Есть проблемы ЖКХ?
Малый бизнес
Инвестиционный портал
Консорциум СНТ

Важная информация

«В 1766 Франц Гарднер в п.Вербилки основал фарфоровую фабрику, с тех пор гарднеровский фарфор известен во всём мире. – »

Версия для печати

Важная информация

21.11.2022

Успейте выкупить земельный участок!

Сотни жителей Подмосковья выкупили земли под ЛПХ на полевых, садоводство и огород по упрощённым правилам.

Выкупить земли под личное подсобное хозяйство (ЛПХ) вне границ населенных пунктов, садоводство или под огороды без проведения аукциона возможно только до конца 2022 года. Такое постановление принято Правительством Российской Федерации в апреле этого года. Остаётся практически два месяца, чтобы воспользоваться этой мерой. Обращаем внимание и на ограничения - земля должна находиться в аренде и не должно быть никаких нарушений, связанных с использованием участка в рамках земельного надзора
Процедура выкупа занимает 
Описание: ⃣Описание: ⃣ рабочих дней, после чего подписывается договор купли-продажи, вносится оплата и регистрируется право собственности.

Выкуп участков касается исключительно государственных и муниципальных земель, которые используются в соответствии с установленным видом разрешенного использования, и осуществляется за 100% от кадастровой стоимости. Узнать кадастровую стоимость земельного участка можно на публичной кадастровой карте
Чтобы выкупить участок, в первую очередь необходимо проверить, что он находится в аренде. Далее обратиться на РПГУ за услугой https://uslugi.mosreg.ru/services/16020.



Оформление гаража в рамках "Гаражной амнистии"
С 1 сентября 2021 года по 1 сентября 2026 года на территории РФ действует «Гаражная амнистия».


«Гаражная амнистия» предоставляет широкие возможности для граждан стать законными владельцами своих гаражей, а также бесплатно получить земельный участок под ним от государства.

Вы можете оформить свой гараж в упрощенном порядке если он одновременно соответствует следующим критериям:

  • является капитальным (определить его капитальность поможет кадастровый инженер Московского областного БТИ)
  • построен до 29 декабря 2004 года
  • не признан самовольной постройкой по суду или по решению органа местного самоуправления
Подробнее 
Какие документы нужны для получения услуги?
(на выбор)
  • Выписка из ЕГРН на земельный участок или гараж (если объекты учтены в ЕГРН без координат)
  • Документ о предоставлении или ином выделении гражданину земельного участка;
  • Документ о возникновении у гражданина права на использование земельного участка;
  • Заключенные до 29.12.2004 договор о подключении (технологическом присоединении) гаража к сетям инженерно-технического обеспечения;
  •  Договор о предоставлении коммунальных услуг в связи с использованием гаража;
  • Документы, подтверждающие исполнение со стороны гражданина обязательств по оплате коммунальных услуг за гараж;
  • Решение общего собрания членов гаражного кооператива или иной документ о распределении гражданину гаража, земельного участка;
  • Документ, выданный гаражным кооперативом, подтверждающий выплату гражданином пая (паевого взноса), в том числе без указания на то, что выплата такого пая (паевого взноса) является полной;
  • Документ, подтверждающий факт осуществления строительства гаража гаражным кооперативом или гражданином;
  • Документ о проведении государственного технического учета, инвентаризации гаража до 01.01.2013, в котором заявитель указан как правообладатель гаража или как заказчик изготовления такого документа; в котором указан год постройки гаража до 29.12.2004;
  • Иные документы.

16.11.2022
 Информация для собственников  земельных участков 
Межевание и подготовку межевого плана проводят для:
  • образования нового участка
  • увеличения участка
  • раздела участка
  • объединения участка
  • исправления ошибки
  • перераспределения земли
Подробнее 

Межевой план: состоит из текстовой и графической частей.

В каких случаях нужен межевой план:

  • для постановки земельного участка на кадастровый учет в Росреестр;
  • для уточнения границ земельного участка и подтверждения его площади при покупке и продаже;
  • при внесении изменений в площадь, конфигурацию после межевания земельного участка;
  • при объединении или разделении земельных участков.

Без межевого плана собственник не может быть уверен в точности границ своего участка и в правильности расположения забора и построек на нем. Есть вероятность, что часть его участка находится за забором соседа или, наоборот, участок вышел за пределы и находится на общих землях.

30.09.2022 г. 

Комитет по управлению имуществом администрации Талдомского городского округа московской области в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 25.06.2021 №990 "Об утверждении Правил разработки и утверждения контрольными (надзорными) органами программы профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям" представляет проект программы профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям муниципального земельного контроля на территории Талдомского городского округа на 2023 год для общественного обсуждения.

По итогам рассмотрения проекта программы профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям муниципального земельного контроля на территории Талдомского городского округа на 2023 год для общественного обсуждения, можно подать предложения или замечания, обратившись по адресу электронной почты Комитета по управлению имуществом: kui.taldom@mail.ru

Проект программы профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям муниципального земельного контроля


30.09.2022 г. 

В Подмосковье опубликованы предварительные итоги государственной кадастровой оценки

В Московской области опубликованы предварительные итоги государственной кадастровой оценки, которая охватила 4,1 млн земельных участков. Как сообщает Министерство имущественных отношений Московской области, жители региона могут ознакомиться с ними на официальных сайтах Фонда данных Росреестра и Центра кадастровой оценки Московской области.


30.09.2022   Права и  обязанности собственников земельных участков 



30.09.2022 

Вниманию  собственников земель, границы которых не установлены. Тема очень и очень важная!  Ведь только при установлении границ земель на местности, когда их видно на публичной кадастровой карте, можно быть защищенными от возможного нарушения ваших прав. Особенно это касается тех, чья собственность никак не обозначена - нет забора или никак не используется. 




26.09.2022 г. 
О принятии решения о проведения государственной кадастровой оценки  ГБУ МО "Центр кадастровой оценки"

01.09.2022 г. 

Комитетом по управлению имуществом администрации Талдомского городского округа Московской области, в рамках исполнения Федерального закона от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» с 29.06.2021 органы местного самоуправления наделены полномочиями по проведению мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости и направлению сведений о правообладателях данных объектов недвижимости для внесения в Единый государственный реестр недвижимости.

В ходе проведенных мероприятий, выявлено что до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ (не позднее 31 января 1998 года) не внесены в ЕГРН сведения о принадлежащих Вам на праве общедолевой собственности следующих объектов недвижимости:

1.       земельного участка с кадастровым номером 50:01:0060588:12, общей площадью 600 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального садоводства, расположенный по адресу: Московская область, р-н. Талдомский, д. Павловичи, уч.11 в качестве его правообладателя, владеющего данным объектом недвижимости на праве общей долевой собственности, на праве 1/4 доли;

2.      жилого дома с кадастровым номером 50:01:0060588:332, общей площадью 48,7, инвентарный номер 306:087-12817, расположенный по адресу: Московская область, р-н. Талдомский, д. Павловичи, д. 39 в качестве его правообладателя, владеющего данным объектом недвижимости на праве общей долевой собственности, на праве 1/8 доли.

Право общей долевой собственности на вышеуказанные объекты возникает у Кондратьевой Наталии Александровны.



01.01.2022 год 

Арендаторам земельных участков

 по договорам с администрацией Талдомского  муниципального района,

администрацией Талдомского городского округа

Уважаемый арендатор !

 Доводим до Вашего сведения актуальные реквизиты по оплате аренды  за земельные участки :

Получатель: УФК по Московской области (Комитет по управлению имуществом администрации Талдомского городского округа л/сч 04483D24100 )

ИНН — 5078007586; КПП — 507801001

Банк получателя: ГУ Банка России по ЦФО //УФК по Московской области г. Москва
БИК банка 004525987
Единый казначейский счет  — 40102810845370000004

Казначейский счет 03100643000000014800

Код бюджетной классификации (КБК) —010 111 05012 04 0000 120 (аренда)

КБК ПЕНИ 010 116 07090040000140


Код ОКТМО — 46778000

Обращаем внимание оплата на реквизиты  действовавшие в 2018-2020 годах не зачисляется. 

Скачать заявление на обработку данных (обязательно для арендаторов)

Квитанция для оплаты пеней  скачать квитанцию пени 

телефон по платежам :  8-49620-634-43 

Уведомление 


01.08.2022  Арендаторы земли получили возможность продлить срок действия договоров аренды

➡️ 14 марта вступил в силу Федеральный закон № 58-ФЗ, который позволит арендаторам земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, в течение 5 рабочих дней продлить срок действия договора аренды земельного участка на срок до 3 лет. Ранее Правительство Московской области обращалось с аналогичной инициативой, которая была поддержана на федеральном уровне.


01.04.2022  О продлении договоров аренды земельных участков 

Комитет по управлению имуществом и Министерство имущественных отношений Московской области информирует о возможности продлить договор аренды на срок до трех лет в соответствии с пунктами 3,4 статьи 8 Федерального закона от 14.03.2022 г. №58-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ". Обратиться за продлением сроков аренды можно через региональный портал государственных услуг: https://uslugi.mosreg.ru/services/16947#. Услуга называется «Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в аренду без проведения торгов, в собственность за плату без проведения торгов». Для этого при оформлении нужно выбрать целью обращения – «Внесение изменений в действующий договор аренды земельного участка». В течение 5 рабочих дней в личный кабинет заявителя поступит уведомление о готовности дополнительного соглашения.

Обратиться за заключением дополнительного соглашения к договору аренды можно до 1 марта 2023 года.


24.03.2022 

Новый электронный сервис, действующий на сайте Правительства Московской области arenda.mosreg.ru, для физических и юридических лиц. Называется он «Личный кабинет арендатора» (ЛКА).Для чего это нововведение необходимо. 

 Во-первых, чтобы обеспечить пользователям доступ к информации по договорам муниципальной и государственной недвижимости. Здесь она в полном объёме - номер и дата абсолютно каждого договора аренды, срок его действия и сроки оплаты арендных платежей, указывается размер годовой арендной платы, кадастровый/реестровый номер и адрес каждого из объектов аренды, а также отражаются все осуществленные платежи, задолженности, переплаты и пени.

☑️ Далее, сервис личного кабинета позволяет в онлайн-режиме:

▪️оплачивать арендные платежи через платежный шлюз банка-партнера. Можно также выгрузить печатную форму квитанции или оплатить через мобильное приложение своего банка, отсканировав QR код квитанции 

▪️отслеживать статус недвижимости

▪️ получать уведомления об изменении реквизитов

☑️ Более того, непосредственно в аккаунте арендатора можно контактировать с арендодателем недвижимости, а также через сервис можно напрямую обратиться к сотруднику органов местного самоуправления Подмосковья или Министерства имущественных отношений Московской области по любым возникающим вопросам. Ответ с подробными разъяснениями оперативно поступит на страницу личного кабинета.

☑️ Или, например, Вам необходимо оперативно получить справку о наличии (отсутствии) задолженности по аренде имущества. Теперь сделать это очень просто - в разделе «Акты сверки» доступна выгрузка справки в любом удобном формате (Pdf, Xlsx, Docx). И всего за несколько секунд!

☑️ А вот ещё один плюс перехода в цифру: в разделе «Баланс» личного кабинета можно получить всю информацию о финансовых обязательствах по сделке с имуществом.

👉 В настоящий момент начисления по аренде земли и имущества выставлены, всё проходит автоматизировано с занесением сведений в «Личный кабинет арендатора».

💻 Регистрируйтесь в Личном кабинете арендатора через учетную запись портала Госуслуги и управляйте арендными платежами прямо из дома!


03/03/2022 

 Уважаемые арендаторы !

Министерство имущественных отношений Правительства Московской  области  сообщает , при проблемах  со входом в Личный кабинет Арендатора -  писать на почту mio_lka@mosreg.ru

 Сервис доступен на arenda.mosreg.ru.


31.12.2021    Внимание арендаторов , заключивших договора по результатам аукциона  на право заключения договора аренды земельного участка  в 2022 году арендная плата изменена  (УВЕЛИЧЕНА)  в одностороннем порядке по требованию арендодателя на максимальный размер уровня инфляции, установленный в Федеральном законе № 390-ФЗ от 06.12.2021  "О ФЕДЕРАЛЬНОМ БЮДЖЕТЕ НА 2022 ГОД И НА ПЛАНОВЫЙ ПЕРИОД 2023 И 2024 ГОДОВ " в размере 4,0% . 


29.10.2021 

Зарегистрироваться в «Личном кабинете арендатора» теперь можно через учетную запись Госуслуг

Для регистрации правообладателям недвижимости в МО достаточно ввести свой логин и пароль на Госуслугах, и они смогут в режиме реального времени получать информацию об арендуемых объектах и оплачивать арендные платежи онлайн.

Напомним, Личный кабинет арендатора – это сервис для физических и юридических лиц, который позволяет арендаторам недвижимости отслеживать статус всех арендуемых объектов, получать уведомления об изменении реквизитов, формировать квитанции для оплаты аренды и оплачивать их онлайн.
В аккаунте содержится информация об арендуемых объектах, осуществленных платежах, задолженностях, переплатах и пени. Кроме того, сервис позволяет пользователю самостоятельно сформировать акт сверки и связаться с арендодателем - сотрудником органа местного самоуправления Подмосковья или Министерством имущественных отношений Московской области по любым возникающим вопросам.
 Сервис доступен на arenda.mosreg.ru.


08.09.2021  

В подмосковном сервисе «Личный кабинет арендатора» запущена возможность онлайн оплаты аренды имущества

Личный кабинет арендатора стал еще удобнее и подарил правообладателям недвижимости в МО возможность не только в режиме реального времени получать информацию об арендуемых объектах, но и оплачивать арендные платежи онлайн.  Сервис позволяет отслеживать статус всех арендуемых объектов, получать уведомления об изменении реквизитов, формировать справки об отсутствии задолженности и квитанции для оплаты.  Здесь хранится информация по каждому договору аренды – его номер и дата, срок действия и сроки оплаты арендных платежей, указывается размер годовой арендной платы, кадастровый/реестровый номер и адрес каждого из объектов, а также отражаются все осуществленные платежи, задолженности, переплаты и пени. Пользователь может самостоятельно сформировать акт сверки и прямо из кабинета связаться с арендодателем. 

В Подмосковье более 100 тыс.арендаторов недвижимости. Личный кабинет тут (https://arenda.mosreg.ru/). Пользуйтесь!


24.05.2021 

Для подмосковных арендаторов земельных участков создан сервис «Личный кабинет»

Сегодня сервис «Личный кабинет» запущен и действует. С помощью сервиса арендатор сможет увидеть размер начисленной ему за год арендной платы или пени, а также уплаченные им . Для подключения к сервису необходимо передать в отдел аренды земельных участков комитета по управлению имуществом заявление арендатора для внесения данных в систему (ЕСУГИ). Авторизация с помощью учетной записи осуществляется при наличии предварительного подтверждения достоверности и полноты введенной информации в ЕИСУГИ. О фициальный сайт личного кабинета арендатора Московской области https://arenda.mosreg.ru

Пользователем личного кабинета является любое физическое лицо, индивидуальный предприниматель или представитель юридического лица, зарегистрированный в личном кабинете и имеющее действующий договор аренды на земельный участок или недвижимое имущество, находящийся в муниципальной собственности или собственности Московской области, а также земельный участок, находящийся государственной неразграниченной собственности.

После авторизации в личном кабинете Арендатор попадает на главную страницу сервиса, на которой размещены актуальные нормативно-правовые акты и новости в области земельно-имущественных отношений. В случае наличия задолженности у Арендатора, она также будет представлена на главной странице в виде интерактивной ссылки на страницу со сведениями договора аренды по которому начислен долг.

Информация о действующих и прекративших свое действие договорах аренды представлена во вкладке «Договоры», на которой Арендатор может ознакомиться со следующей информацией:

– номер договора аренды;

– юридическое наименование и реквизиты Арендодателя;

– дата заключения договора и окончания срока его действия;

– наименование объекта недвижимости;

– параметры объекта недвижимости;

– период и срок оплаты по договору аренды;

– долг по арендной плате, пени, суммарный долг.

На указанной странице Арендатор может просматривать заключенные договора аренды, а также «провалиться» в интересующий финансово-лицевой счет и получить полную информацию о осуществить поиск договора аренды:

– по адресу;

– по кадастровому номеру;

– по номеру документа;

– по дате документа.

         Информация и иные материалы размещенные либо получаемые из личного кабинета не могут быть использованы в судебных инстанциях, в том числе для формирования претензии или иного требования.

Информация, представленная в личном кабинете, носит справочный характер.


23.07.2021  Собственнику земельного участка 

Уважаемый владелец недвижимости! 

При регистрации прав собственности  жилых домов, хозяйственных построек и гаражей по «дачной амнистии»  в приаэродромных зонах Московской области,  в одной из которых находится ваш земельный участок,  требовалось получить санитарно-эпидемиологическое заключение Роспотребнадзора и согласование аэропорта.  Теперь с 01.07.2021 года вы можете зарегистрировать свой дом по «дачной амнистии» даже на приаэродромной территории без разрешений и экспертиз. Такое право дал Федеральный закон № 191-ФЗ «О внесении в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 191-ФЗ)  от 11 июня 2021 г., вступивший в силу 1 июля 2021 года. В соответствии с Законом, собственники индивидуальных жилых домов и объектов бытовой недвижимости на землях, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства для собственных нужд, индивидуального жилищного строительства, строительства гаражей для собственных нужд   могут обратиться за регистрацией права собственности в рамках «дачной амнистии» без получения согласования  с аэропортом и экспертизы Роспотребнадзора.   При этом стоит учитывать, что в Московской области в  федеральными структурами активно  проводится работа по установлению приаэродромных территорий, после чего будут введены ограничения (возможно запре