Есть проблемы в ЖКХ?

Кадастровая палата

«Интересен и уникален архитектурный облик Талдома, «оплот деревянной застройки» - так называли город исследователи русского народного зодчества. – »

Версия для печати

Кадастровая палата

Талдомский отдел ФГУ «Кадастровая палата»

по Московской области информирует:

с 15 сентября 2010 года органом кадастрового учёта является Талдомский отдел ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области.

Талдомский отдел, расположенный по адресу: г.Талдом, ул.Красноармейская, д.3, ведёт приём и выдачу документов.

Телефон: 8(49620) 6-32-95.

Заявления принимаются:

- на постановку на кадастровый учёт (при первичном выделении участка);

- на внесение изменений;

- на снятие с кадастрового учёта;

- на внесение ранее учтённого земельного участка.

Приём осуществляется согласно графику:

- понедельник – с 9.00 до 16.00 часов;

- вторник – с 10.00 до 20.00 часов;

- среда – с 9.00 до 17.00 часов (по предварительной записи);

- четверг – с 10.00 до 20.00 часов;

- пятница – с 8.00 до 16.00 часов;

- суббота – с 9.00 до 13.00 часов.

При подаче вышеуказанных заявлений по кадастровым процедурам плата не взимается.

С 20 ноября 2010 года за выдачу сведений государственного кадастра недвижимости (по запросам) взимается плата:

- с граждан за КПЗУ – 200 рублей – 1 экземпляр (В1 – В4);

- за выписку – 400 рублей – 1 экземпляр (В1 – В6 – координаты);

- за КПТ – 800 рублей – экземпляр (информация, в основном, для геодезистов).

Срок исполнения запроса – пять рабочих дней, заявления – 20 рабочих дней.

До 2015 года осуществляется так называемая дачная амнистия, т.е. упрощённое оформление земельных участков. Суть акции состоит в следующем: на земельный участок для садоводства, ЛПХ, ИЖС, огородничества и гаражного строительства можно получить новое Свидетельство в Регистрационной палате (при желании) без проведения межевания, предварительно заказав в Кадастровой палате по нему кадастровый паспорт. Для оформления сделок с земельными участками также необязательно проведение межевания и заключение нотариального договора, он может быть заключён в простой письменной форме без проведения межевания.

Согласно распоряжению министерства экологии и природопользования Московской области №121-РМ от 23.12.2009 года утверждены результаты государственной кадастровой оценки земель садоводческих, дачных и огороднических товариществ, находящихся на землях сельскохозяйственного назначения. Реквизиты данного распоряжения размещены на стенде в Кадастровой палате, документ также можно найти в сети Интернет.

В Кадастровой палате ведётся предварительная запись на приём заявлений, запросов, а также на получение готовых сведений, в том числе по телефону – 8-49620-6-32-95.

В целях упрощения процедуры подачи запросов и их получения, а также экономии средств, подать запрос и получить сведения ГКН можно, не выходя из дома, имея домашний компьютер и доступ к сети Интернет через электронный портал – «rosreestr.ru». Оплата при этом всех видов запроса будет составлять 150 рублей. Оплата производится через электронный кошелёк, а полученные выписки будут удостоверены электронной цифровой подписью.

Кроме того, через вышеуказанные электронные каналы связи можно подать заявление на постановку земельного участка на государственный кадастровый учёт (первичное выделение земли), при этом заявитель должен иметь электронную подпись и межевой план должен быть в электронном виде. Срок исполнения такого заявления будет в два раза короче, т.е. 10 рабочих дней.

Кадастровая палата в настоящее время выполняет несколько функций по предоставлению государственных услуг, это:

1. Ведение государственного кадастрового учета земельных участков.

2. Ведение ГКУ ОКС (государственного кадастрового учёта объектов капитального строительства) .

3. Прием документов на осуществление регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним.

С 01 октября 2013 г. в Федеральный закон № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости внесены изменения, вот некоторые из них:

· Сокращен срок осуществления государственного кадастрового учета объекта недвижимости с 20 рабочих дней до 18 календарных дней (статья 17 Закона о кадастре).

· Межевой план, технический план и подтверждающий прекращение существования объекта недвижимости акт обследования направляются в орган кадастрового учета в форме электронных документов, заверенных усиленной квалификационной электронной подписью кадастрового инженера.

Таким образом, с 01.10.2013 г. предоставление указанных документов в виде бумажного документа не требуется.

· Заявление о кадастровом учете представляется в орган кадастрового учета или многофункциональный центр по месту расположения объекта недвижимости в пределах кадастрового округа, т.е. в любом районе, где Вам удобно.

· С заявлениями об учете изменений объектов недвижимости в связи с изменением сведений об адресе или категории земель вправе обратиться любые лица (часть 3.1 статьи 20 Закона о кадастре), а не правообладатель.

· Технический план здания, сооружения, помещения, объекта незавершенного строительства не может быть подготовлен на основании технических паспортов, изготовленных после 1 января 2013 г. (статья 41 Закона о кадастре).

· Увеличен срок действия временного статуса для всех объектов недвижимости (земельных участков, объектов капитального строительства) и частей объектов недвижимости, который теперь составляет пять лет.

В течение года со дня исключения из государственного кадастра недвижимости сведении й заявителю предоставляется возможность лично получить документы, представленные ранее с заявлением в орган кадастрового учета.

Если в течение года заявитель не явился за документами в орган кадастрового учета, такие документы подлежат уничтожению

· Бесплатная справка о кадастровой стоимости может быть получена не только в отношении земельного участка, но и в отношении здания, сооружения, помещения, объекта незавершенного строительства (при наличии в государственном кадастре недвижимости сведений о кадастровой стоимости).

· Внесены изменения в положения статей 26 и 27 Закона о кадастре, предусматривающих основания для приостановления осуществления кадастрового учета и отказа в осуществлении кадастрового учета.

Также сообщаю, что со всеми изменениями можно ознакомиться в районной газете «Заря» № 2 от 18.01.2014 г.

В конце 2013 года завершены работы по проведению государственной кадастровой оценки земель Московской области. Данные работы проводились почти по всем категориям земель, в том числе и по землям сельхоз назначения и населенных пунктов, на которых могут находиться садоводческие товарищества.

Данные результаты кадастровой стоимости утверждены Распоряжением Министерства экологии и природопользования Московской области, в т.ч:

- на землях сельхозназначения, т.е. за пределами населенных пунктов № 564-РМ от 28.11.2013 г.

- на землях населенных пунктов № 566 от 27.11.2013 г.

Вступили в силу результаты данной оценки с 29.11.2013 г. Налог по ним рассчитываться будет с 2014 г., а квитанции гражданам придут в 2015 г. Посмотреть кадастровую стоимость и другие характеристики об участках можно на сайте Росреестра в публичной кадастровой карте.

Можно получить сведения об актуальной кадастровой стоимости в виде Справки о кадастровой стоимости, которая готовиться в течении 5-ти рабочих дней и выдается бесплатно по запросу любого лица на любой объект недвижимости.

С 12 мая 2014 г. кадастровой палате полностью переданы полномочия по приему и выдаче /по живой очереди/документов на государственную регистрацию прав и сделок с ним.

При ведении ГКН (государственной кадастровой недвижимости) осуществляется экстерриториальный принцип – т.е. подать заявление на проведение кадастровых процедур – постановка объекта на ГКУ (государственный кадастровый учёт), внесение изменений, исправление технической ошибки, внесение в кадастр ранее учтенных объектов можно в любом районе Московской области, а запрос на получение сведений в любом отделе кадастровой палаты на любой объект, находящийся на территории России.

Прием заявителей кадастровая палата 6 дней в неделю, из них вторник и четверг с 10-00 час. до 20-00 час, в субботу преимущественно по предварительной записи.

Находится Талдомский отдел кадастровой палаты по адресу: г. Талдом, ул. Красноармейская, д. 3 (в здании суда 1 подъезд, 1 этаж).

Уважаемые заявители!

Информируем Вас, что Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Московской области /кадастровая палата/ предлагает на возмездной основе, оказание дополнительных услуг, по выезду к заявителям с целью доставки документов к месту оказания государственных услуг и (или) доставки документов, подготовленных по итогам оказания следующих видов услуг:

По кадастровому учету

1. Прием/выдача документов на осуществление государственного

кадастрового учета недвижимого имущества;

2. Прием/выдача документов на предоставление сведений,

внесенных в государственный кадастр недвижимости.

Обращаем Ваше внимание, что утвержден тариф за предоставление одной услуги:

Наименование услуги

Стоимость услуги, руб. (в т.ч.

НДС) для юридических лиц

Стоимость услуги, руб. (в т.ч.

НДС) для физических лиц

Предоставление услуг по выезду к заявителям с

целью доставки документов к месту оказания

государственных услуг

2500 за каждый пакет

документов

1500 за каждый пакет

документов

Предоставление услуг по доставке заявителям

документов, подготовленных по итогам

оказания услуг

2500 за каждый пакет

документов

1500 за каждый пакет

документов

Оплата за услугу по выездному приему документов не включает в себя размер платы (госпошлины), установленной нормативно-правовыми актами.

В связи с вышеизложенным и в случае заинтересованности по данному предложению подробную информацию Вы можете получить:

по телефону 8-(49620)-6-08-17 Талдомского территориального отдела Талдомского района.

ответственный сотрудник территориального отдела Талдомского района за предоставление данной услуги – начальник отдела Геращенко Людмила Владимировна

или заместитель начальника отдела Белова Янина Игоревна, тел. 8-(49620)-6-44-27

О деятельности Кадастровой палаты подробно в вопросах и ответах: интервью руководителя Талдомского отдела ФГУ "Кадастровая палата" Л.В.Геращенко.