Есть проблемы ЖКХ?
Малый бизнес
Инвестиционный портал
Консорциум СНТ

Комитет по управлению имуществом

«В 1766 Франц Гарднер в п.Вербилки основал фарфоровую фабрику, с тех пор гарднеровский фарфор известен во всём мире. – »

Версия для печати

Комитет по управлению имуществом




Порядок обращения в целях получения разъяснений и исправления ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости

Источник: Порядок обращения в целях получения разъяснений и исправления ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости http://www.korolev.ru/about/12864.html#ixzz7DKi0nwP1
Фактический адрес Комитета по управлению имуществом   и почтовый адрес для корреспонденции:  141900, г. Талдом, пл. Карла Маркса, 12
 с 01.01.2021 года 
находится  в   Здание Администрации Талдомского городского округа   по адресу   г. Талдом   пл. К.Маркса д.12 на второй этаж.(вход со стороны Лицея искусств).
Новый фактический адрес   и почтовый адрес для корреспонденции:  141900, г. Талдом, пл. Карла Маркса, 12 электронная почта kui.taldom@mail.ru


_____________________________________________________________________________________________

Перечень объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности администрации Талдомского городского округа Московской области по состоянию на 01.07.2022 г. 

_____________________________________________________________________________________________________

Определение кадастровой стоимости объектов (в том числе земельных участков) на территории Московской области осуществляется ГБУ МО «Центр кадастровой оценки» в соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» ( далее - Федеральный закон №237-ФЗ). ГБУ МО «Центр кадастровой оценки» в соответствии со статьей 20 Федерального закона №237-ФЗ предоставляет услуги по рассмотрению обращений о предоставлении разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости, а также в соответствии со статьей 21 Федерального закона №237-ФЗ предоставляет услуги по рассмотрению заявлений об исправлении технических и (или) методологических ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости. В соответствии с пунктом 4 статьи 20 Федерального закона № 237-ФЗ с сообщением о предоставлении разъяснений вправе обратиться юридические лица и физические лица в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц. Согласно пункту 5 статьи 21 Федерального закона №237-ФЗ заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, вправе подать любые юридические и физические лица, и в соответствии с пунктом 7 указанной статьи заявление подается в ГБУ МО «Центр кадастровой оценки» лично.

Обращение о предоставлении разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости, в обязательном порядке должно содержать следующую информацию:

1) фамилию, имя и отчество (последнее - при наличии), адрес места жительства физического лица, полное наименование, местонахождение юридического лица, номер контактного телефона, адрес электронной почты (при наличии) лица, подавшего обращение о предоставлении разъяснений;

2) кадастровый номер и (или) адрес объекта недвижимости.

Заявление об исправлении технической и (или) методологической ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости,  должно содержать следующую информацию:

1) фамилию, имя и отчество ( последнее – при наличии) физического лица, полное наименование юридического лица, номер телефона для связи с заявителем, почтовый адрес и адрес электронной почты (при наличии) лица, подавшего заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости;

2) кадастровый номер объекта недвижимости (объектов недвижимости), в отношении которого подаётся заявление б исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости;

3) указание на содержание ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, с указанием ( при необходимости) номеров страниц (разделов) отчета, на которых находятся такие ошибки, а также обоснование отнесения соответствующих сведений, указанных в отчете, к ошибочным сведения.

Обратиться за получением указанных услуг в ГБУ МО «Центр кадастровой оценки» можно следующими способами:

1) через государственную информационную систему Московской области «Портал государственных и муниципальных услуг Московской области» (РПГУ, uslugi.mosreg.ru);

2) через многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг Московской области (МФЦ), в которых обеспечивается предоставление бесплатного доступа заявителей к РПГУ;

3) почтовым отправлением в адрес Учреждения (143407, Московская область, г. Красногорск, бульав Строителей, д. 1);

4) направлением на электронную почту Учреждения info@ckomo.ru (обращение должно быть заверено электронной цифровой подписью).

Управление земельных отношений администрации Талдомского городского округа  реформировано в Комитет по управлению имуществом. 

по входящей документации телефон для справок : 8-49620-3-33-27 

По оформлению земельных участков ( в аренду, в собственность, через торги)  обращаться в МФЦ или через портал  РПГУ (http://uslugi.mosreg.ru

Список сотрудников  Комитета по управлению имуществом

ФИО и должность

Телефон

Никитухин Николай Николаевич  Председатель Комитета по управлению имуществом

8-49620-3-33-20  доб. 250

кабинет № 50

Шагов Кирилл Игоревич заместитель  председателя

8-49620-6-34-43

кабинет № 55

Отдел распоряжения земельных участков :  по выделению земельных участков , получению зем. участков многодетными семьями,  оформление в собственность (выкуп)  , перераспределение , оформление и продление аренды земельных участков  

Брызгалова Марина Анатольевна -начальник отдела распоряжения земельных участков управления земельных отношений

8-49620-6-37-89

 кабинет № 54

Мальцева Ирина Петровна, консультант отдела по распоряжению земельных участков управления земельных отношений

8(496)2063789

 кабинет № 54

Лужковская Ирина Михайловна, главный специалист отдела по распоряжению земельных участков управления земельных отношений

8(49620)6-37-89

 кабинет № 54

Петренко Светлана Владимировна консультант отдела по распоряжению земельных участков управления земельных отношений

8(49620)6-38-68;

 кабинет № 56

Табакова Елена Юрьевна, Консультант отдела по распоряжению земельных участков управления земельных отношений

8(49620)6-38-68,

 кабинет № 56

Карпова Наталья Сергеевна Консультант отдела по распоряжению земельных участков управления земельных отношений

8(49620)6-38-68;

 кабинет № 56

Отдел аренды земельных участков: по платежам, уточнению долгов по арендной плате, получение реквизитов :

Кудрявцева Наталия Александровна -начальник отдела аренды земельных участков управления земельных отношений

8-49620-6-34-43

 кабинет № 55

Караваева Елизавета Игоревна главный специалист отдела аренды земельных участков управления земельных отношений

8-49620-6-34-43

 кабинет № 55

Отдел имущества :

6-21-50

Шавензов Иван Григорьевич  - начальник отдела имущества

8-49620-3-33-27 (210)

kui.taldom@mail.ru

Курочкин Евгений Константинович главный специалист отдела имущества

8-49620-3-33-27 (210)

Полякова Анастасия Васильевна Консультант отдела имущества

8-49620-3-33-27 (210)

Смирнова Марина Александровна эксперт отдела имущества 

8-49620-3-33-27 (210)

Максимов Владимир Васильевич Эксперт отдела имущества

8-49620-6-21-50

Андреева Анна Алексеевна  главный специалист отдела имущества

8-49620-6-06-72


 















04.01.2021
Уважаемый арендатор !

С 01.01.2021 года меняются реквизиты .Просим ежегодно   в январе уточнять  размер арендной платы и реквизиты  по  электронной почте.   Напишите  запрос о выдаче квитанции   на электронную почту   kui.taldom@mail.ru

  .  Для уточнения суммы по договору и получения дополнительных сведений об оплате или долге необходимо написать  Фамилию Имя Отчество   арендатора,  номер договора и дату, кадастровый номер участка . 

В связи  с открытием новых счетов  в Федеральном Казначействе просим производить оплату после 12 января 2021 года.

Актуальные реквизиты на  2021 год

Квитанция для оплаты арендной платы за земельный участок 

скачать квитанцию 

телефон по платежам :  8-49620-634-43 


С 01.01.2021 года меняются реквизиты .Просим ежегодно   в январе уточнять  размер арендной платы и реквизиты  по  электронной почте.   Напишите  запрос о выдаче квитанции   на электронную почту  uzo.taldom@mail.ru  .  Для уточнения суммы по договору и получения дополнительных сведений об оплате или долге необходимо написать  Фамилию Имя Отчество   арендатора,  номер договора и дату, кадастровый номер участка . Актуальные реквизиты на сайте  будут размещены в январе 2021 года. 

телефон по платежам :  8-49620-634-43 



 Новое в законодательстве 

На 2021 год 

Базовый размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Московской области и государственная собственность на которые не разграничена на территории Московской области, в 2021 году останется на уровне 2020 года.

Наименование городского округа, населенного пункта, микрорайона, квартала

Базовый размер арендной платы за земли населенных пунктов в границах городов и поселков городского типа (рабочих или дачных) (руб./кв. м)

Базовый размер арендной платы за земли населенных пунктов в границах сельских населенных пунктов и вне границ населенных пунктов за земельные участки, предоставленные юридическим лицам и предпринимателям без образования юридического лица (руб./кв. м) <*>

Базовый размер арендной платы за земли сельскохозяйственного назначения (руб./га)

Базовый размер арендной платы за земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения (руб./кв. м) <**>

городов

поселков городского типа (рабочих или дачных), микрорайонов, кварталов

2

3

4

5

6

7

Талдомский городской округ

 

 

2,58

127,56

2,53

Г. Талдом

15,51

 

 

 

 

Р.п. Вербилки, р.п. Северный, р.п. Запрудня

 

15,51

 

 

 

 

Законом  Московской области от 01.12.2020 N 242/2020-ОЗ  "О внесении изменений в Закон Московской области "О регулировании земельных отношений в Московской области"   (принят постановлением Мособлдумы от 19.11.2020 N 13/131-П)  на 2021 год утверждены новые   коэффициенты,учитывающие вид разрешенного использования земельного участка

N п/п

Вид разрешенного использования земельного участка <*>

Кд

1

Сельскохозяйственное использование

1

2

Жилая застройка

4,2

3

Для комплексного освоения территории в целях жилищного строительства

4,2

4

Передвижное жилье

4,2

5

Коммунальное обслуживание

1

6

Бытовое обслуживание

1,5

7

Культурное развитие (за исключением строки 41)

1,5

8

Религиозное использование

1

9

Ветеринарное обслуживание

1,5

10

Предпринимательство

6

11

Развлечения

6

12

Объекты дорожного сервиса

6

13

Выставочно-ярмарочная деятельность

6

14

Для размещения рекламных конструкций

6

15

Для размещения объектов охранной деятельности

6

16

Производственная деятельность

1,1

17

Тяжелая промышленность

1,1

18

Автомобилестроительная промышленность

1,1

19

Легкая промышленность

1,1

20

Фармацевтическая промышленность

1,1

21

Пищевая промышленность

1,1

22

Нефтехимическая промышленность

1,1

23

Строительная промышленность

1,1

24

Энергетика

1,1

25

Связь

1,1

26

Склады (в том числе складские площадки)

6

27

Целлюлозно-бумажная промышленность

1,1

28

Научно-производственная деятельность

1,1

29

Транспорт

1,1

30

Обеспечение обороны и безопасности

1,1

31

Курортная деятельность

3

32

Гидротехнические сооружения

1,1

33

Улично-дорожная сеть

2,5

34

Благоустройство территории

1

35

Ритуальная деятельность

1

36

Специальная деятельность

10

37

Для размещения объектов общественного питания, обслуживающих учреждения образования

1,5

38

Отдых (рекреация) (за исключением строки 41)

3

39

Для размещения платной автостоянки и парковки

2,5

40

Для размещения базовой станции сотовой связи

10

41

Для размещения объектов досуга и отдыха детей и подростков

1

42

Для размещения аптеки, аптечных пунктов, аптечных киосков

6

43

Для размещения иной коммерческой деятельности

3

44

Для размещения иной некоммерческой деятельности

1,5

 

  


Важная информация: 
В соответствии с постановлением главы Талдомского городского округа  от 14.05.2020 г. № 713 "О представлении мер поддержки при предоставлении имущества, находящегося в собственности Талдомского городского округа Московской области" 
предоставляется отсрочка по арендной плате за пользование недвижимым имуществом, находящимся в собственности Талдомского городского округа Московской области, а также земельными участками, находящихся в собственности Талдомского городского округа Московской области за период с 1 марта 2020 года по 1 октября 2020 года.




Комитет по управлению имуществом администрации Талдомского городского округа Московской области


Основные функции: 
-
- осуществление муниципального земельного контроля;
- развитие сельского хозяйства;
- управление и распоряжение муниципальным имуществом;
- производство публичных торгов;
- вовлечение в налоговый оборот незарегистрированных объектов недвижимости;
- предоставление жилых помещений в порядке приватизации.

Специалисты, проводят прием населения по адресу:
г. Талдом, пл.Карла Маркса д.12.
Телефон: +7 (49620) 3-33-27 доб. 210, 211, 213.




04.01.2021
Уважаемый арендатор  земельного участка !

С 01.01.2021 года меняются реквизиты .Просим ежегодно   в январе уточнять  размер арендной платы и реквизиты  по  электронной почте.   Напишите  запрос о выдаче квитанции   на электронную почту  uzo.taldom@mail.ru  .  Для уточнения суммы по договору и получения дополнительных сведений об оплате или долге необходимо написать  Фамилию Имя Отчество   арендатора,  номер договора и дату, кадастровый номер участка . 

В связи  с открытием новых счетов  в Федеральном Казначействе просим производить оплату после 12 января 2021 года.

Актуальные реквизиты на  2021 год

Квитанция для оплаты арендной платы за земельный участок

телефон по платежам :  8-49620-634-43 


Напоминание для заявителей по земельно-имущественным торгам! 

Ролик про паспорт гражданина 01.08.2019.  https://www.youtube.com/watch?v=SBymAXG8Iek


Уважаемые собственники земельных участков Талдомского городского округа!

Напоминаем Вам о том, что регистрации подлежат все объекты капитального строительства вне зависимости от их площади.

Зарегистрированное право собственности позволит Вам совершать предусмотренные законом  сделки с имуществом (купли-продажи, дарения и т.д.). Гражданин не имеющий документов подтверждающих право собственности на объекты недвижимости, лишен прав защиты своих имущественных прав в суде. 



Реестр земельных участков Талдомского городского округа с неоформленными объектами недвижимости

Информация для граждан о необходимости подачи декларации о характеристики объектов недвижимости

Приложение N 1

к приказу Минэкономразвития России

от 27.12.2016 N 846

ПОРЯДОК

РАССМОТРЕНИЯ ДЕКЛАРАЦИИ О ХАРАКТЕРИСТИКАХ

ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ

 I. Общие положения

 1. Настоящий Порядок устанавливает правила рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости (далее - декларация) бюджетным учреждением, наделенным полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости, созданным субъектом Российской Федерации (далее - бюджетное учреждение).

2. Бюджетным учреждением рассматривается декларация, поданная юридическим лицом и физическим лицом в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 3 июля 2016 г. N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2016, N 27, ст. 4170) (далее - заявитель), в письменном виде по форме согласно приложению N 2 к настоящему приказу.

Декларация может быть подана представителем заявителя. При этом к такой декларации должны быть приложены доверенность или иной подтверждающий полномочия представителя заявителя документ, удостоверенные в соответствии с законодательством Российской Федерации.

II. Правила рассмотрения декларации

3. Декларация рассматривается в течение 20 рабочих дней с даты регистрации поступившей декларации в бюджетном учреждении.

4. Бюджетное учреждение в течение 5 рабочих дней со дня регистрации декларации уведомляет собственника объекта недвижимости о поступлении декларации в отношении объекта недвижимости, по которому представлена декларация, если лицо, подавшее декларацию, не является собственником объекта недвижимости.

5. В случае если для рассмотрения декларации необходимо получение сведений, которые отсутствуют в распоряжении бюджетного учреждения, срок рассмотрения такой декларации может быть увеличен не более чем на 20 рабочих дней, о чем бюджетное учреждение обязано уведомить заявителя или представителя заявителя.

6. При отсутствии в распоряжении бюджетного учреждения сведений, необходимых для рассмотрения декларации, бюджетным учреждением:

- направляются запросы в соответствии с частью 6 статьи 12 Федерального закона от 3 июля 2016 г. N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке";

- используется общедоступная информация, содержащаяся на официальных сайтах в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" федеральных органов исполнительной власти и подведомственных им организаций, органов исполнительной власти субъекта Российской Федерации и органов местного самоуправления, а также подведомственных им организаций.

7. Бюджетное учреждение в ходе рассмотрения декларации проверяет информацию, содержащуюся в декларации, путем сопоставления указанной информации с имеющимися в распоряжении бюджетного учреждения сведениями и информацией, полученной в соответствии с пунктом 6 настоящего Порядка.

8. В случае выявления бюджетным учреждением несоответствия информации, содержащейся в декларации, с имеющимися в распоряжении бюджетного учреждения сведениями бюджетное учреждение уведомляет заявителя, представителя заявителя, а также собственника объекта недвижимости, если лицо, подавшее декларацию, не является собственником, о выявленном несоответствии с указанием источников информации, из которых получены соответствующие сведения бюджетным учреждением.

9. В случае если достоверность информации, содержащейся в декларации, бюджетным учреждением подтверждена, такая информация учитывается бюджетным учреждением.

10. В случае если достоверность информации, содержащейся в декларации, бюджетным учреждением не подтверждена, такая информация не учитывается бюджетным учреждением.

11. Информация из декларации учитывается, если она не опровергнута сведениями, полученными из иных источников.

12. По итогам рассмотрения декларации бюджетным учреждением в адрес заявителя, представителя заявителя, а также собственника объекта недвижимости, если лицо, подавшее декларацию, не является собственником, направляется уведомление об учете информации, содержащейся в декларации, или об отказе в учете такой информации с обоснованием отказа в ее учете по каждой неучтенной характеристике объекта недвижимости.

Форма декларации по ссылке

/upload/selskoe_hozaystvo/Декларация.docx


Распоряжение министерства имущественных отношений Московской области от 30.11.2017 №13ВР-1766 "О проведении государственной кадастровой оценки государственным бюджетным учреждением Московской области «Центр кадастровой оценки»"



 Муниципальный земельный контроль





Комитет по управлению имуществом администрации Талдомского городского округа сообщает, что возобновлены мероприятия по муниципальному земельному контролю.  МЗК направлен на соблюдение, в отношении земельных участков, требований законодательства, за нарушение которых предусмотрена административная и иная ответственность.

КУИ напоминает, что собственники в соответствии с законодательством РФ обязаны выполнять обязательные требования: не допускать самовольного занятия земельного участка или части земельного участка; использовать земельный участок по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием; использовать в течение установленного срока земельный участок; приводить земли в состояние, пригодное для использования по целевому назначению; запрещается самовольное снятие, перемещение и уничтожение плодородного слоя почвы; выполнять мероприятия по удалению борщевика Сосновского; а также выполнять иные обязательные требования земельного законодательства и иных нормативных правовых актов.

За невыполнение установленных требований и обязательных мероприятий предусмотрены административные штрафы.






Административная ответственность за нарушение земельного законодательства

Обязательные требования законодательства РФ, выполнение которых является предметом проверок соблюдения земельного законодательства

О необходимости соблюдения требований земельного законодательства

Разъяснения по часто задаваемым вопросам в сфере муниципального земельного контроля

Перечень нормативных правовых актов, регулирующих осуществление муниципального земельного контроля

Информация об осуществлении муниципального земельного контроля в 2022 году

Перечень индикаторов риска нарушения обязательных требований, используемых для определения необходимости проведения внеплановых проверок при осуществлении муниципального земельного контроля Комитетом по управлению имуществом на территории Талдомского городского округа

Ключевые показатели муниципального земельного контроля и их целевые значения

Программа профилактики в области муниципального земельного контроля

Формы проверочных листов при осуществлении муниципального земельного контроля

Типовые формы документов необходимых при осуществлении муниципального земельного контроля на территории Талдомского городского округа

Согласно постановлению Правительства РФ от 10.03.2022 №336 "Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля" внеплановые проверочные мероприятия муниципального земельного контроля в 2022г. проводятся только в исключительных случаях.

В рамках масштабной реформы сферы контрольно-надзорной деятельности принят Федеральный закон от 31.07.2020 № 248-ФЗ, устанавливающий новый порядок организации и осуществления государственного и муниципального контроля. Под государственным и муниципальным контролем (надзором) в Законе № 248-ФЗ понимается деятельность контрольных (надзорных) органов, целью которой является предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований. Достигается это за счет профилактики нарушений, оценки соблюдения гражданами и организациями обязательных требований, выявления нарушений, их пресечения и устранения последствий допущенных нарушений.

Закон разграничивает полномочия органов государственной власти РФ, органов государственной власти субъектов РФ и органов местного самоуправления в сфере государственного и муниципального контроля (надзора). Кроме того, закон определяет права и обязанности контролеров и лиц, в отношении которых проводятся проверки.



Скачать заявление на обработку данных (обязательно для арендаторов)








 СПИСОК МНОГОДЕТНЫХ СЕМЕЙ 
для получения земельных участков 
05.04.2022 г.