области в этом вопросе, в том числе - направление жителям публичной оферты по заключению договоров на техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования, размещение информации о необходимости заключения таких договоров на Едином платежном документе, разъяснительная работа по стимулированию проведения общих собраний собственников помещений с вопросом о наделении управляющих организаций полномочиями заключать договоры на техническое обслуживание газового оборудования.

«Наши инспекторы провели прием населения, взяли на контроль все обращения жителей. От посетителей офисов управляющих организаций мы услышали не только о проблемах, но и слова благодарности в адрес Госжилинспекции, что очень отрадно. Сегодня можно с уверенностью сказать о том, что прошедший тематический «День открытых дверей в управляющих компаниях Подмосковья» показал значимость подобной формы взаимодействия между жителями, управляющими организациями и органами местного самоуправления. Используя различные тематики, появляется возможность вести вести среди жителей Подмосковья разъяснительную работу по различным актуальным и острым вопросам сферы жилищно-коммунального хозяйства. Кроме того, акция позволяет в оперативном режиме снять множество текущих проблем, закрепить в сознании людей понимание того, что ни одна проблема не останется без внимания», - заключил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
http://gzhi.mosreg.ru/multimedia/novosti/novosti/25-03-2017-15-57-06-vadim-sokov-traditsionnaya-aktsiya-den-otkrytykh-d/#undefined

Вадим Соков: Госжилинспекция выявила более 600 нарушений жилищного законодательства за прошедшую неделю

«С 20 по 24 марта в ходе проведения мероприятий по региональному государственному жилищному надзору и лицензионному контролю Госжилинспекция Московской области выявила 602 нарушения жилищного законодательства. Было выдано 177 предписаний об их устранении и составлено 470 протоколов об административной ответственности», – сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков. По итогам рассмотрения ранее возбужденных административных дел был наложен 91 штраф на общую сумму 1 миллион 643 тысячи 700 рублей. В бюджет Московской области от нарушителей жилищного законодательства в общей сложности поступило 3 миллиона 530 тысяч 304 рубля.

Наибольшее количество административных протоколов было составлено по фактам незаключения договоров на техническое обслуживание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в Орехово-Зуевском районе (93 протокола) и городском округе Балашиха (50 протоколов).

Кроме того, отметил Вадим Соков, в течение прошлой недели государственные жилищные инспекторы Московской области проверили состояние фасадов и тепловых контуров в 2107 многоквартирных домах. Местные разрушения облицовки, трещины в штукатурке, повреждение несущих конструкций балконов выявлены в 20 домах. 4 из них расположены в Раменском районе, еще по 2 - в городском округе Мытищи и Клинском районе.

Нарушения теплового контура были обнаружены в 18 домах. 4 из них находятся в Раменском районе, 3 – в городском округе Мытищи, 2 – в городском округе Королёв.

На устранение всех нарушений выданы предписания, исполнение которых будет проверено Госжилинспекцией Московской области в установленные сроки.

http://gzhi.mosreg.ru/multimedia/novosti/glavnie/27-03-2017-12-51-34-vadim-sokov-goszhilinspektsiya-vyyavila-bolee-600-/

В подъездах многоквартирного дома микрорайона Юбилейный города Королев наладили отопление

На основании обращения жительницы микрорайона Юбилейный города Королев, поступившего в Главное управление Госжилинспекции Московской области, жилищными инспекторами проведена внеплановая выездная проверка с обследованием температурного режима в местах общего пользования дома № 7 по улице Малая Комитетская.

В своем обращении жительница сообщает о том, что, после устранения аварии на теплотрассе управляющая компания не подключила стояки отопления в подъезде и подвале дома, несмотря на своевременную оплату жителями услуг отопления.

В ходе внеплановой выездной проверки факты, указанные в обращении, подтвердились лишь частично. Температура воздуха в подвале на момент обследования соответствовала нормативным требованиям, а в подъезде была ниже нормы, в том числе, вследствие нарушения теплового контура: неплотное прилегание дверей в подъезд и нарушение целостности и окраски второй тамбурной двери.

«Согласно нормативу, допустимая температура воздуха на лестничных клетках не должна быть менее +16 °С. Управляющей организации выдано предписание восстановить тепловой контур, наладить исправную работу отопления на лестничных клетках подъезда и держать температурный режим в пределах нормы», - сообщил Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.

Контрольная выездная проверка установила, что управляющая организация устранила выявленные нарушения в установленные сроки. Температура воздуха в помещениях подъезда дома № 7 по улице Малая Комитетская микрорайона Юбилейный города Королев соответствует нормативной.

http://gzhi.mosreg.ru/multimedia/novosti/glavnie/27-03-2017-12-44-11-v-podezdakh-mnogokvartirnogo-doma-mikrorayona-yubi/#undefined

Вадим Соков: Мировой суд оштрафовал на 100 тысяч рублей управляющую компанию из Звенигорода за неисполнение предписания Госжилинспекции

Государственными жилищными инспекторами была организована внеплановая документарная проверка платежных документов, которые направляет жителям управляющая компания «ООО «УК-Стройпромавтоматика». В частности государственных жилищных инспекторов интересовала правильность начислений за горячее водоснабжение, потребляемое на ОДН в многоквартирном доме 23 на улице Радужная, в Звенигороде.

По результатам проверки выявлены нарушения правил начисления оплаты за горячее водоснабжение, потребляемое на общедомовые нужды. Управляющей компании ООО «УК-Стройпромавтоматика» выдано предписание по устранению выявленных нарушений и приведении расчета платы за коммунальную услугу на общедомовые нужды в соответствии с требованием нормативных актов.

«По итогам контрольной проверки установлено, что предписание Госжилинспекции не было исполнено в установленные сроки. Нами было возбуждено дело об административном правонарушении. Материалы направлены мировому судье. Решением суда управляющая компания оштрафована на 100 тысяч рублей», – уточнил Главный государственный жилищный инспектор Вадим Соков.

«После этого ранее выданное предписание Госжилинспекции было исполнено, кроме того собственникам дома УК произвела перерасчет суммы по ОДН за горячее водоснабжение», – заключил руководитель надзорного органа Вадим Соков.

http://gzhi.mosreg.ru/multimedia/novosti/glavnie/27-03-2017-12-29-46-vadim-sokov-mirovoy-sud-oshtrafoval-na-100-tysyach/

УК из Ступино наладила работу мусоропровода по предписанию Госжилинспекции

Государственными жилищными инспекторами территориального отдела Госжилинспекции Московской области на основании обращения жителей города Ступино проведена внеплановая выездная проверка с обследованием технического состояния жилого многоквартирного дома № 19 по улице Тимирязева.

Жители дома жаловалась на отсутствие освещения в подъезде и на грязный, местами повреждённый, мусоропровод. В ходе выездной проверки факты, указанные в обращении, подтвердились. Более того, жилищные инспекторы выявили и другие нарушения в содержании многоквартирного дома. Так, штукатурка на потолке и краска на стенах подъезда местами шелушится и отваливается, тамбурные двери повреждены, фурнитура на них местами отсутствует вовсе.

Управляющей организации МУП «ПТО ЖКХ» было выдано предписание восстановить исправное состояние осветительных приборов на лестничных клетках, восстановить штукатурно-окрасочный слой на стенах и потолке подъезда, привести тамбурные двери в исправное состояние, а также прочистить, продезинфицировать и отремонтировать мусоропровод.

«Отходы – это одна из основных современных экологических проблем, которая несет в себе потенциальную опасность для здоровья людей, а также опасность для окружающей природной среды.Своевременный вывоз мусора и содержание мусоропровода чистым и исправным, входит в минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме. Когда управляющие организации пренебрегают своими обязанностями по содержанию мусоропровода, в подъезде образуется неприятный запах, в худшем случае заводятся насекомые и грызуны – разносчики опасных заболеваний. Это недопустимо! Управляющая компания МУП «ПТО ЖКХ» привлечена к административной ответственности по статье 7.22 КоАП РФ», - рассказал Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.

Контрольная выездная проверка установила, что управляющая организация выполнила предписание в срок. По итогам проверки составлен акт, в котором зафиксировано надлежащее техническое состояние дома.

http://gzhi.mosreg.ru/multimedia/novosti/glavnie/27-03-2017-11-41-12-uk-iz-stupino-naladila-rabotu-musoroprovoda-po-pre/#undefined

Вадим Соков: Госжилинспекция рассмотрела около 500 ответов на обращения граждан, поступивших за неделю на портал «Добродел»

Госжилинспекция Московской области рассмотрела 485 ответов органов местного самоуправления на обращения жителей Подмосковья, которые поступили за минувшую неделю на портал «Добродел». Об этом сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков.

Госжилинспекция согласовала 71% проектов ответов на обращения, 29% возвращено на доработку и исполнение в местные органы власти. Наибольшее количество качественных ответов предоставили администрации городских округов Серпухов, Жуковский, Балашиха, Лобня, Озёры, а также Волоколамского муниципального района.

Руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков также отметил, что на минувшей неделе выросло количество повторных жалоб на нарушение правил уборки подъездов и лифтов, протечки кровель, затопление подвальных помещений.

http://gzhi.mosreg.ru/multimedia/novosti/glavnie/27-03-2017-10-28-25-vadim-sokov-goszhilinspektsiya-rassmotrela-okolo-5/


После проверки Госжилинспекции управляющая компания из Королёва осуществила ремонт подъезда МКД стоимостью один миллион рублей

Государственными жилищными инспекторами проведена выездная проверка состояния помещений, входящих в состав общего имущества собственников многоквартирного дома №2 по улице Калининградский проезд в Королёве.

В ходе проверки были установлены нарушения в содержании подъезда по восьми пунктам. Среди них, многочисленное отслоение штукатурно-окрасочного слоя.

В результате проверки ОАО «Жилсервис», являющейся управляющей организацией в данном доме, было выдано предписание о проведении работ по скорейшему устранению выявленных нарушений. Составлен протокол об административном правонарушении. На управляющую организацию наложен штраф в размере 25 тысяч рублей.

Предписание надзорного органа было исполнено управляющей организацией досрочно. По итогам контрольной проверки Московской области установлено исполнение предписания. УК отчиталась перед Госжилинспекцией о проведении ремонта в подъезде на сумму 924 тысячи рублей.

«В частности, была произведена не только штукатурка, покраска стен и потолков, но и замена светильников на энергосберегающие, замена почтовых ящиков, замена напольного покрытия в подъезде данного многоквартирного дома», – прокомментировал ситуацию руководитель надзорного органа Московской области Вадим Соков.

http://gzhi.mosreg.ru/multimedia/novosti/glavnie/22-03-2017-13-10-18-posle-proverki-goszhilinspektsii-upravlyayushchaya/

УК из Наро-Фоминского района восстановила герметичность труб водопровода и канализации по предписанию Госжилинспекции

Жилищные инспекторы территориального отдела Госжилинспекции Московской области установили серьезные нарушения норм технической эксплуатации жилищного фонда при проведении выездной проверки многоквартирного дома в поселке Калининец Наро-Фоминского района.

В квартире № 19, расположенной на первом этаже второго подъезда дома № 8 по улице Фабричная, в жилых помещениях кухни были обнаружены влажные следы протечек на потолке и стенах. Побелка на потолке кухни шелушилась и отваливалась. В помещении санузла в районе расположения канализационного стояка на потолочной панели были также выявлены потеки от протечек стояка. Трубы канализационного и водопроводного стояков были явно корродированы, негерметичны и имели мелкие течи в стыках.

«Это нарушение Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда. Согласно Постановлению Государственного комитета по строительству и жилищно-коммунальному комплексу № 170, организации, обслуживающие жилищный фонд, должны обеспечивать проведение профилактических и при необходимости планово-предупредительных работ по устранению дефектов систем водопровода и канализации. В перечень таких работ входит, в частности, устранение утечек, протечек, закупорок и засоров, а также регулирование давления в трубах водопровода путем повышения/ понижения его до нормативного с целью предотвращения гидравлического скачка. Ответственным за содержание многоквартирного дома № 8 по ул. Фабричная поселка Калининец, в том числе, и за проведение вышеперечисленных работ, является ООО «УК Жилкомсервис». В данном случае организация пренебрегла своими обязанностями, за что понесет административное наказание. По факту установленных правонарушений возбуждено административное дело в адрес начальника участка» - рассказал Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.

Управляющей организации ООО «УК Жилкомсервис» выдано предписание об устранении в течение месяца всех выявленных нарушений, а именно: устранить протечки, утечки, закупорки, засоры, срывы гидравлических затворов, санитарных приборов, восстановить герметичность стыковых соединений в системах канализации и водопровода, обеспечить исправную теплоизоляцию труб внутренних трубопроводов и стояков, обеспечить надежность и прочность крепления канализационных трубопроводов и выпусков, а также ликвидировать все следы от протечек.

В ходе повторной проверки было установлено, что все нарушения устранены. Состояние труб и стояков канализации и водопровода соответствует нормативному. В помещениях кухни и санузла был сделан косметический ремонт. Предписание исполнено в установленные сроки.

http://gzhi.mosreg.ru/multimedia/novosti/glavnie/22-03-2017-13-05-55-uk-iz-naro-fominskogo-rayona-vosstanovila-germetich/#undefined

После проверок Госжилинспекции УК из Раменского обеспечила безопасное функционирование внутридомового газового оборудования в двух домах

Жилищные инспекторы территориального отдела Госжилинспекции Московской области в ходе плановой проверки внутридомового газового оборудования провели осмотр жилищного фонда в города Раменское. В домах № 18А и 25 по улице Коммунистическая состояние ВДГО оказалось неудовлетворительным. Следы коррозии и частичное облупление краски на трубах наружного газопровода были найдены на фасаде двух многоквартирных домов. Управляющей организации ОАО «Раменская УК» было выдано предписание на проведение окраски труб газопроводов по фасаду дома, на вводе в подъезды и в самих подъездах.

«Коррозия труб является результатом неправильного содержания внутридомового газового оборудования. Управляющая организация допустила разрушение окрасочного слоя труб внутридомового газопровода, что повлекло за собой начало коррозионных процессов. Даже мелкие погрешности в содержании и эксплуатации ВДГО категорически недопустимы. В отношении начальника ЖЭУ заведено дело об административном правонарушении и выписан штраф на общую сумму 10 тысяч рублей: по 5 тысяч рублей штрафа за нарушения в содержании ВДГО в каждом доме», - пояснил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

По результатам контрольной проверки нарушений не выявлено, предписание исполнено в установленные сроки. Газовые трубы приведены в нормативное состояние.

http://gzhi.mosreg.ru/multimedia/novosti/glavnie/22-03-2017-12-58-44-posle-proverok-goszhilinspektsii-uk-iz-ramenskogo-/#undefined

После проверок Госжилинспекции УК из Раменского обеспечила безопасное функционирование внутридомового газового оборудования в двух домах

Жилищные инспекторы территориального отдела Госжилинспекции Московской области в ходе плановой проверки внутридомового газового оборудования провели осмотр жилищного фонда в города Раменское. В домах № 18А и 25 по улице Коммунистическая состояние ВДГО оказалось неудовлетворительным. Следы коррозии и частичное облупление краски на трубах наружного газопровода были найдены на фасаде двух многоквартирных домов. Управляющей организации ОАО «Раменская УК» было выдано предписание на проведение окраски труб газопроводов по фасаду дома, на вводе в подъезды и в самих подъездах.

«Коррозия труб является результатом неправильного содержания внутридомового газового оборудования. Управляющая организация допустила разрушение окрасочного слоя труб внутридомового газопровода, что повлекло за собой начало коррозионных процессов. Даже мелкие погрешности в содержании и эксплуатации ВДГО категорически недопустимы. В отношении начальника ЖЭУ заведено дело об административном правонарушении и выписан штраф на общую сумму 10 тысяч рублей: по 5 тысяч рублей штрафа за нарушения в содержании ВДГО в каждом доме», - пояснил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

По результатам контрольной проверки нарушений не выявлено, предписание исполнено в установленные сроки. Газовые трубы приведены в нормативное состояние.

http://gzhi.mosreg.ru/multimedia/novosti/glavnie/22-03-2017-12-58-44-posle-proverok-goszhilinspektsii-uk-iz-ramenskogo-/#undefined

Вадим Соков: Госжилинспекция вернула места общего пользования собственникам дома в Химках

Муниципальная управляющая компания «ДЕЗ ЖКУ» разобрала самовольно возведенную перегородку в подъезде дома №12 по Вишневой улице в микрорайоне Сходня городского округа Химки. Как сообщил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков, предписание о демонтаже незаконного сооружения выдало надзорное ведомство.

Проверка проводилась по обращению соседей решивших «обособиться» за счет общего имущества жителей. «На нашем этаже соорудили огромный железный шкаф рядом с мусоропроводом. Законно ли это?» - спрашивали они.

«Разумеется, самовольное возведение каких бы то ни было конструкций в подъездах незаконно. Все подобные переустройства должно согласовывать общее собрание собственников. И если за несогласованные перепланировки в квартирах несут ответственность их владельцы, то в данном случае следить за соблюдением жилищного законодательства обязана управляющая организация», - пояснил главный государственный жилищный инспектор Подмосковья Вадим Соков.

МП «ДЕЗ ЖКУ» предписали устранить нарушение. Предписание было исполнено в установленный срок. Теперь места общего пользования в подъезде дома на Вишневой, 12 являются таковыми не только по названию.

http://gzhi.mosreg.ru/multimedia/novosti/glavnie/22-03-2017-10-35-26-vadim-sokov-goszhilinspektsiya-vernula-mesta-obshch/#undefined

Судебная практика: управляющие организации Рошаля и Звенигорода понуждены к исполнению предписаний Госжилинспекции

Шатурский и Звенигородский городские суды удовлетворили иски Госжилинспекции Московской области к управляющим организациям об исполнении предписаний. Как сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, инспекция добивается устранения нарушений правил и норм эксплуатации многоквартирных домов.

Шатурский городской суд обязал ООО «Прогресс» исполнить предписание, выданное после проверки Дома №24А по улице Свердлова в Рошале. Управляющая компания должна восстановить кровлю в местах разрушения, устранить ее деформацию, обеспечить плотное примыкание к парапетам вентиляционных каналов. После этого необходимо устранить следы протечек кровли в подъезде.

Муниципальное предприятие «Управляющая компания города Звенигорода», управляющая домом №10 в микрорайоне Пронина, по решению Звенигородского городского суда должно восстановить работоспособность естественной вентиляции в одной из квартир.

Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков добавил, что оба судебных решения должны быть исполнены в течение месяца.

Вадим Соков: опубликован список УК, присоединившихся к акции «День открытых дверей» 25 марта

Как сообщил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков, список УК, подтвердивших участие в «Дне открытых дверей в управляющих компаниях», с указанием адресов проведения мероприятий, опубликован и ежедневно актуализируется на официальном сайте надзорного ведомства. На сегодняшний день более 320 управляющих организаций подали заявки для участия в областной акции, которая состоится 25 марта.

«В списке управляющих организаций-участников уже представлено абсолютное большинство городских округов и муниципальных районов Московской области. Приглашаю всех жителей Подмосковья посетить свою управляющую организацию в субботний день в удобное время. Сотрудники УК и представители Госжилинспекции проведут прием жителей, ответят на их вопросы, примут заявки на проведение работ. Напомню, что основной тематикой Дня открытых дверей 25 марта станет безопасная эксплуатация внутридомового и внутриквартирного газового оборудования», – заявил главный государственный жилищный инспектор Подмосковья Вадим Соков.

Информацию с адресами  управляющих компаний, которые будут вести прием жителей в ближайшую субботу, можно найти на официальном сайте Госжилинспекции в разделе «День открытых дверей в управляющих компаниях» по адресу: http://gzhi.mosreg.ru/meropriyatia/den-otkrytykh-dverey-v-upravlyayushchikh-kompaniyakh/. Список участников акции будет обновляться ежедневно, по мере поступления новых заявок.

День открытых дверей Госжилинспекция Московской области проводит с 2014 года по инициативе Губернатора Московской области Андрея Воробьева. С 2016 года акция проходит ежеквартально. В декабре 2016-го было принято решение о тематической направленности «Дня открытых дверей». Тогда он был посвящен деятельности советов многоквартирных домов.

http://gzhi.mosreg.ru/multimedia/novosti/glavnie/20-03-2017-10-47-16-vadim-sokov-opublikovan-spisok-uk-prisoedinivshikh/

Вадим Соков: Госжилинспекция выявила более 800 нарушений жилищного законодательства за прошедшую неделю

«С 13 по 17 марта в ходе проведения мероприятий по региональному государственному жилищному надзору и лицензионному контролю Госжилинспекция Московской области выявила 842 нарушения жилищного законодательства. Было выдано 290 предписаний об их устранении и составлено 760 протоколов об административной ответственности», – сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков. По итогам рассмотрения ранее возбужденных административных дел было наложено 72 штрафа на общую сумму 1 миллион 243 тысячи 500 рублей. В бюджет Московской области от нарушителей жилищного законодательства в общей сложности поступило 13 миллионов 087 тысяч 206 рублей.

Кроме того, отметил Вадим Соков, в течение прошлой недели государственные жилищные инспекторы Московской области проверили состояние фасадов, тепловых контуров, кровель в 2596 многоквартирных домах. Местные разрушения облицовки, трещины в штукатурке, повреждение несущих конструкций балконов выявлены в 14 домах. По 2 из них расположены в городском округе Королёв, Орехово-Зуевском и Ступинском районах.  

Нарушения теплового контура были обнаружены в 27 домах. 12 из них находятся в городском округе Красногорск, по 2 – в городском округе Мытищи и Ступинском районе.Неснятая наледь зафиксирована на 1 доме в Сергиево-Посадском районе.На устранение всех нарушений выданы предписания, исполнение которых будет проверено Госжилинспекцией Московской области в установленные сроки.

http://gzhi.mosreg.ru/multimedia/novosti/glavnie/20-03-2017-13-50-14-vadim-sokov-goszhilinspektsiya-vyyavila-bolee-800-/

Государственные жилищные инспекторы приняли участие в форуме «Управдом» в городском округе Орехово-Зуево

В Орехово-Зуево  прошел очередной муниципальный форум «Управдом». В Форуме приняли участие Геннадий Панин - глава городского округа Орехово-Зуево, представители  Госжилинспекци Московской области Екатерина Антонович - заведующая территориальным отделом Госжилинспекции Московской области и Иван Пырков - заместитель заведующего территориальным отделом Госжилинспекции Московской области, а также Елена Белолипецкая - председатель Общественного Совета в сфере ЖКХ, депутат Совета депутатов г.о.Орехово-Зуево, Никита Дронов - директора МУ «ГУ ЖКХ»,  Илья Денисов - исполнительный директор НКС , Виталий Казаков -  директора филиала ГУП МО «Коммунальные системы Московской области»,  Сергей Емелин - директор МУП О/З «ДЕЗ ЖКХ», Илья Денисов - исполнительный директор УК НКС , Вячеслав Соцков - мастер по обслуживанию ВДГО ГУП МО «Мособлгаз».

 «Задача муниципальных форумов «Управдом» - оперативно решать проблемы жителей, напрямую донести до местных властей и управляющих организаций пожелания председателей советов домов. Все это позволяет менять ситуацию в сфере ЖКХ, оценивать реальное состояние жилищного фонда и коммунальной инфраструктуры», - прокомментировал состоявшееся мероприятие руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков

Основными вопросами, которые обсуждали собравшиеся стали необходимость заключения населением договоров на техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования, установка общедомовых узлов учета энергоресурсов и капитальный ремонт жилого фонда. Сотрудники территориального отдела Госжилинспекции Московской области провели прием населения и ответили на вопросы участников мероприятия

http://gzhi.mosreg.ru/multimedia/novosti/glavnie/20-03-2017-13-24-39-gosudarstvennye-zhilishchnye-inspektory-prinyali-u/

УК из города Электроугли осушила подвал многоквартирного дома по предписанию Госжилинспекции

Государственными жилищными инспекторами территориального отдела Госжилинспекции Московской области проведена внеплановая выездная проверка состояния помещений, входящих в состав общего имущества, многоквартирного дома № 27 по улице Троицкая города Электроугли.

В подвале дома жилищные инспекторы обнаружили последствия подтопления от общедомовой системы канализации. В ходе экспертного осмотра помещения было установлено, что причиной подтопления подвала явилась протечка трубы холодного водоснабжения.

Управляющей организации МУП «Дедовское ЖЭУ» было выдано предписание в течение месяца ликвидировать причину затопления подвала, осушить его и провести дезинфекцию помещения.

В ходе повторной проверки за исполнением предписания было установлено, что все нарушения устранены. Подвальное помещение осушено и продезинфицировано в соответствии с санитарными нормами и правилами. Предписание исполнено в установленные сроки. 

http://gzhi.mosreg.ru/multimedia/novosti/glavnie/20-03-2017-10-21-54-uk-iz-goroda-elektrougli-osushila-podval-mnogokvar/#undefined

Вадим Соков: Госжилинспекция рассмотрела более 2200 ответов на обращения граждан, поступивших с начала марта на портал «Добродел»

Госжилинспекция Московской области рассмотрела 2231 ответ органов местного самоуправления на обращения жителей Подмосковья, которые поступили с начала марта 2017 г. на портал «Добродел». Об этом сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков.

Госжилинспекция согласовала 70% проектов ответов на обращения, 30% возвращено на доработку и исполнение в местные органы власти. Наибольшее количество качественных ответов предоставили администрации городских округов Серпухов, Жуковский, Лобня, Луховицы и Балашиха.

Руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков также отметил, что с наступлением теплой погоды выросло количество повторных жалоб на протечки кровель.

http://gzhi.mosreg.ru/multimedia/novosti/glavnie/20-03-2017-10-02-22-vadim-sokov-goszhilinspektsiya-rassmotrela-bolee-2/

После проверок Госжилинспекции УК из Котельников обеспечила безопасное функционирование внутридомового газового оборудования в двух домах

Во исполнение решения внеочередного заседания Комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности Московской области от 11 ноября 2016 года в целях обеспечения безопасности населения при эксплуатации внутриквартирного и внутридомового газового оборудования государственными жилищными инспекторами на территории Московской области проводились массовые выездные проверки состояния внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

В ходе плановых проверок внутридомового газового оборудования инспекторы территориального отдела Госжилинспекции Московской области провели осмотр жилищного фонда микрорайона Белая дача..

В домах № 46 и 47 состояние ВДГО оказалось в неудовлетворительном состоянии. Жилищные инспекторы обнаружили следы коррозии с шелушением и отслоением окрасочного слоя на наружных трубах внутридомового газопровода. Управляющей организации ООО «УК «Котельники», осуществляющей управление данными домами, было выдано предписание принять срочные меры по обеспечению безопасного проживания людей, а именно провести окраску труб газопроводов, осуществлять постоянный контроль за состоянием внутридомового газового оборудования и при необходимости принимать меры по устранению дефектов ВДГО, выявленных в результате регулярных осмотров.

«Коррозия труб является результатом неправильного содержания внутридомового газового оборудования. Управляющая организация допустила разрушение окрасочного слоя наружных труб газопровода, что повлекло за собой начало коррозионных процессов. Хочу напомнить управляющим организациям, что даже мелкие погрешности в содержании и эксплуатации ВДГО недопустимы и будут караться согласно Кодексу Российской Федерации об административных правонарушениях», - напомнил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

По результатам контрольной проверки нарушений не выявлено. Управляющая компания привела газовые трубы в нормативное состояние и выполнила предписание на месяц раньше, установленного срока.

http://gzhi.mosreg.ru/multimedia/novosti/glavnie/15-03-2017-12-00-06-posle-proverok-goszhilinspektsii-uk-iz-kotelnikov-/

Госжилинспекция принудила УК из Подольска демонтировать незаконные платежные терминалы в подъездах МКД

Государственные жилищные инспекторы территориального отдела Госжилинспекции Московской области рассмотрели обращение жителя Подольска и выявили нарушения по вопросу законности установки платежных терминалов в многоквартирном доме № 3А по улице Циолковского.

Оказалось, что в подъездах дома в июле 2016 года были размещены платежные терминалы посторонних финансовых компаний. В ходе внеплановой документарной проверки было обнаружено, что установка терминалов не была законной, так как решение о ней не было согласовано с собственниками жилых помещений, то есть было принято управляющей организацией OOO «Центр ЖКУ» в одностороннем порядке.

«Самовольная установка дополнительного оборудования в местах общего пользования является нарушением лицензионных требований к осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. Для того, чтобы посторонние финансовые компании могли размещать оборудование, необходимое для предоставления услуг жителям в помещениях, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома, необходимо провести общее собрание собственников жилья с соответствующей повесткой, о чем и было выдано предписание управляющей организации. Но прежде всего, Госжилинспекция предписала ООО «Центр ЖКУ» осуществить демонтаж платежных терминалов, установленных без согласования с собственниками помещений в многоквартирном доме», ‑ пояснил руководитель подмосковной Госжилинспекции Вадим Соков.

Управляющая компания выполнила предписание досрочно. На данный момент платежные терминалы демонтированы. Решение собственников помещений в многоквартирном доме о передаче в пользование иным лицам объектов общего имущества - отрицательное.

По словам Главного государственного жилищного инспектора Московской области Вадима Сокова, Госжилинспекция пристально следит за соблюдением лицензионных требований к осуществлению предпринимательской деятельности по управлению МКД и регулярно проверяет протоколы общих собраний собственников многоквартирных домов. Это позволяет не допустить каких-либо субъективных или закрытых решений и обеспечить прозрачность действий управляющих организаций.

http://gzhi.mosreg.ru/multimedia/novosti/glavnie/15-03-2017-10-59-49-goszhilinspektsiya-prinudila-uk-iz-podolska-demont/

Вадим Соков: По предписанию Госжилинспекции УК передала техдокументацию на дом избранному собственниками ТСН

По предписанию Госжилинспекции Московской области управляющая компания ООО «Центральное» передала техническую документацию на дом №17 корпус 1 по улице Победы в Электростали товариществу собственников недвижимости «ТСЖ «Китайская стена». Об этом сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков.

Председатель правления ТСН сообщила в Госжилинспекцию, что решение общего собрания собственников помещений о смене способа управления домом в течение нескольких месяцев фактически игнорируется прежней управляющей компанией. «Центральное» отказывается передавать техническую документацию, базы данных и ключи от общего имущества. В итоге «Китайская стена» не может приступить к полноценному управлению домом.

«Пакет документов дома содержит сведения о его технических характеристиках, состоянии несущих конструкций и инженерных систем, проведении осмотров, ремонтов и поверок оборудования. Не располагая ими, новая управляющая организация не может обеспечить непрерывность качественного содержания общего имущества. Поэтому на передачу документов Жилищный кодекс отводит не более месяца», — пояснил Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.

По результатам проверки надзорное ведомство выдало ООО «Центральное» предписание устранить нарушение в установленный законом срок. Заместитель генерального директора компании был наказан персональным штрафом в размере 30 тысяч рублей.

«Данная статья кодекса об административных правонарушениях в случае неисполнения требований надзорного ведомства однозначно предусматривает дисквалификацию должностного лица управляющей компании на срок от года до трех лет. Поэтому ООО «Центральное» наконец-то начало действовать, и в отведенный срок передало товариществу собственников недвижимости «ТСЖ «Китайская стена» поэтажные планы, экспликации помещений, акты осмотров, паспорт готовности к осенне-зимнему периоду и другие документы», - сообщил Вадим Соков.

http://gzhi.mosreg.ru/multimedia/novosti/glavnie/15-03-2017-10-48-44-vadim-sokov-po-predpisaniyu-goszhilinspektsii-uk-p/

Госжилинспекция предписала УК из Электростали соблюдать график уборки подъездов

В Госжилинспекцию Московской области поступило обращение жительницы города Электросталь по вопросу содержания общедомового имущества в подъездах многоквартирного дома № 17А по улице Пионерская. По факту обращения была проведена внеплановая выездная проверка состояния помещений, входящих в состав общего имущества собственников. В ходе проверки были зафиксированы нарушения в содержании подъездов, а именно: скопление бытового мусора, пыли и паутины, а также грязные разводы на стенах и стеклах подъезда. Остекление в подъездах МКД оказалось в ненадлежащем состоянии – из составного стекла.

«Организация ООО «Центральное», осуществляющая управление домом 17А по улице Пионерская города Электросталь, не исполнила свои обязанности по обеспечению благоприятных и безопасных условий проживания граждан в многоквартирном доме. По состоянию подъезда хорошо видно, что график уборки, вывешенный согласно требованиям на информационном стенде, имеет лишь номинальное значение. Периодичность основных работ, выполняемых по уборке мест общего пользования, не соблюдается. В отношении ООО «Центральное» возбуждено дело об административном правонарушении, согласно которому на начальника участка в судебном порядке наложен штраф в размере 4 тысячи рублей и выдано предписание о проведении работ по устранению выявленных нарушений», ‑ рассказал Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.

Предписание надзорного органа исполнено управляющей организацией в установленные сроки. По итогам контрольной проверки территориальным отделом Госжилинспекции Московской области установлено, что остекление окон подъезда восстановлено, в подъезде произведена уборка.

http://gzhi.mosreg.ru/multimedia/novosti/glavnie/15-03-2017-10-06-34-goszhilinspektsiya-predpisala-uk-iz-elektrostali-s/

Вадим Соков: Госжилинспекция заставила УК из Солнечногорска наладить систему вентиляции в многоквартирном доме

Госжилинспекция Московской области провела внеплановую проверку в отношении солнечногорской обслуживающей организации ООО «Карпо». Поводом для этого послужило обращение жителя, проживающего в доме 30 на улице Подмосковная в городе Солнечногорске. В своем письме в адрес надзорного органа гражданин жаловался на неработающую систему вентиляции в его квартире, а также на неприятный запах, который исходит из подвала дома.

По мнению главного жилищного инспектора Московской области Вадима Сокова, надзорный орган практически при каждой проверке многоквартирного дома выявляет те или иные нарушения, связанные с системой вентиляции и ненадлежащим состоянием подвального помещения. «Обеспечение нормативного содержания подвала МКД, также как и системы вентиляции – это прямая обязанность управляющей компании», – пояснил руководитель Госжилинспекции Вадим Соков. «В данном случае система вентиляции в доме была забита строительным мусором, а необходимые заглушки на трубах в подвале просто отсутствовали», – добавил руководитель Госжилинспекции Вадим Соков.

На основании заявления жителя государственными жилищными инспекторами поведена выездная проверка. В адрес УК выдано предписание об очищении в кратчайшие сроки вентиляционного канала дома и устранении неприятного запаха в подвальном помещении. Ответственное должностное лицо управляющей организации привлечено к административной ответственности и оштрафовало на 5 тысяч рублей. По итогам контрольной проверки установлено исполнение ранее выданного предписания Госжилинспекции.

http://gzhi.mosreg.ru/multimedia/novosti/glavnie/15-03-2017-09-52-29-vadim-sokov-goszhilinspektsiya-zastavila-uk-iz-sol/

Вадим Соков: ООО «ДЭЗ» из Красногорска не исполнила 63 предписания Госжилинспекции и может лишиться многих управляемых домов, а впоследствии и лицензии.

Вадим Соков: «День открытых дверей в управляющих компаниях Подмосковья» 25 марта будет посвящен безопасной эксплуатации газового оборудования.

Вадим Соков: Госжилинспекция выявила более 300 нарушений жилищного законодательства за прошедшую неделю.

Вадим Соков: Госжилинспекция ввела новый сервис. Владельцам спецсчетов капремонта больше не нужно присылать бумажные отчеты.

УК из Дедовска осушила подвал многоквартирного дома по предписанию Госжилинспекции.

УК из Красногорска восстановила бесперебойную подачу горячей воды жителям.

Госжилинспекция через суд оштрафовала УК из Звенигорода на 75 тысяч рублей за плохое состояние подъездов.

УК из Подольска привела трубы горячего водоснабжения в нормативное состояние в подвале многоквартирного дома.

Руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков поздравляет жительниц Подмосковья с Международным женским днем.

Госжилинспекциязаставила ТСЖ из Балашихи отремонтировать подъезды в многоквартирном доме.

Вадим Соков:Госжилинспекция требует от трех подмосковных муниципалитетов принять меры кнеплательщикам-владельцам спецсчетов по капремонту.

Госжилинспекция обязала УК из Дмитровского района разработать предложения по энергосбережению в многоквартирном доме.

Судебная практикаГосжилинспекции: управляющие компании из Красногорска и Воскресенского района понуждены к исполнению ранее выданных предписаний.

После проверок Госжилинспекции управляющие компании Серпухова обеспечили безопасное функционирование внутридомового газового оборудования в трех домах.